Thảo Luật Chung Căn hộ IJC AROMA thành phố mới Bình Dương?

[misssaigon]

4. Giá cho thuê: cái này họ nhắc nhiều nhất. Rằng là cho thuê khoảng 500 USD/tháng cho Tây thuê. Em không Tây nó thuê thì nó ăn chơi kiểu gì dưới này giữa bãi đất trống?
Em kiến riêng của em, bác nào có ném thì em né rồi biến thôi...

e thì ko ủng hộ j việc các bác mua AROMA mặc dù công ty Phố Rồng e cũng là 1 trong 3 nhà phân phôi chính thức.
Tuy nhiên , theo bác misssaigon ném vậy cũng hơi ác.
tháng 9 vửa rồi tầng trệt block A đã cho thuê làm quán cafe, e thấy vẫn có khách đều đó thôi!
Truờng ĐHQT MIỀN ĐÔNG hoạt động hồi đầu tháng 10 năm này với hơn 1000 SV đầu tiên nằm cách AROMA 500m.
E nghĩ thời gian tới sẽ có nhiều nguời về đây ở hơn.

Hôm trước em cũng xuống đó ngồi ở Căn tin đó uống, ăn cả ngày. Em ngó qua, ngó lại thấy toàn người của nhà thầu kế bên, người của các công ty BĐS và vài em chân dài sinh viên của trường ĐH gì đó anh nói.
Tính ra thì giá đó hơi mắc với lại cái vụ thanh toán không fairplay lắm...
Ý kiến riêng của em. Các bác cao thủ võ lâm góp ít "đá quý" với

 

[phongluu]

Cò mời tôi đồng ý mua ngay , Xem HD mẫu ..... chỉ đề nghị sửa điều kiện thanh toán tý xíu..... cho trả đều trong 10 năm ..... Cò bảo để xin ý kiến Lãnh đạo ....tới giờ chưa thấy trả lời .

 

[long.pr11]

bé misssaigon cũng rãnh gứm hem, ngồi cả ngày ở căn tin AROMA đếm xem có cả hết bao nhiêu viên gạch hém.
Bác phongluu có nhu cầu mua thì có thể alo e theo chữ ký. Biết đâu e giúp được bác (vì bên em cũng là nhà phân phối chính thức bác à )

NẾU CHƯA THẤY XIN ĐỪNG CHÊ - NẾU CHƯA BIẾT XIN ĐỪNG PHỦ NHẬN.

 

[tuando]

Các bác sales chèo kéo khách hàng trong này thì sẽ bị Mod ban nick đó.

 

[Himlam]

Vn mà mua nhà cho thuê thì thua te tua.
Bạn tôi mua 1 căn nhà ở Mỹ 170 ngàn usd trả trước 20% là 34.000 usd, còn lại trả góp 25 năm lãi suất = 3.3%/năm.
Có 2 phòng ngũ, con anh bạn tôi ở 1 phòng, còn 1 phòng cho thuê khoảng 700 usd/1 tháng = tiền trả góp mỗi tháng căn nhà này (giá 700 usd này cho thuê lúc nào cũng có khách )
Sau vài chục năm là sở hữu căn nhà , chỉ đóng 20% ban đầu.
Ở Mỹ giá cho thuê rất cao 1% giá trị nhà và lãi suất cực thấp 3,4%.
Còn ở Vn giá cho thuê chỉ = 0,3% giá trị nhà, lãi suất cực cao >20% nó ăn sạch , nhất là vùng TPM Bình Dương thì chỉ có ma chiên da nó thuê, vắng như chùa bà đanh,

 

[waterski]

Nói như bác Himlam sao dân Mỹ bị kéo nhà, nhà xuống giá quá trời vậy bác? em không hiểu lắm

 

[Himlam]

Nói như bác Himlam sao dân Mỹ bị kéo nhà, nhà xuống giá quá trời vậy bác? em không hiểu lắm

Bác coi cái topic nhà Estella đi, có 1 bác mua căn hộ khoảng 4 tỷ (40 triệu/m2), đóng 20% = 800 triệu, giờ chỉ khoảng 30 triệu/m2 thì có nên đóng tiếp kg ???.
Ở Mỹ cũng vậy, giả sử 1 căn nhà 500 ngàn usd, đóng trước 20% = 100 ngàn usd, còn 400 ngàn usd trả góp (công thêm lãi suất vay trả góp). Tuy nhiên giá 1 cái nhà giống vậy còn 300 hay 350 ngàn usd , thì ai tội gì góp tiếp , mua cái khác rẻ hơn.
Anh bạn tôi mua nhà này có nhiều lợi thế vì :
Bang này giá nhà rẻ, hiện nay giá nhà ở Mỹ giãm khá nhiều, con anh có việc làm lương cao, "khe đit" cao, mua cái nhà thứ nhất, nên lãi suất góp rất thấp 3.x %(lãi suất góp bình thường là 6%).

 

[Warious]

Căn hộ The VISTA mà ở dưới TP,mới BD thì cũng ngon đấy nhỉ. Còn AROMA thì chịu sầu rồi, giá quá cao.