Hạng F
29/8/07
7.979
27.070
113
Re:Công trình em chuẩn bị bàn giao

Bác cho em cái dự toán với, em đang gom lúa, từ giờ tới cuối năm em ới bác.
Đất 4x20, sân trước 3m, sân sau 1m. Gồm: 1 bán hầm, 1 trệt, 2 lầu, 1 tum ở trên.
Bác báo giúp em giá xây thô và giá hoàn thiện vật liệu trung bình -> khá nhé.
Cảm ơn bác.
 
Hạng C
20/3/07
689
72
28
Q7 - TP.HCM
Re:Công trình em chuẩn bị bàn giao

manchestervn nói:
Bác cho em cái dự toán với, em đang gom lúa, từ giờ tới cuối năm em ới bác.
Đất 4x20, sân trước 3m, sân sau 1m. Gồm: 1 bán hầm, 1 trệt, 2 lầu, 1 tum ở trên.
Bác báo giúp em giá xây thô và giá hoàn thiện vật liệu trung bình -> khá nhé.
Cảm ơn bác.

Chào bác !
được biết bác có nhu cầu xây nhà, em gởi bác bảng giá thi công bên công ty em, và nếu được bác cho em cái hẹn em sẽ tư vấn cho bác một cách tiết kiệm nhất cho ngôi nhà của bác.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG :
Bán hầm : 16m x 4m x 170% = 109m2
Trệt : 16m x 4m x 100% = 64m2
Sân trước : 3m x 4m x 50% = 6m2
Lầu 1 : 16m x 4m x 100% = 64m2
Lầu 2 : 16m x 4m x 100% = 64m2
Lầu Thượng (tum): 8m x 4m x 100% = 32m2
Sân thượng+sân phơi : 8m x 4m x 50% = 16m2
Mái Bê Tông : 9m x 4m x 50% = 18m2
Tổng diện tích xây dựng : 373m2

1- Giá xây dựng trọn gói (<span style=""color: #ff0000;"">vật liệu hoàn thiện loại khá</span>) : 373 m2 X 4.200.000 đồng/m2 = 1.566.600.000 đồng
2- Giá xây dựng thô (<span style=""color: #ff0000;"">vật tư phần thô và nhân công phần hoàn thiện</span>) : 373m2 x 2.600.000 đồng/m2 = 969.800.000 đồng
Ghi Chú : * giá trên chưa bao gồm chi phí ép cọc
* Thời gian bảo hành 24 tháng

VẬT TƯ PHẦN THÔ :
- Bê tông móng, dầm sàn : nhà máy
- Xi măng Hà Tiên
- Sắt Việt Nhật
- Cát hạt to
- Đá 4x6, 1x2
- Gạch ống Tuynel Bình Dương
- Ống cấp thoát nước Bình Minh
- Ống ruột gà, hộp nối và đế âm SINO.

mong nhận được sự cộng tác cùng bác
 
Last edited by a moderator:
Tập Lái
17/3/13
0
0
0
Re:Công trình em chuẩn bị bàn giao

bác NGUYÊNW2 ơi, bác cho em hỏi sao phần tính diện tích lại tính cả sân=50% thế ạ? em nghĩ làm sân thì đơn giản hơn nhiều
 
Hạng C
9/4/11
535
19
18
49
Mường Lay, Lai Châu
Re:Công trình em chuẩn bị bàn giao

Xem cách tính của bác @nguyenw2, giờ em mới hiểu tại sao bác có đơn giá xây dựng 2.600.000 đ/1m2 xây thô.

Em rất ngạc nhiên khi thấy bác có đơn giá xây thô quá thấp. Giờ mới hiểu ra vấn đề

Xin được ngả nón trước trình quảng bá về đơn giá của bác!
 
Last edited by a moderator:
  • Like
Reactions: xuanvanvn
Hạng C
20/3/07
689
72
28
Q7 - TP.HCM
Re:Công trình em chuẩn bị bàn giao

nguyenoanh nói:
bác NGUYÊNW2 ơi, bác cho em hỏi sao phần tính diện tích lại tính cả sân=50% thế ạ? em nghĩ làm sân thì đơn giản hơn nhiều

dạ sân em tính 50% diện tích là bao gồm : lát gạch nền + hàng rào + cổng rào + đèn chiếu sáng luôn bác ah
nhà phố thì sân có vài m2 thôi bác ah
như nhà trên thì diện tích sân (bao gồm lát gạch nền sân + hàng rào + cổng rào + đèn chiếu sáng) : 4m x 3m x 50% = 6m2 x 4.2 tr/m2 = 25.200.000 đồng
giá đó là để chủ đầu tư khái toán giá thành xây nhà, tất cả các công trình bên em đều có dự toán chi tiết bác ah, khi có dự toán chi tiết thì mới biết tổng giá thành đầu tư.
:D:D:D
 
Last edited by a moderator:
Tập Lái
17/3/13
0
0
0
Re:Công trình em chuẩn bị bàn giao

Ah cảm ơn bác, em đã hiểu rồi, kể ra làm sân, bờ rào thì cũng không ít tiền nếu làm đẹp, thanks bác, chắc lúc làm nhà em sẽ liên hệ bác
 
Hạng C
20/3/07
689
72
28
Q7 - TP.HCM
Re:Công trình em chuẩn bị bàn giao

nguyenoanh nói:
Ah cảm ơn bác, em đã hiểu rồi, kể ra làm sân, bờ rào thì cũng không ít tiền nếu làm đẹp, thanks bác, chắc lúc làm nhà em sẽ liên hệ bác

dạ cám ơn bác, có gì bác cần tư vấn thì bác cứ alo em
 
Mãi yêu El
25/3/09
3.819
43.428
113
Re:Công trình em chuẩn bị bàn giao

Chắc dời qua chổ mới lớn hơn
21.gif
 
Hạng C
1/4/06
862
95
43
Re:Công trình em chuẩn bị bàn giao

Cho em hỏi ngoài lề tí, cái cầu thang trệt nhà em đang thiết kế là chữ U với diện tích 3m x 2,5m chiều cao sàn là 3,6m. Cho em hỏi là với khu cầu thang như vậy mà làm thành cầu thang xoắn thì có hợp lý không? Nếu làm thang xoắn thì có đẹp và phù hợp trong sử dụng ? Có bị vướng dưới dầm nào không vậy?
Em cám ơn các bác nhiều.