các bác tư vấn giúp em thiết kế nhà biệt thự

[KVL]

- về mặt bằng bố trí không gian thoả mãn nhu cầu và yêu cầu của em: đơn giản, ko rườm rà, ko nhiều ngóc ngách gây tốn diện tích
- Xây theo phong cách châu âu, còn 1 áp mái nhưng ko thể hiện ở đây
- Chõ để xe để ở góc phải bên ngoài sân, xây gara đủ 3 chiếc
- Sân vườn , nội thất thoết kế từ từ
- Mặt ngoài qua tuần sẽ hoàn thiện

Mẫu này là mẫu chung của cả lô O , khi nào em chỉnh sửa hoàn thiện sẽ có hình ảnh, nhưng cơ bản nó cũng như này

Cái bể bơi nằm ở vị trí ko thể xấu hơn

Nó là thiết kễ mẫu của CĐT , còn nhà em thì em bỏ luôn cái hồ bơi rồi bác ạ. hiện tại nhà em ở Q9 cũng xây hồ bơi . nhưng em chuẩn bị cho lấp vì nó ẩm quá, ngủ thì mệt người mà đồ đạc rồi sàn gỗ cũng bị bong tùm lum.

khoảnh đất bị lẹm phía phải đất của em cũng đang thương lượng với hộ dân ở đó để mua theo đất nông nghiệp rồi em ghép lại chỉ làm sân vườn, hy vọng mua được thì miếng đất sẽ vuông vức hơn.

 

[sonnamthang]

- về mặt bằng bố trí không gian thoả mãn nhu cầu và yêu cầu của em: đơn giản, ko rườm rà, ko nhiều ngóc ngách gây tốn diện tích
- Xây theo phong cách châu âu, còn 1 áp mái nhưng ko thể hiện ở đây
- Chõ để xe để ở góc phải bên ngoài sân, xây gara đủ 3 chiếc
- Sân vườn , nội thất thoết kế từ từ
- Mặt ngoài qua tuần sẽ hoàn thiện

Mẫu này là mẫu chung của cả lô O , khi nào em chỉnh sửa hoàn thiện sẽ có hình ảnh, nhưng cơ bản nó cũng như này

Cái bể bơi nằm ở vị trí ko thể xấu hơn

Nó là thiết kễ mẫu của CĐT , còn nhà em thì em bỏ luôn cái hồ bơi rồi bác ạ. hiện tại nhà em ở Q9 cũng xây hồ bơi . nhưng em chuẩn bị cho lấp vì nó ẩm quá, ngủ thì mệt người mà đồ đạc rồi sàn gỗ cũng bị bong tùm lum.

khoảnh đất bị lẹm phía phải đất của em cũng đang thương lượng với hộ dân ở đó để mua theo đất nông nghiệp rồi em ghép lại chỉ làm sân vườn, hy vọng mua được thì miếng đất sẽ vuông vức hơn.

Vâng, hồ bơi phải thật thoáng thì mới đẹp, chỉ cần có 1 cạnh sát tường cao là đã mất phong thủy rồi, chỗ hồ bơi đó bác thay bằng cái sân bình thường kê vài chậu cảnh là ok

 

[baden]

Bác thử hỏi kts:
- cây trồng mặt tiền tưới bằng cách nào? Tưới nước nó chảy tè le ra mặt tiền sơn trắng, tha hồ ... đẹp
- mấy cái đèn mặt tiền chưa đẹp, nên kiếm loại khác phù hợp hơn.

