Thảo Luật Chung Căn hộ chung cư cao cấp vs Nhà xây, các bác thích cái nào?

[ktsdonguyen]

Theo em câu hỏi chưa chính xác, nhà xây là quá chung chung, căn hộ cũng là nhà xây vậy. Nên so sánh: nhà mặt tiền kinh doanh, nhà phố chia lô, chung cư kiểu cũ, căn hộ cao cấp, biệt thự phố và biệt thự vườn, biệt thự siêu sang ( gia trang). Nếu phân vậy e nghĩ mọi ng cũng dễ có câu trả lời và so sánh.
Nếu đúng là bác chủ muốn so sánh nhà phố kinh doanh hoặc nhà phố chia lô với căn hộ cao cấp thì xét về góc độ " ở", thì dĩ nhiên căn hộ tốt hơn.

 

[skywater]

Em nói thiệt đó bác, bọn bạn em đứa nào khá giả đều bán nhà phố trung tâm lên chuồng cu cao cấp ở hết rồi.

Em hỏi mấy thằng vừa lên CCCC thì nó bảo: ở cái NP mệt bỏ mịa, đậu xe 4B thì vất vả, thỉnh thoảng lại hư máy bơm, xì ống nước, cúp điện, phải nuôi Osin, còn phải nịnh Osin nữa là khác, đi đâu thì sợ trộm vào rinh đồ ... lên CC loại sang thì khỏi cần nuôi OSin, đậu xe thoải con gà mái, đi đâu về đâu cũng khỏi lo an ninh, cúp điện thì có máy phát back-up 24/24. Sợ chật chội thì mua căn thật to vào, làm nội thất thật đẹp, căn đắt tiền thì vị trí trung tâm, view cũng đẹp, bancông rộng rãi thoải mái, tiện ích hồ bơi tennis Gym trong sân

Nghe cũng có lý.

Tuy nhiên chủ đề này thì mỗi người 1 ý, bàn mãi cũng không ngã ngũ đúng sai được đâu.


[/quote]
@ Bác Tuando Nghe bác phân tích em cũng thấy lo lo , vì trước giờ em đều ở chung cư, từ thấp cấp nhưng ở trung tâm, tới CC chưa cao cấp gần trung tâm và bây giờ thì đang mơ nhà xây. Có lẽ em chưa lường trước những khó khăn khi ở nhà riêng lẻ, nhưng vẫn luôn mơ ước. Hy vọng mỗi giai đoạn ước mơ của mình sẽ hoàn thiện hơn bác nhỉ

 

[ktsdonguyen]

@Sky water: Em là 1 ví dụ của bác nè. Em xây xong nhà ở 1 năm rồi cho thuê lên chugn cư ở mặc dù đầu tư nhiều công sức chăm chút cho cái nhà.

 

[củ cải]

Chủ đề này bàn nhiều thớt rồi , nói chung là tuỳ vào hoàn cảnh mỗi người mà tính thôi, cái nào cũgn có ưu và khuyết điểm cả. E vì hoàn cảnh nên buộc phải bán nhà phố nhảy lên cao ở ..... ở riết lại thấy thích hơn ở dưới đất luôn ....

 

[ngkim2010]

Từ hồi ở chung cư chi phí du lịch tăng nhanh quá trời luôn. Lúc nào cũng canh ngày nghỉ là đi đâu đó. Nhà của ông bà (trong hẻm q3, ở 40 năm nay rồi) mà đi đâu là phải kêu gọi con cái bà con ai rảnh qua ngủ canh giùm, rủ đi ăn tối cả nhà cũng vừa ăn vừa nhấp nhỏm. Nhưng mà ngoài tui ra mấy anh em còn lại đứa nào cũng khẳng định "không bao giờ lên ở chung cu - cả ông bà cũng vậy). Mỗi người mỗi ý. À từ hồi ở trên cc quên mất con gián là con gì rồi, ruồi muỗi cũng năm khi 10 hoạ mới lọt vào 1-2 con mà thôi, trong nhà giờ tồn tài 3 con là kiến hôi (chút xíu), thằn lằn (thạch sùng) và ong ruồi (hút mật hoa), à mùa mưa còn thêm mấy con mối có cánh buổi tối và con thiêu thân.

 

[neo_vn]

Em thì nghĩ như vầy; nhà phố, biệt thự hay là nhà xây của em buồn buồn em đập bỏ đi xây mới lại còn chung cư các bác làm sao? tiện ích chung cư thì nhiều bác nói rồi nhưng em không quen khi ở trong nhà mình mà trên đầu mình ( lầu trên ) có người gõ búa ( hay làm gì đó...) còn penhouse thì giá mắc chưa kể em nhát gan nên sợ máy bay đụng + nhảy dù khi nhà cháy . Ngoài ra em rất thích nuôi chó không hiểu ở chung cư để nó ở đâu?

 

[khle0102]

Bác chủ nêu dữ kiện không được chi tiết nên khó trả lời nhanh, gọn. Theo em thứ tự như sau:

1) Nhà tự xây nhưng phải là biệt thự vườn ở những khu quy hoạch tốt, an ninh. DT sử dụng > 150m2, nhà để xe, vườn riêng; không phải leo cầu thang hay tối đa 1 lầu.
2) Chung cư cao cấp 3 PN (khu PMH)
3) Nhà xây: nhà hộp. hình ống 3, 4 tấm

 

[ngkim2010]

Theo tôi, so trên giá trị thị trường thì có vẻ hợp lý hơn. Chứ có bác cứ kêu ở BT PMH 300m2 thì thích hơn ở cc Sky 71m2 thì khó nói lắm. Nếu Bt PMH giá 20 tỷ thì các Bác so với căn Vincom 100m2 (nhưng theo tôi, 10000u/m2 hơi mắc, chắc 6000 thì hợp lý hơn) chắc tương xứng.

 

[vuong_vcb]

trước hết e xin cảm ơn mấy bác đã ủng hộ e. E có 1 số vốn tầm 500tr, mỗi tháng 2 vợ chồng e thu nhập tầm 30triệu, nhưng đang lo lắng là nên mua đất xây nhà hay là mua 1 chung cư cao cấp để ở. Mua đất thì 2 vợ chồng e cũng đã tính đến rồi, nhưng bây giờ đất ở trung tâm thì giá quá cao, ở những quận ngoại ô thì giá mới dễ chịu hơn chút. Nhưng ở nơi đó thì xa quá, 2 vợ chồng e đều làm ở trung tâm thành phố.

 

[rangdai_lnmonster]

Trái táo nên so sánh với trái táo chứ đừng so với trái cam mặc dù đều là trái cây