Thảo Luật Chung Cái này có phải không các bác - Bất động sản năm 2017 sẽ đi vào suy thoái?

[Mot thoi de nho 2]

Lỗ nặng lắm. Chừng 30% so với lúc mua á. Được cái đồng tiền của họ tăng giá theo năm tháng chớ k rớt liền tù tì như tiền mình.

CÁM ƠN BÁC NHIỀU VÌ HỌC DC CÁI MỚI

 

[shoodT]

Em làm tàu ngầm thì mấy cái gourp em tham gia trên Viper, zalo, Whatsapp, đang rao bán Vin lỗ cả 1-2 trăm triệu Block nào cũng có kìa anh..., nhiều khách người ta đi mua nhà cứ nói là mua ở thật ra là đầu tư, or cho thuê, bản thân em cũng có 2 khách riêng còn rất trẻ 9x đã mua bên central park ban đầu nói là mua ở, giờ gần nhận nhà đang rao bán ra từ từ đây.

Group nào vậy bác, để em vào săn hàng cắt lỗ

 

[Mot thoi de nho 2]

Mua nhà là mất 5-6% môi giới rồi, nói là ng bán trả chứ thật ra nó tính vô giá cho thằng mua hết. Cái nhà 400k x 5% = 20k, thử mua xong kêu bán lại liề là biết lời hay lỗ.

Chỉ có mua đúng đáy như năm 2011-2012 bên US thì ai mua đc là ngon, bữa nay lời at least là 100k after tax/fee này nọ. Nhưng đời canh đc bao nhiêu lần đáy? LS thì thấp thật đó, nhưng cứ thử trả full 30 yrs xem....cái nhà lúc mua 400k thành hơn 1 trẹo.

Hiên giờ chỉ có mua nhà cũ, remodel lại bán là có lời nếu có ng quen làm thì save rất nhiều. Cái này bên Mỹ những ng biết xây dựng làm khá ngon. Nhưng cũng tùy locations mà lời ít hay nhiều!

vậy bác cho hỏi
Lãi 100k trên vốn nhiêu vậy bác ?
Và giá cho thuê ở Umeda,Nhật dc mấy % / 1 năm ( trừ phí rồi )

 

[sniperz]

vậy bác cho hỏi
Lãi 100k trên vốn nhiêu vậy bác ?
Và giá cho thuê ở Umeda,Nhật dc mấy % / 1 năm ( trừ phí rồi )

2011 mua 1 căn brand new house ở Seattle khoãng 330-370k , hiện giờ 1 căn này khoãng 520-550k và giá này đã lên khoãng 2 năm nay rồi. Giá bên Japan thì hỏi bác @Bé Mập rõ hơn!

 

[Bé Mập]

Yield tuỳ căn vì nó phụ thuộc nhiều vào vị trí, số tiền đầu tư ban đầu chớ sao có mẫu chung được.

Tầm 4 đến 7% mừng rồi. Giá trị đồng tiền Yen Nhật luôn ổn định và tăng theo năm tháng so với tiền Đồng nhé.

 

[behieu]

Khủng hoảng suy thoái -đóng băng đều do mấy anh Trùm tạo ra -Nên mấy anh khỏi ngồi đó mà suy đoán
Tiền rất nhiều tiền nên mấy anh Trùm muốn sao là nó phải thế
Mình thì nghĩ 2017 chưa Bùm được vì mấy ảnh chưa đẩy xong hàng
Công sức kền kền đi hốt xác thới 1 mớ từ 2014 trở về trước -giờ là lụm tiền
Qua năm phải típ tục bơm tin ra ào ào -bơm mạnh thêm nữa để cho những người năm 2015 nghi ngờ - năm 2016 lo lắng rùi nuối tiếc vì bỏ qua cơ hội -đến 2017 phải lao vào cuộc chơi
Lúc đó tất cả đã lên thuyền ...............

 

[CFO-CEO]

Nhiều lúc mình cũng 0 hiểu mấy cái hiệp hội ăn hại này nó định nghĩa thế nào là "cao cấp"? Cao cấp là căn hộ 2PN giá trên 3 tỷ?
Hỏi thật mấy anh trên đây, mấy anh bỏ 3 tỷ ra mua căn 2PN thì mấy anh nghĩ mấy anh "cao" hay "thấp"? Căn nhà phố 3x10 hẻm chó ị 6m thì nó cũng hét 4 tỷ rồi mấy bố.

Có chuẩn hết đấy bác ạ. 40tr/m2 trở lên được gọi là cao cấp rồi

 

[dinh quang duy]

Nhìn lại 10 sự kiện bất động sản nổi bật năm 2016
http://ndh.vn/10-su-kien-bat-dong-san-noi-bat-nam-2016-20161227052722973p4c148.news