Mấy cái dự án mới mở ở LT nó bán giá 40-50 tr/m rồi anh ( vd cái STC gì đấy ), còn lên nữa thì hơn TD à @@
Về NT mua cho rẻ kìa, đón VD 3 luôn
Thủ Đức có gì, Long Thành sẽ có cái đấy, trung tâm thương mại, điện, đường, trường, trạm..., nhưng Long Thành có sân bay quốc tế lớn nhất VN, Thủ Đức không bao giờ có.Mấy cái dự án mới mở ở LT nó bán giá 40-50 tr/m rồi anh ( vd cái STC gì đấy ), còn lên nữa thì hơn TD à @@
Về NT mua cho rẻ kìa, đón VD 3 luôn
Chưa kể, Thủ Đức kẹt xe như điên, mà điều này chắc chắn sẽ không thể xảy ra ở Long Thành.
Nên, đất Thành phố Long Thành, trung tâm khu vực phía Nam, quy củ, đồng bộ, mắc hơn đất TP Thủ Đức thì có gì lạ đâu anh!
rẻ thì mua Củ chi đi A , đón tp phía bắc, đón Vin hóc mônMấy cái dự án mới mở ở LT nó bán giá 40-50 tr/m rồi anh ( vd cái STC gì đấy ), còn lên nữa thì hơn TD à @@
Về NT mua cho rẻ kìa, đón VD 3 luôn
vde không phải mua giá rẻ hay mắc
mà là nó còn tiềm năng thế nào , hạ tầng tương lai ra sao
NT có 1 vd 3 chứ LT có tới 4-5 vđ còn to hơn thế , chưa kể sân bay
tại sao các cđt lớn (nova, nam long , long hưng, ..) tập trung về LT, BT giáp LT mà ko về NT
tại sao Thủ Thiêm giá tỷ đô mà các cđt vẫn tranh nhau thầu
LT là trung tâm của tam giác 3 tp lớn : VT - HCM - BH
tập trung đầy đủ hệ thống giao thông : hàng không , hàng thủy , hàng bộ
ah quên , sân bay đã khởi công xây dựng
Hiện tại chưa có gì mà nó đã tiềm cận TD rồi. Có 1 cái thắc mắc là sao em thấy giá LT hiện đang cao hơn NT gấp 2,3 lần mặc dù có những vị trí ở NT nó còn gần sân bay hơn LT, kết nối TP tốt hơn nữa.
Có dấu hiệu gì về hành vi bơm thổi LT lên quá nóng không anh
Không đánh đồng cả cái NT so với LT, mà có 1 số vị trí thì LT với NT gần như tương đương nhau nhưng cứ có mác LT là giá auto cao hơn NT gần gấp đôi anh ạrẻ thì mua Củ chi đi A , đón tp phía bắc, đón Vin hóc môn
vde không phải mua giá rẻ hay mắc
mà là nó còn tiềm năng thế nào , hạ tầng tương lai ra sao
NT có 1 vd 3 chứ LT có tới 4-5 vđ còn to hơn thế , chưa kể sân bay
tại sao các cđt lớn (nova, nam long , long hưng, ..) tập trung về LT, BT giáp LT mà ko về NT
tại sao Thủ Thiêm giá tỷ đô mà các cđt vẫn tranh nhau thầu
LT là trung tâm của tam giác 3 tp lớn : VT - HCM - BH
tập trung đầy đủ hệ thống giao thông : hàng không , hàng thủy , hàng bộ
ah quên , sân bay đã khởi công xây dựng
View attachment 2627501
Mình nghĩ, nên đầu tư Long Thành, Nhơn Trạch, Lagi... hay bất cứ chỗ nào đang nóng, nếu gan hơn thì vào crypto-currency để nhân nhiều lần tài sản. Và đầu tư thì đừng quan tâm lắm đến yếu tố ai ở và giá cao quá. Chỉ nên quan tâm, có sóng không và trả trước bao nhiêu.
Đừng bao giờ đầu tư đất TP làm gì (trừ Thủ Thiêm). Giá vốn cao mà chả lời nhiều.
Hãy để TP cho những người muốn mua và ở.
Giá vốn ở LT giờ cũng cao rồi anh, dự án mới 30-50 tr/m ( 1 lô 100m2 giá từ 3 tỷ), chưa có gì mà giá trên nóc rồi.
Ở NT có 1 số dự án cũ như HUD, Long Tân, Mega City 2 giá chỉ 10-15 tr. Dự án mới mở như Long Hội giá gần 30 tr.
Em chỉ thắc mắc là sao dự án mới bây giờ nó đưa giá cao quá trong khi hạ tầng mới bắt đầu làm.
Như dự án chung cư thì cái mới luôn set giá cao hơn cái cũ, vị trí thì xâú hơn hẳn( cdt lấy lý do mới chất lượng tốt, cũ sẽ xuống cấp). Còn đất nền sao cdt dự án mới lại tự tin set giá cao vậy @@
tất nhiên là phải nhìn tổng thể LT or NT nói chung chứ A
còn so sánh riêng 1 vi trí thì khập khiểng
vẫn có nhiều chỗ NT nhưng cao hơn LT
riêng năm nay cái gì cũng tăng và tăng khủng nên giá vốn bị đội rất nhiều (vlxd , sắt , thép, xăng dầu , ...)
anh nào muốn rẻ và còn nhiều dư địa thì hôm nào theo e xem vài miếng đất sào ở LT
, từ 2 tỷ /sào
