Dòm qua dòm lại chưa thấy thị trường ngách - Niche Market này, nên mình mạnh dạn đưa ra Topic cho các ấy còn ngại ngùng rao hàng tháo chạy nhé:
- Căn hộ Q2 - Q3 - Q5 - Q9 - Bình Thạnh - Q10 - Phú Nhuận.
- Diện tích: 70m2 - 80m2.
- Giá xem xét (thẩm định giá - minh chứng) trước khi off 40% - 50%: Hợp đồng mua bán gần nhất với CĐT, Hợp đồng công chứng, thuế trước bạ, Giấy chuyển tiền thanh toán ngân hàng, Giấy tay đặt cọc,...
- Đối tượng: ngộp thật sự, cần thoát hàng, cần cơ cấu lại danh mục, cần sinh tồn qua cơn siêu bão 3 - 5 năm này.
- Khách hàng tiềm năng: mua để ở, với nhu cầu chỉ nhiêu đó. 2 - 2.5 tỷ. Khả năng tài chính, tích lũy chỉ đến nhiêu đó thôi.
- Ưu tiên đã có sổ, hay CĐT uy tín cỡ Khang Điền, V...
Người bán có quyền thách giá - Người mua có quyền ép giá.
Quyền lực thị trường nằm trong tay kẻ cầm tiền, và ngược lại, kẻ cần tiền. Càng để lâu càng rớt giá.
