Mình có chuồng cu rồi nên trước mắt tầm 20-30 năm chưa có nhu cầu nhà ở. Với lại khu đó còn xa xôi quá,nên nhiều thứ bất tiện. Học hành,chơi bời ...Hỏi thế này thì mua nhà đất chủ yếu KIẾM LỜI chứ đâu có nhu cầu ở
Vậy nên thị trường sẽ sụp nhanh
Môi giới khó khăn từ hồi đầu 2019 rồi chứ có phải bây giờ mới khó khăn đâu.
Theo dõi giá nhà khu Trung Tâm thì đúng là không tăng trong 1 năm qua, không tăng nhưng cũng không giảm mấy. Mà lãi suất ngân hàng vẫn 8-9%/năm thì xem như giá BĐS giảm 10% chứ ít gì.
Tình hình này mà tiếp diễn thêm 1 năm nữa, lúc đó giá thực tế lại giảm 1 chút, cộng với lãi suất cứ 8-9%/năm, thì xem như so với 2018 là lỗ khoảng 25%. Nếu mà mua bằng vay ngân hàng, thì lại thiệt thêm 4-5% tiền lãi chênh giữa gửi và vay, ... banh xác thiệt.
Theo dõi giá nhà khu Trung Tâm thì đúng là không tăng trong 1 năm qua, không tăng nhưng cũng không giảm mấy. Mà lãi suất ngân hàng vẫn 8-9%/năm thì xem như giá BĐS giảm 10% chứ ít gì.
Tình hình này mà tiếp diễn thêm 1 năm nữa, lúc đó giá thực tế lại giảm 1 chút, cộng với lãi suất cứ 8-9%/năm, thì xem như so với 2018 là lỗ khoảng 25%. Nếu mà mua bằng vay ngân hàng, thì lại thiệt thêm 4-5% tiền lãi chênh giữa gửi và vay, ... banh xác thiệt.
Chí phải phải chuyển dần dần chứ...
Ban đầu là cố thủ... cố 1 thời gian thấy éo xi nhê hoảng quá mới rục rịch chớ
High risk high return thôi bác. Chứ chơi nhà khu tâm thì như ôm bluechip hay bitcoin, ăn xíu à..
Bác nhớ chụp hình mới năng kí
M thu tiền thuê rồi, = 1/3 lãi Tp 12 th, nhà thì xg cấp , chán với sửa dù chỉ một lần / năm
Cho thuê đất mới sướng
Chỉnh sửa cuối:
Lãi xuất lình xình nên không giảm mạnh đâu, chỉ sợ bị tùng xẻo kéo dài thôi ...
Bds tăng 100%, giảm 50% là quay về mo. Còn tăng 30% giảm 23% là về mo. Gửi tk của mình là không có thuế thu nhập. Còn mua bán là thêm tiền môi giới, thuế phí chuyển nhượng. Cho thuê nhà còn thêm tiền sửa chữa, môi giới, quảng cáo, lâu lâu nó trả nhà để không.
con sóng này tui lướt lát từ đầu 2015 kiếm... n lần nên và giờ an toàn cho thuê kiém tiền xài nên chấp các thể loại ...hạ giá.
Cám ơn con sóng thần này!
He he...,
