Em đang sale dự án bên này.
Đợt cuối năm vừa rồi Hoa Lâm cũng đã ráp cọc 100tr CÓ ĐIỀU KIẾN thành công hơn 600 căn cho khách hàng, với khoảng giá cam kết từ CĐT 35tr - 40tr/ m2 (Chưa VAT).
Vì lý do CĐT chưa triển khai được dự án, nên một số sàn ( trong đó có sàn em) đã hoàn cọc lại cho khách.
Nên anh chị em đang theo dự án này, đã giữ được căn ưng ý, thì theo nhận định của em nên giữ luôn và ĐỪNG NHẢ CỌC. Rủi ro ít, đầu tư/cọc chỉ mới 100tr năm 2019, nhưng dự kiến cuối năm 2020 CĐT lo xong pháp lý sẽ triển khai, đến thời điểm đó anh chị mới vào tiền tiếp. Dự kiến Block O/I sẽ ko còn giá 35 - 40tr/m2 nữa mà có thể bị đôn giá lên 1,5 lần vì các lý do sau:
Tóm lại, anh chị nào đã - đang giữ được căn ưng ý, nếu không có việc cần tiền gấp, thì tiếp tục giữ lại và chờ đến cuối năm 2020.
Em xin hết.
Đợt cuối năm vừa rồi Hoa Lâm cũng đã ráp cọc 100tr CÓ ĐIỀU KIẾN thành công hơn 600 căn cho khách hàng, với khoảng giá cam kết từ CĐT 35tr - 40tr/ m2 (Chưa VAT).
Vì lý do CĐT chưa triển khai được dự án, nên một số sàn ( trong đó có sàn em) đã hoàn cọc lại cho khách.
Nên anh chị em đang theo dự án này, đã giữ được căn ưng ý, thì theo nhận định của em nên giữ luôn và ĐỪNG NHẢ CỌC. Rủi ro ít, đầu tư/cọc chỉ mới 100tr năm 2019, nhưng dự kiến cuối năm 2020 CĐT lo xong pháp lý sẽ triển khai, đến thời điểm đó anh chị mới vào tiền tiếp. Dự kiến Block O/I sẽ ko còn giá 35 - 40tr/m2 nữa mà có thể bị đôn giá lên 1,5 lần vì các lý do sau:
- Dự án thời điểm được triển khai tiếp thì chắc chắc CĐT đã phải có 70 80% Pháp lí trong tay.
- Năm 2020 dự án trong SG không còn mặt bằng giá dưới 40tr/m2, các dự án được duyệt khá ít.
- Các dự án trong bán kính 3 - 5 km đã rơi vào khoảng tầm 35 - 42tr/m2 ( năm 2019).
- Cuối cùng và là cái quan trọng nhất: VỊ TRÍ ĐẸP.
Tóm lại, anh chị nào đã - đang giữ được căn ưng ý, nếu không có việc cần tiền gấp, thì tiếp tục giữ lại và chờ đến cuối năm 2020.
Em xin hết.
a thấy mấy sàn lúc trước báo giữ chỗ 50tr mà bên e 100tr vậy?nhận bình thường anh ơi, Hoa Lâm nó ho 1 cái là bên em bán tiếp đợt 2 3 liền
Có giấy Ngân hàng bảo lãnh và cho vay chưa bạn? Sẵn đây úp lên cho mọi người cùng xem
Haha anh lướt 38 trang trước nếu có ai nói dự án được triển tiếp tục triển khai thì may ra có nha a.
