Thảo Luật Chung CĂN HỘ CHO THUÊ TỐT NHẤT PMH - Happy/Green/Scenic1-2?

[Nhan.Tran]

Em cũng muốn làm căn sát vách với bác ở chỗ X lắm, nhưng sợ kinh doanh cùng ngành nghề bác hok chỉ thôi (chứ em theo dõi bác kỹ lắm đó), bác 10K, em 7K là vui rồi.

Cuối năm ngoái, shophouse ơ Mỹ Khánh, góc Nguyễn Văn Linh-Nguyễn Đức Cảnh, đang cho gà rán Lotteria thuê giá 7k/tháng, chào giá 30 tỷ. Sau Tết hợp đồng thuê mới tăng thêm 10k, chủ shop tăng giá 36 tỷ. Lúc đó, nhà em mới được giới thiệu shop house Land Mark ở Central Park, giá VAT khoảng 2X, 1 shop house nữa cũng ở Central Park, mặt tiền đường ven sông, dãy The Park, giá gần 2X, 1 shop house ở Masteri giá gần 2X. Nhà em thấy shop house Land Mark hưởng lợi tòa LM 81 nhiều hơn nên chon shop house đó.

Giá 30 tỷ mùa nhà phố ở Bến Thành, thà bác mua shop house mặt tiền Nguyễn Đức Cảnh đang cho Tokyo Deli thuê, chủ nhà rao giá 26-27, giá thuê hiện tại ~ 6k/tháng.

Bác muốn đầu tư shop house, nhà phố cứ nhắn riêng em. Đầu tư 12-15 năm hoàn vốn mới đáng.

 

[noel]

Sáng nay e mới lượn qua, các block nhà đã lắp xong lưới muỗi, đang cho thợ dặm vá, lột nylon bọc bên ngoài kính lan can, trồng cây cau vua ở khu vực vườn tầng 3. Nhưng mà thế méo nào block D, B cửa lưới muỗi lớn nhỏ gì đều cũng có thanh giằng ngang khung, còn block A, C thì lại ko có, trông nó chả đồng bộ với nhau gì cả, hai là khác nhà cung cấp ta, e ko hiểu lắm vụ này, hay sau này mới hoàn thiện bổ sung sau ta

 

[Bé Mập]

Cái vụ này là đồng bộ cả 4 block nhé. Có thể 2 block kia làm chưa tới. Mấy nay Mập bận quá không ghé xem tình hình. Bác nào rãnh chụp vài tấm update đi bác.

Theo Mập biết bên PMH cũng đã chú trọng em Green này lắm nên thầu cũng không dám làm ẩu đâu bác.

Làm lơ mơ khách cự trên này khỏi bán hàng mấy dự án lớn sắp tới luôn á

 

[Bé Mập]

Các bác bên PMH nên nhớ vụ này chưa chìm được đâu các bác nhé.

Khách theo dõi topic này thời điểm cao nhất lên đến trên cả 100 view đấy các bác à. Trong đó cũng có rất nhiều khách hàng khu Green. Các bác chăm sóc khu Green cho có tâm vào. Đừng nghĩ bán xong, thu tiền vào rồi muốn làm thế nào làm là không được đâu các bác ạ.

Mập có thêm động lực từ mấy anh em trong hội rồi nhé.

 

[shanaca]

hic khi nào bên Star Hill mới đông vui được như Green ............

CBD ơi là CBD, ko hiểu 10 năm nữa có thành hình không (

 

[Bé Mập]

hic khi nào bên Star Hill mới đông vui được như Green ............

CBD ơi là CBD, ko hiểu 10 năm nữa có thành hình không (

Sắp tới khu đó triển khai nhiều. Bác chờ thêm xí. PMH cũng quyết tâm làm mà.

