Kể em nghe với bác ơi. Để e rút kinh nghiệm.
theo cẩm nang cty em, thì có 6 dạng khách hàng xấu tính cần tránh, chia sẽ luôn với các thầu OS:
1. Ăn thịt bắt thầu gặm xương:
- hứa giao trọn gói để chủ thầu đưa giá tốt, sau đó gấp thịt ăn chừa xương lại bắt thầu làm
(Xương: các món lấy sát giá để không đội tổng chi phí lên. các món đặt thù cần nhiều đội thợ phối hợp chỉ thầu mới làm nổi nhưng khó tính thành tiền,chi phí làm giấy tờ quan hệ lơ hoàn công....
Thịt: các món có tỷ lệ lời nhiều, dễ làm, đưa ai làm cũng được...).
Bác thầu nào đói việc thì dính.
2. Uống trà nóng xong xin thêm đường, lát sau xin thêm chanh, lát sau xin thêm đá, lát sau xin thêm nước... tính tiền trà nóng như ban đầu.
Bác thầu nào công ty không bài bản, không đủ nhân sự kế toán công trình, giám sát, dự toán công trình, nhật ký công trình thì dính. ( nên nhớ trong lúc xin thêm thì chủ nhà hối thúc tiến độ, đòi phạt HD, trể tiến độ là dọa cúp thanh toán... chủ thầu mất bình tĩnh ừ đại cho qua chuyện là dính.)
3. Đánh lệch đợt thanh toán về cuối, xong đóng cửa treo bảng bán nhà.
- bác làm nhà thiếu tiền hoàn thiện, anh làm ăn cần gom tiền đánh đợt hàng này về...chú cho thiếu lại 2 đợt cuối làm xong anh trả nhé (kèm theo cái vỗ vai).
- mấy cái phát sinh anh ký cho mày rồi, mà tao bận quá để vài bữa tao xem lại khối lượng, đằng nào mày cũng đang làm nhà cho tao, tao trả mày đúng tiến độ vụ kia rồi thì lo mà làm cho kịp đi.... nhưng mà anh xem lại đi chứ khối lượng phát sinh lớn lắm...khối lượng mày đưa tao phải coi lại, giờ tao bận. (cụp)
- thằng bạn mày làm mộc đẹp đó, anh giao luôn, mày xem ứng trước dùm anh vài bữa anh tính.
Bác thầu nào cả nễ, thương người, tham, làm việc không có nguyên tắc thì dính.
(mấy đường cơ bản, bác nào ưng thì cho cái like, đủ 10 cái em hứa sẽ post tiếp 3 đường ăn giựt nhà thầu nâng cao phiên bản PMH cho các bác học hỏi để đi gạt mấy thằng thầu tiếp. tiên sư nó làm cái nhà lời 10% cắt cổ, anh phải cho tụi mày ăn cám, ăn cám, ăn cám. thầu mà bày đặt đi xe hơi vô OS hả mậy)
