Nhà đã có sổ hồng rồi, sửa chữa bên trong nhà không yêu cầu hoàn công cập nhật mới lên sổ thì khi xây lụi bị bắt thì dừng lại thôi chứ không đến mức tháo dỡ đâu ( biết cách ngoại giao tí tí với phường đừng để to chuyện thôi, mình sửa chữa kiểu này miết nên thấy không vấn đề gì ).Sân thượng cứ phân thêm phòng rồi chừa lại 1 ít không gian làm khu giặt, còn về nghiệp vụ kế toán cho khách sạn thì đương đối đơn giản kê khai thuế theo quý thì mình thuê dịch vụ báo cáo thuế mỗi quý tốn tốn khoảng 2-3triêu là cùng.
Nhà bị hạn chế về số tầng, giờ mình cải tạo cái sân Thượng ngăn thêm P thì như là thêm 1 tầng đó. Trên này thì đã xây xung quanh và lợp mái Tôn rồi. Theo anh phần này nếu làm vậy có bị bắt tháo dỡ k hay là vẫn Binh đc. Nếu Binh thì chi phí nhiều k?
Nếu đã xây tường bao kín và lợp mái tole rồi thì khi mình ngăn phòng làm bên trong không lộ thiên ra ngoài thì ổn thôi, chi phí binh cho Phường thì tùy nhìn mặt bắt hình dong, nhưng những lỗi cơi nới kín đáo như vậy thì tốn cho phường khoảng 10-15 chai.
Bậy, cơ cấu bố trí phòng trọ khác...
Phương án khả thi nhất thì bên trên mấy ảnh tư vấn rồi cứ theo đó mà mần, 13 phòng nhưng đâu phải lúc nào cũng nấu nướng 1 lần cả. Vấn đề là anh phải làm sao tuyên truyền được ý thức giữ gìn chung của tập thể...
- Nên làm bếp và bồn rửa trong phòng, để chờ đường ống máy giặt càng tốt
- nên làm gác nhỏ, nhưng phải làm lụi
- làm phòng trên sân thượng có bị đình chỉ hay không tuỳ quận, q2 làm ok, nội thành chắc hên xui
- nên xây bằng gạch thông thường, vật liệu nhẹ chỉ xài dc tấm cemboard làm gác
Tóm lại anh xin sửa chữa nhà và binh ở phường. Không tốn kém nhiều đâu.
- nên làm gác nhỏ, nhưng phải làm lụi
- làm phòng trên sân thượng có bị đình chỉ hay không tuỳ quận, q2 làm ok, nội thành chắc hên xui
- nên xây bằng gạch thông thường, vật liệu nhẹ chỉ xài dc tấm cemboard làm gác
Tóm lại anh xin sửa chữa nhà và binh ở phường. Không tốn kém nhiều đâu.
Nghĩa là vẫn xin phép sữa chữa, nếu có xin phép chắc Thanh tra XD nó tới liền. Lúc đó sợ tốn hơn. Làm lụi thì tốn cho Phường là xong nhỉ. Phường thì có quen vì lúc làm KS tháng nào cũng hụi chết cho Phường và CA Khu vực
Anh xin phép sửa chữa nhỏ ở phường thôi. Ttxd quận mình thì tụi phường kêu ít đi.
Anh tưởng làm lụi thì TTXD không biết chắc
Cái sân thượng anh cơi nới là thêm tầng, vi phạm rồi đó.
Xin sửa chữa không liên quan cải tạo kết cấu thì xin ở Phường, xin xây mới hoặc cải tạo kết cấu và cơi nới xin ở Quận. Theo thông lệ địa chính Phường kiểm tra nơi sửa chữa, thanh tra xây dựng kiểm tra nơi xây mới (kiểu nước sông không phạm nước giếng).Sửa chữa có chút lụi thì nên tìm nhà thầu quen để cho dễ "phối hợp" và tránh việc bị gài kèo lẫn nhau.
