Hạng B1
22/2/17
56
41
18
44
Các bác làm BĐS lâu đời rồi có kinh nghiệm ghê thật, hóng tin các bác cho tương lai sắp tới
 
Hạng B2
Em cũng may mắn mua được căn nhà hẻm xh đầu đường Vườn Lài,Tân Phú.Mua cuối năm 2013 cũng ngay thời điểm giá xuống đáy,diện tích 4*17 1 trệt 1 lầu giá 2,5 tỷ.nhưng giờ nghe nói hẻm chỗ em giá trên 4tỷ tới 4,5tỷ.Tăng ghê thiệt.
 
  • Like
Reactions: Mexi
Hạng B2
28/9/13
139
164
43
Những nơi khác e ko rõ nhưng ở tp hcm Tq mượn người Việt đi gom đất rất nhiều. Giá như thế nào bao nhiêu cũng mua, mua cả trăm tỷ tiền đất vùng ven. Ko hiểu có ý định gì.
 
Tập Lái
18/11/15
0
18
2
Đường nào cũng chết. Ôm đất thì bi kẹp, bán rồi gởi nh, sắp tới sẽ là 1 số nh bùm.
 
Hạng B2
23/5/17
107
130
43
Ví dụ như khi bùm thì lạm phát chắc sẽ phi mã, Thì lúc đó các bác làm cách nào để giữ tiền không bay đi: Vàng, đô, VND (vì lúc này BDS, và chứng sẽ đỏ sàn)
 
  • Like
Reactions: matrix_Index
Hạng F
8/8/06
6.454
21.590
113
40
Em ko tin là bds sẽ bùm như năm 2008, lý do giờ mua toàn hàng thật, ko mua trên giấy như hồi đó, bds sẽ bền vững, ko tăng quá nhanh, nhưng sẽ ko giảm. Vì tiền Việt mất giá quá ạ :)
 
Hạng D
13/5/07
1.458
582
113
53
Em ko tin là bds sẽ bùm như năm 2008, lý do giờ mua toàn hàng thật, ko mua trên giấy như hồi đó, bds sẽ bền vững, ko tăng quá nhanh, nhưng sẽ ko giảm. Vì tiền Việt mất giá quá ạ :)
Em thấy giờ cũng mua hàng trên giấy mà bác, nên mới có cái vụ HD góp vốn thay vì HD mua bán.

Mỗi lần bùm thì giá bds không quay về mức giá của lần bùm trước, mà sẽ thiết lập đáy mới. Em nghĩ hết năm nay chưa bùm đâu, vì nhà nước can thiệp khá sớm. Nhưng chuyện gì đến nó đến :)
 
  • Like
Reactions: pheo@
Hạng F
8/8/06
6.454
21.590
113
40
Em thấy giờ cũng mua hàng trên giấy mà bác, nên mới có cái vụ HD góp vốn thay vì HD mua bán.

Mỗi lần bùm thì giá bds không quay về mức giá của lần bùm trước, mà sẽ thiết lập đáy mới. Em nghĩ hết năm nay chưa bùm đâu, vì nhà nước can thiệp khá sớm. Nhưng chuyện gì đến nó đến :)
Nhà chưa giao đúng là mua trên giấy nhưng rõ ràng và minh bạch hợn rất nhiều, chưa kể sau thời gian đóng sàn lọc khá nhiều cdt có năng lực tài chính yếu. Nhớ năm 2007 sốt gì mà sáng mua chiều bán, chả biết miếng đất đó nằm ở đâu. :)
 
Hạng F
8/8/06
6.454
21.590
113
40
theo ý kiến của e vẫn có những khu bị thổi lên như Q12, Củ Chi, 1 số khu Q9. Lý do là hạ tầng chưa có, e chỉ nhìn ngắn hạn là các khu này mới nghe thông tin có dự án nên giá lên vù vù chứ dự án có triển khai hay ko vẫn là dấu chấm hỏi. Tất nhiên các khu này vẫn còn tiềm năng rất lớn, nhưng mà trong dài hạn ~5 năm.
Bên Q9 e đánh giá cao khu Vành Đai 2 đổ về Mai Chí Thọ chứ các khu khác theo e hơi ảo hoặc đạt đỉnh rồi.
Giai đoạn này e thích cái là các khu nhà ở, chung cư đã quan tâm tới nhu cầu của cư dân hơn, xây kèm tiện ích, vị trí tốt nên sẽ tiếp cận nhu cầu thực hơn chứ ko như thời kì bong bóng 2008 toàn dựng lego cho nhanh để bán, chất lượng xây dựng, tiện ích ko có. Chính giai đoạn 2008 này làm e có ác cảm với chung cư: thà mua đất xây nhà sướng hơn.
Đất ruộng giữa đồng mà tính tiền triệu/m2 thì ai mua cũng thuộc dạng bạo gan lắm.