Thảo Luật Chung Các bác ném đá em ,nhưng ném nhẹ chút!

[nắng]

BDS nói chung ,căn hộ nói riêng , em thấy không có sự tụt giá , phá giá ,không chết ,ở đây chỉ có sự sai lầm phải trả giá , bác nào chứng minh căn hộ bán tháo , bán chạy , em phản pháo lại .

Chả hiểu nắng nói gì cả. Hoàng Anh bên quận 2 từ 2000 usd --> 1250 --> giờ tiếp còn 18 triệu kìa. Ko phải tụt giá, phá giá là gì

Bác ơi Hoàng Anh Q2 vi trí đó thì không đẹp chỉ là bình thường , đường vào nhỏ xíu ,nước ngập ,xung quanh còn có vẻ '' hoang sơ'' công trình ở mức trung bình về chất lượng ,thiết kế bất hợp lý là toàn căn >130m ,với diện tích này thì 1 căn thấp nhất view xấu cũng 2tỷ600 .Người có tiền nhiều thì không ở đây ,người có tiền ít họ chỉ đủ mua khoảng 60 , 70 , 80 m là đủ ở và hợp túi tiền rồi .Với giá 18 tr chưa VAT chũ đầu tư vẫn còn lời và thật là cũng chưa rẻ so với mặt bằng chung của nhu cầu thực sự .Còn thời họ chào bán 2000 thì quả là đang theo xu hướng thổi giá của thị trường ảo .

 

[nắng]

Tiền ít thì đừng cố hít dầu thơm làm gì. Tui ủng hộ việc giá nhà ở 2 tp kia đắt lòi để khỏi ai vô đó ở cho nó ế chít cái tội chảnh đi. Trở lại chủ đề, theo tôi thấy, những người ở chung cư thường là các đối tượng mới, chịu chi trả cho cái sự sống, có thu nhập từ công việc đều đặn nên cc lúc nào cũng dễ bán, miễn cho giá hợp lý. Nhà phố dành cho các đối tượng cũ, đối tượng này ngày càng ít đi nên việc nhà phố giảm giá cũng dễ hiểu. Trước đây các bác CDT hay thâu gom nhà phố thành miếng to xây cc bán, do tỷ lệ lợi tức quá lớn nên họ đẩy giá nhà phố lên cao tạo cảm giác nhà phố có giá và làm của OK. Bây giờ thì ai cũng hết xèn nên chả ma nào thâu gom nữa nên nó xuống là phải.

Theo em không phải họ hết tiền nên không gom bác ah. Chủ yếu là không tìm được đất đẹp để gom ,nếu họ gom được đất để xây chung cư ,bán chắc chắn là vẫn có lời .Việc gom đất liên quan đến rất nhiều vấn đề, người thường khó mà gom được .Mô hình này hiện nay vẫn là xu hướng tốt bác tham khảo nhé http://tintuc.xalo.vn/002...200_trieu_dongcan.html