Thảo Luật Chung Căn hộ Grand View và Panorama Q7

[michau83]

Starbucks ở đây uống dở nhất trong mấy quán mình từng ghé, vào đúng 1 lần và ko bao giờ trở lại, hay do dạo gần đây nó vậy nhỉ ??? Uống ca cao xay toàn đá ko mà quất tới 100k...



Nhớ hồi 2009 đi coi 2 khu này, giá căn 3PN bằng căn penthouse bên CV luôn, kinh thật ! Giờ ko biết còn nhiêu tiền/căn a nhỉ ?

Năm ngoái giá căn chẵn 121m lanh quanh 5ti. Căn lẻ 5.5 lên căn mấy căn lẻ lầu 8 trên cung 6.5-7

 

[CapSaint_Jacques]

chắc bữa của anh đi do nhân viên pha chế bị gì rồi. Chứ chất lượng đồ uống thì Starbucks đảm bảo tất cả các cửa hàng đều như nhau. Còn các phần nước đá xay giá thấp nhất là 95k/ly là đúng rồi đó a hehe. Em nhớ nếu sicula đá xay nó xay luôn sicula ở trong luôn, phải có ống hút lớn để hút lên cắn ra mới đã. Em hay ngồi ở bên Nguyễn Du với ở đây. Thấy cũng oke.

Hê hê hay thế, mình cũng hay ngồi Ng Du chỗ này ghé đúng 1 lần cách đây vài tháng, lúc ghé cũng 8 rưỡi tối rồi, vào order xong cầm ra, uống toàn đá nhạt toẹt, ko có vị ca cao j hết nên từ đó cạch luôn x( nói chung thằng này cũng chỉ là dạng bán thương hiệu, chất lượng nhiều khi mình thấy ko bằng HL...

 

[VietPre]

Quay lại đề tài Grand View or Panorama đi các bác?

 

[songchau1928]

giống mình năm trước có đi tìm, lanh quanh trung tâm thì có 2 chỗ này
1. Granview thì mới hơn, diện tích nhà có cái to hơn, nhưng khuôn viên nội khu thì thua Panorama
2. Do mình chốt Panorama nên k xem nhiều Grandview nữa, Panorama thì vẫn có căn chưa đóng tiền để làm sổ hồng. giao dịch mấy căn này thì mệt lắm, giấy tờ loằng ngoằng.
Thiết kế Panorama thiệt thì bên trong không hay lắm, 2 ban công tính ra hơi thừa.
Có 2 loại thiết kế, căn chẵn và căn lẻ. layout gần như nhau nhưng căn lẻ thì 2 ban công ngoài phòng khách phòng ăn. còn căn chẵn là 2 ban công nằm trong phòng ngủ lớn. giá thì thường căn lẻ cao hơn căn chẳn cỡ 500tr/căn, năm ngoái em lùng khắp thì thấy vậy.
Panorama được cái 1 lõi thang chỉ có 2 căn hộ cho mấy block thấp, mấy block cao 2 lõi thang.
Tuy nhiên 2 khu này cũ rồi tầm 8-9 năm thì phải, nên cái sảnh chung k đẹp đẽ sang trọng máy lạnh như mấy khu mới xây sau này. được cái căn nào cũng có ô đậu xe, tuy để là phần sử dụng chung nhưng trong hơp đồng có ghi mã số từng ô rồi. không phải trả tiền đậu xe hàng tháng.

Cám ơn bác đã tư vấn tận tình với nhiều thông tin hữu ích, bác cho em hỏi hai dự án này sổ hồng vĩnh viễn hay là 50 năm thôi, phí quản lý thế nào?

 

[ohshalala]

Đường Trần Văn Trà khúc rạch Thầy Tiêu thấy xe cào đất chỗ gần rạch lên rồi, tính xây gì vậy mấy bác

 

[phatnguyen92]

hàng PMH sở hữu lâu dài hết đó anh. PQL 12k/m2 mỗi căn có 1 ô đậu xe, phí đỗ xe free, trừ vài trường hợp chủ nhà bán ô đậu xe hoặc cho thuê.

 

[michau83]

Cám ơn bác đã tư vấn tận tình với nhiều thông tin hữu ích, bác cho em hỏi hai dự án này sổ hồng vĩnh viễn hay là 50 năm thôi, phí quản lý thế nào?

Có sổ thì vinh viễn ạ. Còn phí quản lý mới lên giá 12k/m. Đậu xe free

 

[songchau1928]

cám ơn anh chị em nhiệt tình tư vấn, tôi đã có quyết sách riêng cho mình.

 

[binbin93]

em cũng đang tìm căn hộ khu panorama và garden court.
em thấy topic này lâu rồi mà các bác tư vấn nhiệt tình.
nay em mong các bác tư vấn giúp em giữ pano var garden court ạ.
em nhìn ngoài thì thấy garden court hơi cũ, không biết chất lượng bên trong thế nào?
và PMH có dự định sơn sửa lại không ạ?

 

[ngkim2010]

Anh định mua sao không hỏi bql ở đó luôn.