e cũng thik, mà mấy đứa nhỏ và bxa ko chịu , vì cũng nghĩ cảnh tối tối chạy vô trung tâm chơi chắc chết
- Status
Mốt chỗ này còn xây thêm mấy block nữa mà nên còn đông vui hơn bây h nhiều 
P/S: Có bác nào ở đây ngày xưa lỡ dại mua/đầu tư Tulip và BMC Hưng Long ko
P/S: Có bác nào ở đây ngày xưa lỡ dại mua/đầu tư Tulip và BMC Hưng Long ko
Em có căn góc B4 lầu cao nhìn ra cầu Phú Mỹ và sông đây, em mua và hoàn thiện xong xuôi hồi 9/2014. Em không ở bên này, hiện tại đang định cho thuê. Thỉnh thoảng em cuối tuần qua cho nhóc nhà em bơi.
Có 1 số kinh nghiệm hồi đi mua nhà em chia sẻ nhé:
- Em và bà xã đi xem khoảng 14-15 dự án ở Q2 và Q7, khoảng hơn 20 căn hộ (đến xem tận nơi nhé chứ ko phải xem trên mạng). Rút ra một điều là càng đi xem nhiều càng vỡ ra được nhiều thứ. Rốt cuộc quyết định lấy La Casa.
- Chất lượng xây dựng ở đây em thấy ngon nhất trong các dự án cùng giá tiền. Bê tông gần như phẳng lì, nhà hầu như toàn bê tông chả thấy gạch mấy. Đặc biệt phần thi công BQL quản lý khá chặt chẽ, đôi khi thấy khó chịu nhưng thực sự là tốt cho dân cư.
- Đường xá đi lại thuận tiện, em đã thử rất nhiều lần giờ cao điểm đi làm hàng ngày thì thời gian đi đến mốc là Chợ Bến Thành Q1 là như nhau (so với nhà em ở Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh). Vì vậy nếu so thì phải so xa với cái gì thì mới chuẩn
- Tiện ích rất tốt: Hồ bơi, công viên, chỗ chơi trẻ em, nhà trẻ, siêu thị... Không khí trong lành, mát mẻ, an ninh 24/24. Đặc biệt 5 phút là ra tới TT Q7 không thiếu thứ gì ăn chơi, giải trí...
- Gọi Taxi thì hơi lâu
- Em thấy có khá nhiều Tây ở, chủ yếu là khách thuê
- Hiện tại thấy chủ đầu tư dán thông báo chuẩn bị xây thêm 1 Block nữa cạnh Block hiện tại, còn số kia thấy phân lô bán ko biết đến đâu rồi
- Ngay bên cạnh thấy có dự án gì cũng đã san nền xong
Em và bà xã mua để chờ 3-5 năm nữa hoàn thiện cả khu này rồi tính tiếp nhưng nói chung là em thấy hài lòng với khu này. Tương lai em nghĩ là ổn nếu hoàn thành hết cả khu.
Có 1 số kinh nghiệm hồi đi mua nhà em chia sẻ nhé:
- Em và bà xã đi xem khoảng 14-15 dự án ở Q2 và Q7, khoảng hơn 20 căn hộ (đến xem tận nơi nhé chứ ko phải xem trên mạng). Rút ra một điều là càng đi xem nhiều càng vỡ ra được nhiều thứ. Rốt cuộc quyết định lấy La Casa.
- Chất lượng xây dựng ở đây em thấy ngon nhất trong các dự án cùng giá tiền. Bê tông gần như phẳng lì, nhà hầu như toàn bê tông chả thấy gạch mấy. Đặc biệt phần thi công BQL quản lý khá chặt chẽ, đôi khi thấy khó chịu nhưng thực sự là tốt cho dân cư.
- Đường xá đi lại thuận tiện, em đã thử rất nhiều lần giờ cao điểm đi làm hàng ngày thì thời gian đi đến mốc là Chợ Bến Thành Q1 là như nhau (so với nhà em ở Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh). Vì vậy nếu so thì phải so xa với cái gì thì mới chuẩn
- Tiện ích rất tốt: Hồ bơi, công viên, chỗ chơi trẻ em, nhà trẻ, siêu thị... Không khí trong lành, mát mẻ, an ninh 24/24. Đặc biệt 5 phút là ra tới TT Q7 không thiếu thứ gì ăn chơi, giải trí...
