Thảo Luật Chung Căn hộ đang bán lỗ?

[CapSaint_Jacques]

Thường thôi, 200k 1 suất xếp hàng, xe ôm vé số xếp dài
Làm gì có người điên....

Anh này nói chí phải nè...

 

[ngtatliem]

Thấy nhiều người rao bán bên Riviera Point lỗ mấy trăm triệu... Còn dự án nào bán lỗ nhiều nữa không các bác?

lỗ thì ai mà kinh doanh, em ứ tin.

 

[lucsi]

Mấy bác thật là bá đạo, có mấy ông anh mua đầu cơ bên Novaland dự án The SunAvenue bán lời mấy trăm củ/ căn đó
http://cafeland.vn/du-an/khu-can-ho-the-sun-avenue-1137.html

Ờ

Mà anh Nhơn đền bù chỗ đó xong chưa, bạn Sêu???
Mấy năm nữa ra hợp đồng?

 

[vnhieu1978]

Sunrice South bị định giá cao vì mấy block này thi công trong giai đoạn giá vật liệu lên đỉnh trong lịch sử xây dựng, và cộng thêm lúc đó NovaLand chưa thấu hiểu toàn diện việc quản lý xây dựng.
Phần cọc nhồi, hầm và tường Barrette do Bachy thi công, thân & hoàn thiện do Kumho, giá cứ phải nói là cao vời vợi, nghiệm thu khắt khe, kết cấu và tường khoảng 75% là bê tông cốt thép (bác nào ở đây khoan tắckê lên bất cứ chỗ nào trong nhà đều gần như vào bê tông), vật liệu hoàn thiện chất lượng cao.

Được giai đoạn đầu khởi công thôi bác, em làm trong nghề mà, lúc đầu NVL chưa có tiếng tăm gì nên phải thuê Kumho xây để tận dụng tiếng tăm mà bán được hàng (lúc đó Kumho vừa xây xong nhà máy lốp xe Kumho ở BD và Kumho Plaza ở Lê Duẩn nên khá tiếng tăm với dân VN), nhưng được tầm hơn 1 năm chắc cụt vốn nên NVL chơi trò cắt dần, từ vị trí Tổng thầu Kumho xuống làm tư vấn, giám sát đám nhà thầu VN do NVL chon vào. Vật tư cũng cắt nhiều, đường ống thoát chôn ngầm ban đầu thiết kế là ống gang, sau đó chuyển sang nhựa hết, toàn bộ hệ thống PCCC giao khoán hết cho nhà thầu TL với giá bèo (ví dụ nếu làm theo đúng tiêu chuẩn thiết kế thì TL báo giá 100 tỏi, giờ NVL nói giao cho mày 50 tỏi làm sao cũng được miễn là ra giấy phép PCCC),... GĐ 1 đã vậy thì GĐ 2, 3 cỡ nào!

 

[CapSaint_Jacques]

Mấy bác thật là bá đạo, có mấy ông anh mua đầu cơ bên Novaland dự án The SunAvenue bán lời mấy trăm củ/ căn đó
http://cafeland.vn/du-an/khu-can-ho-the-sun-avenue-1137.html

 

[Wuyền]

Được giai đoạn đầu khởi công thôi bác, em làm trong nghề mà, lúc đầu NVL chưa có tiếng tăm gì nên phải thuê Kumho xây để tận dụng tiếng tăm mà bán được hàng (lúc đó Kumho vừa xây xong nhà máy lốp xe Kumho ở BD và Kumho Plaza ở Lê Duẩn nên khá tiếng tăm với dân VN), nhưng được tầm hơn 1 năm chắc cụt vốn nên NVL chơi trò cắt dần, từ vị trí Tổng thầu Kumho xuống làm tư vấn, giám sát đám nhà thầu VN do NVL chon vào. Vật tư cũng cắt nhiều, đường ống thoát chôn ngầm ban đầu thiết kế là ống gang, sau đó chuyển sang nhựa hết, toàn bộ hệ thống PCCC giao khoán hết cho nhà thầu TL với giá bèo (ví dụ nếu làm theo đúng tiêu chuẩn thiết kế thì TL báo giá 100 tỏi, giờ NVL nói giao cho mày 50 tỏi làm sao cũng được miễn là ra giấy phép PCCC),... GĐ 1 đã vậy thì GĐ 2, 3 cỡ nào!

