Hạng D
13/1/15
1.021
2.800
113
Vốn là em vừa đi Phan Thiết về, theo tình hình em đánh giá thị trường là thế này:
- Khách du lịch đông nhưng toàn resort hạng sang.
- Sân bay, đường cao tốc thì nó đang xây chắc cũng mất 3-4 năm nữa mới đạp ga thoải mái ra đó.
-Khách sạn tầm trung và thấp như ở Vũng Tàu rất ít. Khách tầm thấp khi ra đó thì chỉ có nhà trọ tàn tàn để ở. Mà khi cao tốc xong thì đảm bảo người ta sẽ lựa chọn giữa Vũng Tàu và Phan Thiết.
- Do yếu tố ngành nghề đang làm nên em cứ thích cái gì nằm gần gần biển cho có không khí.
Nên em đang ngắm 1 khu đất ở trung tâm thành phố Phan Thiết nằm sát biển làm cái Khách sạn cỡ 5 tầng. Tính theo giá thuê phòng hiện tại thì khoảng 10 năm là hoàn vốn.
Xin các bác cho em một vài ý kiến.
mỗi lần đi MN chơi là em lại có suy nghĩ giống bác, resort chiếm hết mặt tiền biển, ít thấy khách sạn tầm trung

nếu quãng đường SG-PT còn 2,5 tiếng thì quá đẹp cho du lịch PT
 
  • Like
Reactions: landmark
Tập Lái
28/4/16
22
160
28
29
Chỗ nào bỏ hoang chứ bác ra nhatrang, danang , phuquoc sẽ thấy 1 rừng khách sạn đang xây , dòng tiền bds du lịch đang dồn vào những chỗ đó

Về vĩ mô thì đúng là đất nước mình có bờ biển đẹp thiệt, nền chính trị ổn định, kinh tế còn thấp nên giá cả cũng rẻ so với các nước. Đó là điều kiện thuận lợi để làm du lịch. Cái này bác đúng nè

Thì em có biết gì về lĩnh vực này đâu. Em đi thấy thực tế nó vậy cũng tiếc ngẫn ngơ và ước gì mình được làm chủ nó. Nhưng cũng đánh dấu hỏi "tại sao" có quá nhiều cái bỏ hoang vậy, rồi sợ :D

Về vĩ mô thì đúng là đất nước mình có bờ biển đẹp thiệt, nền chính trị ổn định, kinh tế còn thấp nên giá cả cũng rẻ so với các nước. Đó là điều kiện thuận lợi để làm du lịch.

Nhưng cũng có nhiều rủi ro, rủ ro về chính sách, rủi ro về môi trường (vụ formosa là bài học đắt giá), rủi ro về kinh tế, ... mà những cái rủi ro này chỉ có những tay to như Vin, Sun, ... gì gì đó mới vượt qua được. Chứ như em mà làm thì chỉ cần một con sóng vỗ thôi là banh cmn xác :D
 
Tập Lái
24/7/16
0
2
2
48
Quan 1, HCM
tks bác. em sẽ ngâm cứu lại vụ này. Tại thấy khu Phan Thiết đang lên như Phú Quốc cách nay 4-5 năm. đường xá chưa thông thoáng nên muốn vừa làm khách sạn vừa đầu tư
Bên Em có bán đất ở trên trục đường Nguyễn Thông đó, nằm ngay sát biển, Bác có còn quan tâm không Em tư vấn check hàng cho, dự án ngoài Mũi Né như bên Em bán tốt lắm Bác ạ
 
Tập Lái
24/7/16
0
2
2
48
Quan 1, HCM
Vốn là em vừa đi Phan Thiết về, theo tình hình em đánh giá thị trường là thế này:
- Khách du lịch đông nhưng toàn resort hạng sang.
- Sân bay, đường cao tốc thì nó đang xây chắc cũng mất 3-4 năm nữa mới đạp ga thoải mái ra đó.
-Khách sạn tầm trung và thấp như ở Vũng Tàu rất ít. Khách tầm thấp khi ra đó thì chỉ có nhà trọ tàn tàn để ở. Mà khi cao tốc xong thì đảm bảo người ta sẽ lựa chọn giữa Vũng Tàu và Phan Thiết.
- Do yếu tố ngành nghề đang làm nên em cứ thích cái gì nằm gần gần biển cho có không khí.
Nên em đang ngắm 1 khu đất ở trung tâm thành phố Phan Thiết nằm sát biển làm cái Khách sạn cỡ 5 tầng. Tính theo giá thuê phòng hiện tại thì khoảng 10 năm là hoàn vốn.
Xin các bác cho em một vài ý kiến.
Nếu Bác nghiên cứu Mũi Né, Phan Thiết thì alo Em, Em bán dự án đất nền trên đường Nguyễn Thông ấy, chỉ từ 6tr/ m2 thôi, có cả lô biệt thự, lô lớn nữa.
 
Hạng D
26/11/10
1.171
6.118
113
Nếu Bác nghiên cứu Mũi Né, Phan Thiết thì alo Em, Em bán dự án đất nền trên đường Nguyễn Thông ấy, chỉ từ 6tr/ m2 thôi, có cả lô biệt thự, lô lớn nữa.
Có sổ đỏ chưa? Cho mềnh xem sổ, mình đang quan tâm nhưng chỉ mua đất đã có sổ đỏ.
 
Tập Lái
24/7/16
0
2
2
48
Quan 1, HCM
Có sổ đỏ chưa? Cho mềnh xem sổ, mình đang quan tâm nhưng chỉ mua đất đã có sổ đỏ.
Tại là dự án nên phải chờ khoảng 1 năm mới có Bác ạ, Nhưng dự án này bên Em bán tốt lắm, có 750 nền mà bán cũng gần hết rồi Bác ạ. Bác cho Em xin sdt để Em gọi nói chuyện cho dễ ạ.