Hì hì , chọc bác chơi, bữa nào rãnh e với bak cafe nhé, bác pm cho e số đi, e lên nova tới nỗi sales nhẵn mặt e rồi
- Status
Dò hỏi kỹ thì... chẳng có thằng nào bán lỗ hết các bác ạ. Toàn là tính lỗ theo lãi suất ngân hàng không à. Ví dụ mua cách đây 1 năm giá 4 tỷ, giờ bán 4,1 tỷ là lỗ lãi suất ngân hàng rồi.
dĩ nhiên là như vậy rồi bác à. Dự án mới trên giấy giá trên m2 phải 50% hơn so với dự án cũ cùng vị trí. Bác đòi mua lỗ ai bán cho bác?
Đơn cử:
Vincom Tân Cảng, 1 căn tầng cao coi được phải 60 chai/m2, so với 40 triệu/m2 của Manor và Sài Gòn Pearl
Masteri lúc nha lúc nhúc quảng cảo 28 chai, mua căn coi được giờ cũng 40-45 chai. Trong khi HAGL Riverview khoảng 25chai/m2
Estella 2 chào giá cũng gấp rưỡi Estella 1.
Nghe mấy bác trên này phán căn hộ thừa cung, giá xuống, em muốn cười khe khẽ
Thủy triều chưa xuống, bác có mặc quần không?dĩ nhiên là như vậy rồi bác à. Dự án mới trên giấy giá trên m2 phải 50% hơn so với dự án cũ cùng vị trí. Bác đòi mua lỗ ai bán cho bác?
Đơn cử:
Vincom Tân Cảng, 1 căn tầng cao coi được phải 60 chai/m2, so với 40 triệu/m2 của Manor và Sài Gòn Pearl
Masteri lúc nha lúc nhúc quảng cảo 28 chai, mua căn coi được giờ cũng 40-45 chai. Trong khi HAGL Riverview khoảng 25chai/m2
Estella 2 chào giá cũng gấp rưỡi Estella 1.
Nghe mấy bác trên này phán căn hộ thừa cung, giá xuống, em muốn cười khe khẽ
Đính chính chút cho bác với Masteri : giá qc ban đầu là 28tr nhưng hầu hết ko có giá này, chỉ có mấy căn view xấu, giờ đa phần bán lại cũng k chênh nhiều chỉ ở mức 32-35tr. Còn giá 40-45 thì ban đầu người mua đa phần mua những căn view đẹp, vị trí tốt, tầng cao cũng phải tầm tầm 35-40tr. Nên tính bình quân chỉ tăng tầm 15% thôi ạ. Những căn sau giá đội lên đa phần do diện tích gia tăng và thời điểm bán cách vài tháng so với đợt đầu. Đây là dự án có thể nói là bán tốt nhất q2 bây giờ, nên khi lựa chọn và mua ở các nơi khác người mua cần tỉnh táo. Còn chuyện ch bán lỗ thì vô chừng. Nhiều khi nhìn vậy chứ ko phải vậy.dĩ nhiên là như vậy rồi bác à. Dự án mới trên giấy giá trên m2 phải 50% hơn so với dự án cũ cùng vị trí. Bác đòi mua lỗ ai bán cho bác?
Đơn cử:
Vincom Tân Cảng, 1 căn tầng cao coi được phải 60 chai/m2, so với 40 triệu/m2 của Manor và Sài Gòn Pearl
Masteri lúc nha lúc nhúc quảng cảo 28 chai, mua căn coi được giờ cũng 40-45 chai. Trong khi HAGL Riverview khoảng 25chai/m2
Estella 2 chào giá cũng gấp rưỡi Estella 1.
Nghe mấy bác trên này phán căn hộ thừa cung, giá xuống, em muốn cười khe khẽ
Chỉnh sửa cuối:
Em có căn Lexington quí 1/2016 giao nhà. Vợ chồng em đang muốn bán đi nhưng không biết giá bây giờ khoảng bao nhiêu. Nhờ các bác định giá dùm em với. Căn của em là 1 phòng ngủ khu D lầu 2x. Giá lúc ký hợp đồng mua bán là 1,594 tỷ. Em thanh toán được 65% rồi, phương án thanh toán của em là thanh toán đủ khi nhận nhà (không dùng hỗ trợ của ngân hàng). Tks các bác nhiều.
- Status
