Không biết bạn hoangkhoa có từng ở căn hộ Phú Mỹ VPH chưa. Mình thì đã thuê một căn ở khu này, ở được hơn hai tháng, tầng 12. Nếu căn ở tầng trên (cùng vị trí) giật nước bồn cầu thì ở trong toilet tầng dưới nghe rất rõ. Tương tự khi có trẻ em chạy nhảy hoặc di chuyển đồ đạc nặng.
- Status
hoangkhoa nói:@meocon: bạn của mecon đang ở chung cư nào vậy? không phải mọi chung cư đều giống nhau đâu. Chung cư cao cấp khác chung cư bình thường là ở chỗ này đây, đó là do tiêu chuẩn thiết kế, và cách thiết kế.
Các chung cư cao cấp thì độ dày của sàn lớn, ống kỹ thuật dày, tường tiếp giáp với ống kỹ thuật dày, và thiết kế ống kỹ thuật được thiết kế đưa ra tiếp giáp mặt phía ngoài căn hộ, chứ không đi giữa 2 hay 4 căn hộ, cho nên vụ tiếng ồn toilet là không có. Cụ thể là căn hộ Phú Mỹ VPH hoàn toàn không có tiếng ồn này vì sàn rất dày, ống kỹ thuật lớn và quan trọng và tất cả các vách đều là beton dày (cột âm tường, không có cột lồi ra). Tiêu chuẩn thiết kế căn hộ Sunrise City (khu South, còn mấy khu còn lại không biết) có thể nói là độ dày sàn là vô địch, nến xếp vào loại cao cấp "thực" 5 sao.
Anyway, cho dù có chút tiếng ồn thì đừng nghĩ tới nó, ở một số khách sạn 3 sao còn nghe tiếng toilet nữa là, cứ tưởng tưởng mình đang ở trong khách sạn 3 sao, ráng kiếm tiền phấn đấu đổi căn hộ tương đương khách sạn 4 sao thì phẻ
Cảm ơn bác. Nhà bạn em là bên HAGL An Tiến, còn nhà em là HAGL Giai Việt ạ. Thấy bạn em bị như vậy mà lại cùng dòng họ HAGL nên em lo cho thân em :-(
Mình có căn C8B 119m ở Block 1 sát bờ kênh, bán hồi tháng 7 năm ngoái vì anh bạn năn nỉ mua dữ quá.nthieu nói:
Toilet tầng trên gây ồn cho tầng dưới nếu là khi mình đang ở trong toilet thì ngay cả khách sạn 3 hay 4 sao cũng thường bì như vậy, vấn đề là mình đâu có ở trong toilet 24/24 đâu. Nếu trong toilet mà nghe toilet tầng trên, nhưng ra ngoài phòng ngủ hay phòng khách mà không nghe là đạt yêu cầu rồi. Mà cái gì cũng tương đối, nếu áp tai vào tường thì đương nhiên sẽ nghe, hoặc giữa đêm khuy thanh vắng chỉ nghe hơi thở của chính mình thì người nhạy cảm cảm thấy được tiếng động là chuyện bình thường, do đó người quá nhạy cảm thường khổ là vì vậy. Chú ý không kê giường ngủ sát tường gần nơi có ống kỹ thuật cũng là cách giảm nhẹ ảnh hưởng.