 

[Bé Mập]

Sáng nay e mới lượn qua, các block nhà đã lắp xong lưới muỗi, đang cho thợ dặm vá, lột nylon bọc bên ngoài kính lan can, trồng cây cau vua ở khu vực vườn tầng 3. Nhưng mà thế méo nào block D, B cửa lưới muỗi lớn nhỏ gì đều cũng có thanh giằng ngang khung, còn block A, C thì lại ko có, trông nó chả đồng bộ với nhau gì cả, hai là khác nhà cung cấp ta, e ko hiểu lắm vụ này, hay sau này mới hoàn thiện bổ sung sau ta

Mấy nay có sang thăm Green không bác?

Mập nghe nói gấp rút làm cảnh quang và hỏi ý kiến khách để có thể giao nhà tháng 12 hoặc sớm hơn. Không biết đúng không?

Em Sale nào có tin gì về nhận nhà khu Green nhắn inbox giúp Mập.

 

[noel]

E đi ăn với khách mà hắt xì hơi suốt, té ra là bác Mập réo. E mới sang ngó nghiêng chiều nay khi cho con tập tennis. Lưới muỗi vẫn thế, vẫn 4 block 2 kiểu khác nhau. Đang sơn hàng rào thì phải. Cây mới trồng thì còn be bé, còn vườn trên không hình như chủ yếu là cau vua, toàn thấy thân, ko thấy lá , chắc cho lao công đỡ quét và quản lý hồ bơi đỡ vớt lá cây rơi rụng. Kể ra PMH cũng lo xa phết, chứ e thấy cái hồ bơi bé bằng cái lỗ mũi í thì quơ sào 1 nhát là xong hết các thể loại rác. Hoặc không thì mai mốt đóng cửa luôn hồ bơi cho cư dân đỡ khoản phí hoá chất rửa hồ với chả lọc nước, ai máu bơi sang luôn hồ Maia ngắm mấy e chân dài cho sướng, chứ cái hồ này đạp chân vào thành bể xong lấy hơi 2-3 nhịp chắc sang được bờ bên kia luôn òi

E có thấy ai hỏi ý kiến vụ nhận nhà sớm đâu nhỉ, chỉ thấy mấy cái trát đóng tiền gửi bảo đảm đến thôi, thấy ai ơi hỡi gì đâu anh ? Thấy đồn hình như tháng 9 là có thể giao được, còn thông tin chính thức e chả thấy gì. Thôi kệ, đường chưa xong, cầu nối chưa thông, cột điện chưa lắp, 2 bên đường trông còn luộm thuộm, về sớm lại cả ngày nghe trên đầu dưới chân làm ầm ầm thì cũng chán. Chưa kể cứ đến cái ngõ nhìn cái cổng vào e thấy tụt xừ nó hết cả hứng, biết sao giờ anh.

 

[Bé Mập]

Định kể bác nghe 1 tin này còn động trời hơn mà thấy bác có vẻ bực quá nên thôi hôm nào anh em cafe Mập kể sau vậy.

PMH giờ đúng làm ăn tào lao quá luôn. Làm 3D lúc chào bán toàn lung linh các kiểu. Giờ nhà thực tế con đường như cái hẻm, còn hồ bơi như cái giếng trời. Chán thiệt.

 

[Bé Mập]

Nay Mập vào dự án xem thấy không khí tương đối khẩn trương.

Mấy nay Mập còm kiểu thiên về cảm xúc nhất thời nên hơi mất đi tính khách quan.

Nhận định cho tới hôm nay thì vẫn thấy con đường nó nhỏ. NHƯNG, đúng thật là chất lượng công trình này nhìn về độ thẩm mỹ, vật liệu, có vẻ hơn hẵn bên Happy các bác ạ.

Mập chú mấy điểm:

1. Gạch lót đường.
2. Thiết kế bang công.
3. Cảnh quan nội khu tầng 1.
4. Thiết kế tổng quan nhìn rất giống mấy khu căn hộ dịch vụ cao cấp ở SIN.
5. 2 con đường song song bên hông dự án.

Dù chưa lên hết nhưng vẫn thấy ra dáng là 1 khu nghỉ dưỡng cao cấp (với lối đi hẹp).