Thảo Luật Chung Căn hộ An Phú An Khánh sau lưng Metro

[Mustafa]

Cho thuê có dễ không bác
Em tính mua cho thuê thôi chứ kg ở

Cực dễ.
Căn 45m2 An Lộc còn cho thuê được 5tr 1 tháng với nội thất cơ bản.
Căn 60m2 An Lộc như em cho thuê khả năng 9tr với full nội thất.
Cơ bản cho thuê hoặc bán trong vòng 1 tháng là max, Thanh khoản cao. Em vẫn chưa hiểu nổi điều này, vì vậy em quyết định cho thuê , ko bán từ tháng 11 sau khi chuyển sang Lexington ở.

 

[Nickel2012]

Nói thật ra các loại chung cư An An... khu An phú An Khánh giống tái định cư nhiều hơn, dù có An Cư, An Thịnh.... giá trên trời dưới đất khó mò.
Cái chung cư tái định cư An Lộc cũng đắt lòi. Em ở An Phúc kế bên 50-50 tái định cư mà giá còn chát chúa.
Căn góc 2 PN 60 m2 An Phúc tầm 1 tỷ6 . Căn em tương tự rao cách nay 6 tháng người ta trả lúc đó 1t580 ko bán. Giờ căn khác tệ hơn mà bán 1ty6 luôn. Vãi hàng.
Em vẫn chưa hiểu sao mấy căn ở khu này đắt quá.

Đắt là vì nó nằm trong khu APAK thần thánh của bác @manchestervn đó bác

 

[JerryMouse]

Nói thật ra các loại chung cư An An... khu An phú An Khánh giống tái định cư nhiều hơn, dù có An Cư, An Thịnh.... giá trên trời dưới đất khó mò.
Cái chung cư tái định cư An Lộc cũng đắt lòi. Em ở An Phúc kế bên 50-50 tái định cư mà giá còn chát chúa.
Căn góc 2 PN 60 m2 An Phúc tầm 1 tỷ6 . Căn em tương tự rao cách nay 6 tháng người ta trả lúc đó 1t580 ko bán. Giờ căn khác tệ hơn mà bán 1ty6 luôn. Vãi hàng.
Em vẫn chưa hiểu sao mấy căn ở khu này đắt quá.

Sống theo cái gọi là trào cmn lưu để có cái tiếng là ở trong khu đô thị APAK. Hay mấy anh chị ngoài í vào được sống chung bày đàn với nhau. Do đó giá cao cũng cố gắng mà đèo theo.

Mình đã vào nhà bạn bên An Thịnh và An Cư. Hầm thì bé tẹo, nhét được chừng 4 con oto, xe gắn máy được chừng 2-3 chục xe đậu hết sức bừa bộn. Bước ra là đến lề đường, mà lề đường cũng đậu hết mịa xe rồi, bước vào là đến sảnh, nói sảnh cho ngon chứ cũng chỉ là lối đi đến thang máy. Không có không gian công viên gì ráo trội. Nhà thì cũ mềm và rất là âm cmn u.

Nhưng giá vẫn cứ lên vù vù theo tốc độ phát triển của.... Quận 2. Chả ăn nhập gì đến cái thằng người để sống và hưởng cmn thụ cho mình.

Quán xá mộc ra bên ngoài nhìn nham nhỡ kinh. Sáng cuối tuần ở mấy quán gọi là có cái thương cmn hiệu như Phở Hùng, Bún 3A thì dành nhau để có chỗ ngồi.

 

[Twilight]

Sống theo cái gọi là trào cmn lưu để có cái tiếng là ở trong khu đô thị APAK. Hay mấy anh chị ngoài í vào được sống chung bày đàn với nhau. Do đó giá cao cũng cố gắng mà đèo theo.

Mình đã vào nhà bạn bên An Thịnh và An Cư. Hầm thì bé tẹo, nhét được chừng 4 con oto, xe gắn máy được chừng 2-3 chục xe đậu hết sức bừa bộn. Bước ra là đến lề đường, mà lề đường cũng đậu hết mịa xe rồi, bước vào là đến sảnh, nói sảnh cho ngon chứ cũng chỉ là lối đi đến thang máy. Không có không gian công viên gì ráo trội. Nhà thì cũ mềm và rất là âm cmn u.

Nhưng giá vẫn cứ lên vù vù theo tốc độ phát triển của.... Quận 2. Chả ăn nhập gì đến cái thằng người để sống và hưởng cmn thụ cho mình.

Quán xá mộc ra bên ngoài nhìn nham nhỡ kinh. Sáng cuối tuần ở mấy quán gọi là có cái thương cmn hiệu như Phở Hùng, Bún 3A thì dành nhau để có chỗ ngồi.

Chắc là sát bên Q1 với Metro

 

[manchestervn]

Anh Chuột chê chổ nào cứ xuống tiền chổ đó đi anh em.
Mà thật ko hiểu nổi, căn An Khang 103m2, nhà cũ xì, ko tiện ích gì ráo trọi. tk thì rất là chán, có 1pn ko cửa sổ, dưới đất ko có chổ chơi luôn. Giá giờ cũng 3.2~3.3 tỉ.
Sang Lexington mới hơn, mọi tiện ích đầy đủ, hồ bời đẹp nhất nhì Q2, phòng gym tiêu chuẩn 5 sao, tầng hầm full 4 block chứa đước cả ngàn xe hơi. Giá cũng tầm 3.2 tỏi cho căn 3pn 97m2 với layout phải nói là quá hợp lý.