Đến SRiSe North dùng cọc ly tâm là cũng đủ biết cái tâm tuyệt vời của NVL
Mấy cái PCCC thì ông nào cũng đưa ra bài toán như vậy.
Giờ mới thấy Phú Mỹ Hưng có kinh nghiệm sống sót như thế nào

 

[anhhungxadieu]

Muốn mua căn hộ bán lỗ, cứ đợi đến đầu 2016 hoặc cùng lắm là giữa/cuối 2016 khi 1 loạt các dự ớn hiện nay bắt đầu giao nhà. Kinh tế nước mình thì mấy bác trên này quá rành, ra hàng toàn dự án trên 30tr/m2 tới 50-60.000 căn thì phần lớn là mấy anh dư tiền đã có nhà ở ngon lành nay mua kiếm lời (do đợt sốt bất thường?) hoặc đầu tư cho thuê. Sốt thì sẽ qua mau còn thuê thì ai thuê đây, người vịt mà thuê đc mấy căn này thì lại dư sức mua mịa nó nhà cho nhanh, số lượng tây có tăng thì cũng chỉ chút chút thôi. Mà thuê thì còn phải đầu tư làm nội thất rồi sau đó cạnh tranh với nhau --> tây lông hưởng lợi.

 

[hainam207]

Muốn mua căn hộ bán lỗ, cứ đợi đến đầu 2016 hoặc cùng lắm là giữa/cuối 2016 khi 1 loạt các dự ớn hiện nay bắt đầu giao nhà. Kinh tế nước mình thì mấy bác trên này quá rành, ra hàng toàn dự án trên 30tr/m2 tới 50-60.000 căn thì phần lớn là mấy anh dư tiền đã có nhà ở ngon lành nay mua kiếm lời (do đợt sốt bất thường?) hoặc đầu tư cho thuê. Sốt thì sẽ qua mau còn thuê thì ai thuê đây, người vịt mà thuê đc mấy căn này thì lại dư sức mua mịa nó nhà cho nhanh, số lượng tây có tăng thì cũng chỉ chút chút thôi. Mà thuê thì còn phải đầu tư làm nội thất rồi sau đó cạnh tranh với nhau --> tây lông hưởng lợi.

em cũng có suy nghĩ giống bác. Em thì nghĩ cuối năm nay sẽ có một đot bán giá. sau khi đã chốt lời và do tâm lý sau đot 2007-2009

 

[asianguy85]

Muốn mua căn hộ bán lỗ, cứ đợi đến đầu 2016 hoặc cùng lắm là giữa/cuối 2016 khi 1 loạt các dự ớn hiện nay bắt đầu giao nhà. Kinh tế nước mình thì mấy bác trên này quá rành, ra hàng toàn dự án trên 30tr/m2 tới 50-60.000 căn thì phần lớn là mấy anh dư tiền đã có nhà ở ngon lành nay mua kiếm lời (do đợt sốt bất thường?) hoặc đầu tư cho thuê. Sốt thì sẽ qua mau còn thuê thì ai thuê đây, người vịt mà thuê đc mấy căn này thì lại dư sức mua mịa nó nhà cho nhanh, số lượng tây có tăng thì cũng chỉ chút chút thôi. Mà thuê thì còn phải đầu tư làm nội thất rồi sau đó cạnh tranh với nhau --> tây lông hưởng lợi.

Dạ, còn 80% dân số còn lại có nhu cầu lập gia đình, mua nhà để ở sẽ mua 100m2 đất ở Q.9, rồi chăng bạt lên ngủ tạm qua ngày phải 0 bác?
Căn hộ là giải pháp ở duy nhất cho các cặp 8x, 9x sắp ra riêng sắp tới. Trừ phi có gia đình phụ, rất hiếm người ở tầm 25 - 35 mà đã có 5-7 tỷ để làm 1 căn nhà coi được dưới đất.
Dự là căn hộ ra hàng càng tạo áp lực lên nhà phố, đặc biệt là nhà hẻm nhỏ.

 

[nkim2016]

Vậy tóm lại là vẫn chưa có bán lỗ, nói chơi chứ thấy đang bán chênh quá trời rùi kìa, ai mua không kịp không có hàng cho đâu mà đợi.