Dạ, em đã hỏi kts, họ giải thích là thiết kế ht bơm tự động. Nhưng em thấy loằng ngoằng nên bỏ cây xanh những chỗ không có lan can rồi (vì em ứ leo ra chăm sóc được nên dẹp luôn).
Đèn đóm chưa đâu bác ơi (họ đang dựng mặt đứng để em xem thui). Khi nào tới phần đèn đòm em phải chạy sang bác nghía vài mẫu xem sao.
(bác có mẫu chưn dài thì sẵn e nghía lun. Hị hị

)

 

[baden]

em góp ý bác là độ rộng thang vậy là vừa phải, phù hợp với căn nhà rồi. Về phòng khách thì em đang sợ nó cấn vào cái ram dốc, nên càng kéo ra thì càng đụng đầu, bác nhờ bạn kts vẽ mặt cắt ngang để kiểm tra lại,
góp ý thêm là bếp ăn bác hơi nhỏ, theo số lượng p.ngủ như vậy em dự đoán là nhà bác đông người, bác nên giảm bớt các trang trí lại tập trung vào chuyên môn cho nó rộng rãi thêm, cần thiết có thể giảm thêm dt VS
về mặt đứng thì tùy gu mỗi người, riêng em thấy đẹp, bạn kts này binh gọn gàng chắc tay.

Dạ, nhà em có 4 người àh (2 bé 3 tuổi & 2 tháng). Vì các bé còn nhỏ nên phải ở cùng tầng với vc em. Trên lầu trên thì làm 2 phòng dự phòng để ông bà có về thì ngủ. Khi binh thì em cũng dự phòng thêm khả năng sau này các cháu lớn thì gộp phòng cho tụi nó lại cho to, mỗi đứa 1 tầng.
Cái bếp em cũng đang nghiên cứu thêm vì vợ lại đòi để máy giặt dưới đất vì ngại lên lầu . Mấy ah kts này lấy nhiều dt làm thông gió & sáng nên đang nghiên cứu binh ạh
Cám ơn các bác cho em ý kiến.

 

[NSA]

Bác tomove3d làm mặt bằng pts xinh quá !

 

[tranvietanhtuan]

May quá, em cũng đang thiết kế cho nhà em kích thước gần y chang. Em post lên revision 1 (hiện tại KTS đang chỉnh R2)
Hầm để xe:

Mặt bằng tầng trệt:

Mặt bằng lầu 1

Mặt bằng lầu 2

Sân thượng

Rất mong nhận được thêm góp ý của các bác để em chỉnh sửa luôn.

Mấy lỗ thông tầng đục lấy đục để chắc bạn ấy nghĩ nhiều lỗ thì...sướng.
Đất to đùng, 3 phòng ngủ xíu xiu nhìn nghèo muốn chết.
Tầng hầm đóng cửa cuốn là thúi quắc mùi cống.
Tips: Đưa thang bộ sang hướng đối diện, đổi thành chữ u sẽ hay ho hơn.

 

[ngoinhaxanh]

May quá, em cũng đang thiết kế cho nhà em kích thước gần y chang. Em post lên revision 1 (hiện tại KTS đang chỉnh R2)
Hầm để xe:

Mặt bằng tầng trệt:

Mặt bằng lầu 1

Mặt bằng lầu 2

Sân thượng

Rất mong nhận được thêm góp ý của các bác để em chỉnh sửa luôn.

Mấy lỗ thông tầng đục lấy đục để chắc bạn ấy nghĩ nhiều lỗ thì...sướng.
Đất to đùng, 3 phòng ngủ xíu xiu nhìn nghèo muốn chết.
Tầng hầm đóng cửa cuốn là thúi quắc mùi cống.
Tips: Đưa thang bộ sang hướng đối diện, đổi thành chữ u sẽ hay ho hơn.

Thang đang chữ C giờ đổi chữ U hả?

 

[sonnamthang]

Phòng ngủ ko phải quá nhỏ, nhưng theo em bác nên nhờ KTS binh lại cái WC nhỏ, chả ai lại chơi chiêu giấu WC đi cả

 

[giang_bui.]

.

 

[giang_bui.]

ôi mấy bác. em mua bên khu dân cư Phú Mỹ, chứ em có giàu đâu mà mua nỗi bên PMH mấy Bác

PM cũng hoành tráng lắm rồi.