- Gọi Taxi thì hơi lâu
- Em thấy có khá nhiều Tây ở, chủ yếu là khách thuê
- Hiện tại thấy chủ đầu tư dán thông báo chuẩn bị xây thêm 1 Block nữa cạnh Block hiện tại, còn số kia thấy phân lô bán ko biết đến đâu rồi
- Ngay bên cạnh thấy có dự án gì cũng đã san nền xong
Em và bà xã mua để chờ 3-5 năm nữa hoàn thiện cả khu này rồi tính tiếp nhưng nói chung là em thấy hài lòng với khu này. Tương lai em nghĩ là ổn nếu hoàn thành hết cả khu.
Em nhìn sơ sơ thấy dự án này cũng ok, bác chủ Viettiep72 đã nói thế càng thích hơn, chỉ có 1 điểm là tiền phí quản lý ở đây hơn gấp đôi Phú Mỹ Hưng hay vài khu khác. Nhà mà 100m2 thì cũng 1 triệu/ tháng rồi
Căn em 92m2 em đóng phí nguyên năm 2015 hết 6,685T tính ra khoảng 560,000/1 tháng em thấy ok. Xe hơi hình như ngoài trời 600, dưới hầm 1T thì phải.
Có 1 cái không ổn là hầm để xe như mê cung, để được có vài chiếc xe hơi. Còn bãi xe ngoài trời thì lại phải đi bộ nên cũng hơi bất tiện. Hiện tại cái bãi xe bên cạnh lối xuống tầng hầm cũng chuyển vào gần VP chủ đầu tư nên đi bộ hơi xa.
ngoài lề 1 tí, nếu so sánh với Phú Hoàng Anh ( đường Nguyễn Hữu Thọ ) tầm tiền này thì sao các bác nhỉ? PHA mang tiếng Nhà Bè nhưng ra PMH + Bến Thành gần hơn
Hi bác, em đã đi xem mấy căn Phú Hoàng Anh 2 thì loại luôn vì vài lý do:
- Hạ tầng mới vài năm mà em thấy lún, nứt mấy cái vỉa hè phía Nguyễn Hữu Thọ, ko biết do xe tải nặng, xe bồn chạy nhiều hay do xây dựng kém
- Bạn môi giới dắt em đi từ ngoài phía Nguyễn Hữu Thọ vào thẳng thang máy, đi lên nhà mà ko hề có bảo vệ (lúc xuống thì mới thấy 1 A ngồi đó) --> An ninh em thấy không ổn
- Căn nhìn về PMH còn ok chứ căn nhìn ra Nguyễn Hữu Thọ thì thôi rồi, ồn ào, bụi do xe chạy suốt ngày đêm
- Nội thất trang bị sẵn của chủ đầu tư (hình như gỗ của Hoàng Anh Gia Lai) em không thích, nhìn xấu và quê lắm, nếu mua không biết nên giữ hay nên bỏ
- Gần hơn chưa chắc nhé bác vì ngã tư Nguyễn Hữu Thọ + Nguyễn Văn Linh hay kẹt xe lắm
Em thì thấy thế này:
- Lún chắc do xe tải chạy về Hiệp Phước quá nhiều + đất Nhà Bè nổi tiếng là đất yếu mà toàn xây 30 tầng !!!
- HAGL chơi 1 form nội thất đó cho tất cả dự án của nó, kể cả các cc giá cao hơn như Giai Việt(q8)
- Giá/m2 hình như PHA rẻ hơn thì phải
- Đường Ng Hữu Thọ đã làm đẹp (ko ngập) nên cũng đỡ
Lacasa e mới đi ngang, đợt ghé Era nhưng chưa vào,có thể ko quen đường nên thấy hơi xa.
Căn 92m2 bên đó là mấy PN vậy bác? căn bác bn m2, giá rổ thế nào inbox e xin nhé
- Status