Trẻ em chạy nhạy thì chịu, nhưng có bao giờ sau 10:00 PM mà chúng nó chạy nhảy đâu hay khuân vác kéo hay kê kích đồ đặc nặng (chỉ trừ vài bác chơi hiend nổi hứng set up lại bộ dàn và loa giữa đêm
), nếu có thì kêu quản lý / bảo vệ lên nhắc nhở liền có gì khó đâu. Take it easy!drtlien nói:meocon2002 nói:Tình hình là em đã mua chung cư nhưng chưa vào ở, nhưng hôm nay nghe bạn em cũng ở chung cư than phiền các vấn đề về cách âm căn hộ như sau:
Tình hình là tôi nhận nhà và vào ở Giai Việt 2 tháng nay nên có 1 số ý sau để bạn tạm yên lòng
1. Tầng trên mà có người hát karaoke là coi như sống dở chết dở cả đêm hôm đó, ko thể chịu được. Ồn kinh khủng và nghe rõ mồn một. Bạn em có lên nhắc nhở họ thì họ bảo: chung cư đâu có cấm? CHUNG CƯ CAO CẤP CÒN THỂ HIỆN Ở CHỖ QUẢN LÝ NHƯ THẾ NÀO VÀ CÁC QUY ĐỊNH ĐƯỢC THỰC THI NGHIÊM TÚC VỚI SỰ TỰ GIÁC VÀ BẢO VỆ KHÔNG KIÊNG NỂ AI, KHI NHẬN CĂN HỘ BÁC SẼ NHẬN ĐƯỢC 1 TẬP TÀI LIỆU DÀY GHI RÕ TẤT CẢ CÁC QUY ĐỊNH (TRỪ CHUNG CƯ QUẢN LÝ LỎNG LẺO KHÔNG CÓ TẬP QUY ĐỊNH NÀY) TRƯỜNG HỢP NÀY KÊU BẢO VỆ LÊN CHỨ CHỜ GÌ NỮA)
Có nghe hát KOK nhưng chỉ khi ở dưới công viên còn lên nhà thì không nghe thấy
2. Tầng trên đi toa lét dội nước là tầng dưới nghe. Trời ơi, cái này em cũng chưa nghĩ ra sẽ như thế nào nữa. Chán kinh khủng.
Cũng chưa nghe thấy bao giờ , hay tại không cùng lúc....
3. Em có em bé, mai mốt về ở lỡ ban đêm bé khóc hay chạy giỡn thì sao hả các bác.
Thấy GV nhiều em bé nhưng tối ngủ cũng chưa nghe tiếng khóc của bé nào
Tự nhiên em lại thấy lo lắng quá. Giả sử các trường hợp đó xảy ra thì phải làm sao ạ?
Đội ơn các bác.
hay tại tôi ở hơi cao nhỉ (tầng 20). Chỉ bị tra tấn buổi chiều cái loa phường mở nhạc thiếu nhi (lúc này ngưng rồi)hay thỉnh thoảng khu dân cư gần đó có đám...
À meocon sắp về HAGV, nhớ mời thầy cúng nhập gia đàng hoàng nhé, mong sao cho gặp được hàng xóm láng giềng văn minh, chủ đầu tư biết điều là ổn. Người VN hay có tật được đằng chân lân đằng đầu, gặp hàng xóm hay nhà tầng trên ba gai quá thì cứ theo quy định mà kêu bảo vệ lên xử, còn nhún nhường họ càng làm tới. Lúc đó nhớ mua bảo hiểm tai nạn 24/24 nhé nhỡ khi gặp thằng cùi không sợ lở nó làm liềumeocon2002 nói:hoangkhoa nói:@meocon: bạn của mecon đang ở chung cư nào vậy? không phải mọi chung cư đều giống nhau đâu. Chung cư cao cấp khác chung cư bình thường là ở chỗ này đây, đó là do tiêu chuẩn thiết kế, và cách thiết kế.
Các chung cư cao cấp thì độ dày của sàn lớn, ống kỹ thuật dày, tường tiếp giáp với ống kỹ thuật dày, và thiết kế ống kỹ thuật được thiết kế đưa ra tiếp giáp mặt phía ngoài căn hộ, chứ không đi giữa 2 hay 4 căn hộ, cho nên vụ tiếng ồn toilet là không có. Cụ thể là căn hộ Phú Mỹ VPH hoàn toàn không có tiếng ồn này vì sàn rất dày, ống kỹ thuật lớn và quan trọng và tất cả các vách đều là beton dày (cột âm tường, không có cột lồi ra). Tiêu chuẩn thiết kế căn hộ Sunrise City (khu South, còn mấy khu còn lại không biết) có thể nói là độ dày sàn là vô địch, nến xếp vào loại cao cấp "thực" 5 sao.
Anyway, cho dù có chút tiếng ồn thì đừng nghĩ tới nó, ở một số khách sạn 3 sao còn nghe tiếng toilet nữa là, cứ tưởng tưởng mình đang ở trong khách sạn 3 sao, ráng kiếm tiền phấn đấu đổi căn hộ tương đương khách sạn 4 sao thì phẻ
Cảm ơn bác. Nhà bạn em là bên HAGL An Tiến, còn nhà em là HAGL Giai Việt ạ. Thấy bạn em bị như vậy mà lại cùng dòng họ HAGL nên em lo cho thân em :-(
Hi chị mèo con!