Sống theo cái gọi là trào cmn lưu để có cái tiếng là ở trong khu đô thị APAK. Hay mấy anh chị ngoài í vào được sống chung bày đàn với nhau. Do đó giá cao cũng cố gắng mà đèo theo.

Mình đã vào nhà bạn bên An Thịnh và An Cư. Hầm thì bé tẹo, nhét được chừng 4 con oto, xe gắn máy được chừng 2-3 chục xe đậu hết sức bừa bộn. Bước ra là đến lề đường, mà lề đường cũng đậu hết mịa xe rồi, bước vào là đến sảnh, nói sảnh cho ngon chứ cũng chỉ là lối đi đến thang máy. Không có không gian công viên gì ráo trội. Nhà thì cũ mềm và rất là âm cmn u.

Nhưng giá vẫn cứ lên vù vù theo tốc độ phát triển của.... Quận 2. Chả ăn nhập gì đến cái thằng người để sống và hưởng cmn thụ cho mình.

Quán xá mộc ra bên ngoài nhìn nham nhỡ kinh. Sáng cuối tuần ở mấy quán gọi là có cái thương cmn hiệu như Phở Hùng, Bún 3A thì dành nhau để có chỗ ngồi.

 

[manchestervn]

An Lộc-An Phúc thì lại có giá riêng. Diện tích nhỏ, hợp túi tiền với đại đa số người dân (~1.5 tỉ). Xung quanh đi vài bước chân thì siêu thị, trường học, nhà thuốc, nhà hàng, quán ăn, cinema đủ thể loại. Các bác nên nhớ là tiện ích trong walking distance nó khác xa với xách xe phóng đi nhé.
Đi làm vào Q1 chưa bao giờ bị cảnh kẹt xe. Đường sá chưa khi nào biết ngập.
Nhưng cái này nó tạo nên giá trị cho CC này và khu apak nói chung.

 

[behieu]

Sống theo cái gọi là trào cmn lưu để có cái tiếng là ở trong khu đô thị APAK. Hay mấy anh chị ngoài í vào được sống chung bày đàn với nhau. Do đó giá cao cũng cố gắng mà đèo theo.

Mình đã vào nhà bạn bên An Thịnh và An Cư. Hầm thì bé tẹo, nhét được chừng 4 con oto, xe gắn máy được chừng 2-3 chục xe đậu hết sức bừa bộn. Bước ra là đến lề đường, mà lề đường cũng đậu hết mịa xe rồi, bước vào là đến sảnh, nói sảnh cho ngon chứ cũng chỉ là lối đi đến thang máy. Không có không gian công viên gì ráo trội. Nhà thì cũ mềm và rất là âm cmn u.

Nhưng giá vẫn cứ lên vù vù theo tốc độ phát triển của.... Quận 2. Chả ăn nhập gì đến cái thằng người để sống và hưởng cmn thụ cho mình.

Quán xá mộc ra bên ngoài nhìn nham nhỡ kinh. Sáng cuối tuần ở mấy quán gọi là có cái thương cmn hiệu như Phở Hùng, Bún 3A thì dành nhau để có chỗ ngồi.

Mình lúc nào cũng đánh giá rất cao những cm của bác Chuột .. rất chân thật và thẳng thắn đi sâu đi sát dấn đề ,ko né tránh

 

[Twilight]

Nếu thanh khoản tốt cũng đáng mua

 

[manchestervn]

Anh nghe vậy là sai bét nha. Các comment anh @JerryMouse mang cảm tính rất cao.
Mình và hàng xóm mình, nhiều anh oser ở đây ko phải người ngoài nớ, cũng ko theo trào lưu là cần ở apak gì cả. Cơ bản khu này quá thuận tiện cho mọi thứ, hợp túi tiền nhiều thành phần thôi.
Đã nhiều lần tính move đi nơi khác rồi vẫn ko đi nổi. Bây giờ đi rồi vẫn còn nuối tiếc.
Sống bao nhiêu năm rồi chưa bao giờ thấy cảnh ngập lụt, kẹt xe, khói bụi, ồn ào. Muốn thứ gì đi bộ vài phút là có tất cả. Đơn giản vậy thôi.

Mình lúc nào cũng đánh giá rất cao những cm của bác Chuột .. rất chân thật và thẳng thắn đi sâu đi sát dấn đề ,ko né tránh

 

[Mustafa]

Báo cáo em ở An Phúc ( nhầm với An Lộc tẹo).
Ăn theo APAK thì em ko chắc, nhưng rõ ràng là thuộc phường APAK.
- Chi phí ăn ở khá thấp: so với ai chả biết, nhưng em thấy thấp, ngon à nha.
- Di chuyển thuận tiện vào trung tâm: 3 đường vào trung tâm nên 3 vụ lầy lội hay kẹt kệ tía nó.
- Cái gì cũng có nếu chịu khó "lết" thêm qua khu Thảo Điền, tuy rằng đôi khi 2 bên mùa nước ròng hơi ngập tẹo chừng 10 cm thoai.

Nhà chung cư An Lộc và An Phúc rất nhiều người thu nhập tầm trung trú ẩn, mua chủ yếu cho thuê. An Phúc có 1 em trai tầm 30 tuổi mua đến 4 căn rồi: cho thuê cả. Giá thuê từ 6tr đến 9tr tùy nội thất ( diện tích là ~ 60m2).

Bật mí xíu ngày xưa ông cụ ca sỹ Hồng Nhung sống ở An Phúc này, chưa kể 1 số chân dài cũng lấp ló ở đây luôn nhoa. hì hì hì

Em và bác Man là hàng xóm nhoen mấy bác