1. Tầng trên mà có người hát karaoke là coi như sống dở chết dở cả đêm hôm đó, ko thể chịu được. Ồn kinh khủng và nghe rõ mồn một. Bạn em có lên nhắc nhở họ thì họ bảo: chung cư đâu có cấm?
Em thì chưa đc vinh dự được nghe hàng xóm hát karaoke nên ko bình luận. Nhà sát vách bên em lâu lâu mở nhạc đùng đùng đi ngoài hành lang như quán bar nhưng vào living room thì nghe nhi nhí, vào bedroom đóng cửa thì điếc luôn
2. Tầng trên đi toa lét dội nước là tầng dưới nghe. Trời ơi, cái này em cũng chưa nghĩ ra sẽ như thế nào nữa. Chán kinh khủng.
Cái này thì đúng nhé. GV ko bik thiết kế sao mà trên xả nước là dưới nghe rào rào
3. Em có em bé, mai mốt về ở lỡ ban đêm bé khóc hay chạy giỡn thì sao hả các bác.
Nhạc ầm ầm em còn ko nghe huống gì em bé khóc. Chỉ có đêm các bác kéo vật nặng thì đừng nói tầng dưới, tầng dưới nữa cũng nghe rần rần
.
Em nghĩ chắc chị cũng sẽ thik nghi sớm thôi. Đừng quá lo lắng mà hại não
1. Tầng trên mà có người hát karaoke là coi như sống dở chết dở cả đêm hôm đó, ko thể chịu được. Ồn kinh khủng và nghe rõ mồn một. Bạn em có lên nhắc nhở họ thì họ bảo: chung cư đâu có cấm?
Em thì chưa đc vinh dự được nghe hàng xóm hát karaoke nên ko bình luận. Nhà sát vách bên em lâu lâu mở nhạc đùng đùng đi ngoài hành lang như quán bar nhưng vào living room thì nghe nhi nhí, vào bedroom đóng cửa thì điếc luôn
2. Tầng trên đi toa lét dội nước là tầng dưới nghe. Trời ơi, cái này em cũng chưa nghĩ ra sẽ như thế nào nữa. Chán kinh khủng.
Cái này thì đúng nhé. GV ko bik thiết kế sao mà trên xả nước là dưới nghe rào rào
3. Em có em bé, mai mốt về ở lỡ ban đêm bé khóc hay chạy giỡn thì sao hả các bác.
Nhạc ầm ầm em còn ko nghe huống gì em bé khóc. Chỉ có đêm các bác kéo vật nặng thì đừng nói tầng dưới, tầng dưới nữa cũng nghe rần rần
Em nghĩ chắc chị cũng sẽ thik nghi sớm thôi. Đừng quá lo lắng mà hại não
Tầng trên dội nước tầng dưới nghe là chuyện bình thường Bác chủ ơi! nhà phố cũng vậy mà nếu toilet trên và dưới nằm cùng vị trí.
hoangkhoa nói:À meocon sắp về HAGV, nhớ mời thầy cúng nhập gia đàng hoàng nhé, mong sao cho gặp được hàng xóm láng giềng văn minh, chủ đầu tư biết điều là ổn. Người VN hay có tật được đằng chân lân đằng đầu, gặp hàng xóm hay nhà tầng trên ba gai quá thì cứ theo quy định mà kêu bảo vệ lên xử, còn nhún nhường họ càng làm tới. Lúc đó nhớ mua bảo hiểm tai nạn 24/24 nhé nhỡ khi gặp thằng cùi không sợ lở nó làm liều
Nghe bác hù mà em chưa ở cũng thấy run run
Vietnam mình tự do quá nên cho dù ở chung cư hay nhà đất thì gặp hàng xóm ko biết điều cũng như nhau cả, hoặc trường hợp họ muốn làm gì thì làm cũng mệt óc lắm. Em giả sử ở nhà đất mà hàng xóm kế bên mở quán nhậu "Hát với nhau" hoặc cao siêu hơn nữa là mở quán "bán quan tài" thì chỉ có cách ngất thôi ạ.Nghe lời bác em sẽ cúng vái đoàng hoàng. Hôm bữa em qua thấy chủ nhà tầng dưới người toàn hình xăm em cũng sợ quá. Chủ nhà tầng trên thì ổn. Hàng xóm sát vách cũng ổn.
Last edited by a moderator:
- Status
