Thảo Luật Chung Căn hộ nào đáng sống nhất cho gia đình vc + 2 con nhỏ ( HCM )

[Mexi]

Bác @Mexi quăng vào chổ kín cho em cái contacts nhé. Hợp tác ra hàng con penthouse chơi nhé bác :3dgoidien:

xem ib nhé bác

 

[ngocnv1990]

cần gì penhouse bác, quất căn 4pn Park 3 nhìn view cũng ổn áp lắm rùi

Bác này nói trí lý ghê. Em thì thấy căn 3 PN là ổn áp rồi chứ 4PN giá hơi căng

 

[vnhieu1978]

10 tỷ chị nên mua 1 căn nhà phố liền kề bên q9 dự trữ tầm 2.5 đến 3 tỷ,1 căn bên sala or Empire City tầm 4 tỷ còn lại mua VCP tầm hơn 3 tỷ ở là dc rui .Vài năm nữa Cầu Thủ Thiêm 3 &4 xây xong ,toàn bộ hạ tầng xong hết,sân bay Long Thanh khởi công,mấy tuyến vành đai khởi công ,đại học Harvard tuyển sinh,Samsung tuyến metro hoạt động, cty hàng đầu thế giới đầu tư vô thì lợi nhuận tăng thấp lắm cũng 20% .Lúc đó bán đi cũng mua dc căn biệt thự ngon rồi chứ bây giờ có 10 tỷ đâu tư vô chung cư để ở hết thì sau này lợi nhuận cũng chả bao nhiêu, sống chen chúc k dc như biệt thự được

Tiêu chí chủ thớt rõ ràng dị mà anh 4 vứng tồ lô.
10 tỷ để mua căn hộ vào ở liền kèm môi trường sống tốt. Hết
Cá nhân mình thấy môi trường sống tốt nhất là Sala, múc căn 3PN của Sarica là tuyệt vời.
- Thứ nhất là môi trường sống trong lành, hiện tại có thể còn vắng vẻ nhưng sau 2-3 năm nữa chắc chắn sẽ sung túc hơn PMH bây giờ.
- Thứ 2 là vị trí, chỉ 5p là đến được Nguyễn Huệ, chẳng lo kẹt xe hay ngập nước.
- Thứ 3 là mật độ xây dựng thoáng, nhất là khu Sarica (nếu có tiền mua biệt thự Saroma thì khỏi bàn ).

 

[Caotrien]

Là mình với 10 tỷ mình mua nhà phố . Chủ thớt tham khảo Phố Đông Village quận 2 xem , giao thông cuối 2018 nút Mỹ Thủy giải quyết ổn thỏa , nhà có căn mua là vào ở ngay . Mình nắm thông tin bên đó nên nếu chịchuyển hướng sang nhà phố hay biệt thự thì inbox mình .

 

[spactacus]

bác muốn hưởng thụ kiểu nghỉ dưỡng riêng tư ngay tại sài sòn thì budget 10 tỏi có thể xem bên đảo kim cương quận 2 vơi 3 mặt giáp sông

 

[Sieu Xe01]

Sala xung quanh là công trường , bụi ồn bà cố chứ hay ho gì , 10 tỷ quất pavillon bhtq khỏi phải nghĩ

Đúng rồi bác, nói gì thì nói ở trung tâm vẫn sướng hơn hẳn ngoại ô. Còn nhà phố thì chính ra chỉ được giá trị thương mại chứ chất lượng sống còn lâu mới bằng CCCC. Sống tốt là môi trường xung quanh, là đẳng cấp của hàng xóm, là thuận lợi đi lại v..v.

E cũng ước có 1 căn ở cái CC Saigon Pavillon!

 

[Young Farmers]

Đúng rồi bác, nói gì thì nói ở trung tâm vẫn sướng hơn hẳn ngoại ô. Còn nhà phố thì chính ra chỉ được giá trị thương mại chứ chất lượng sống còn lâu mới bằng CCCC. Sống tốt là môi trường xung quanh, là đẳng cấp của hàng xóm, là thuận lợi đi lại v..v.

E cũng ước có 1 căn ở cái CC Saigon Pavillon!

Giá căn 2pn bên này bao nhiêu và cho thuê được nhiêu zậy mấy anh và quan trọng là sở hữu bao nhiêu năm ạ

 

[Zebra]

10T làm căn Medison ở cho nó trung tâm của trung tâm. Đứng ban công tè bãi là rơi vào đầu mấy thằng cha Điện lực tăng giá suốt mấy năm qua :s

 

[kebuomhoa]

Bác muốn vào ở ngay thì em biết có căn hộ trên đường Phùng Khắc Khoan, Q.1 đang muốn bán.

 

[dauxanh]

Đối với em thì PMH là số 1 hiện nay với tất cả những gì họ đã làm và đem lại cho cư dân, chỉ tiếc cho PMH là muốn đi vào trung tâm phãi thông qua 2 con đường siêu kẹt xe. phãi nói là nổi ám ảnh của em luôn.
Còn Vincom thì cho em xin kiếu khỏi bàn, Sala thì cần thêm thời gian để đồng bộ cả khu TT.

Sala đã giao nhà rồi nha bác.
Bác mua Sala hay Vincom thì cho tương lai gần. Chỉ 1 năm sau thôi.
Đánh giá 1 dự án bác đánh giá qui mô, chủ đầu tư, vị trí, tiện ích.
Qui mô dự án >200 ha thì gọi là khu đô thị. PMH được gọi là khu đô thị PMH như bậy giờ là do có qui mô lớn. Chứ chỉ vài ha hay vài chục ha thì chỉ chơi với dân trong dự án. Dự án có qui mô lớn sau này sẽ có các chủ đầu tư khác đầu tự vào dự án hiện hữu. VD: Cresent mall, Vivo City. Còn dự án qui mô nhỏ thì chỉ có siêu thị của dự án.
Vị trí dự án cực kì quan trọng. Hiện nay chỉ có 3 dự án có qui mô 200 ha ở TPHCM được vây quanh sông Sài Gòn và có hồ sinh thái lớn: Sala, VinCom, Van Phuc. Cứ lấy Q.1 là trung tâm thì dự án nào đi qua Q.1 tiện thì là tốt.
PMH là cũng tốt, đảm bào giao nhà nhưng nhìn những chung cư mà PMH xây bên ngoài sơn xuống màu, tróc hết thì cũng nên xem lại chất lượng.
Tiện ích không chỉ có siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi, mà còn phải có không gian sống. Hồ sinh thái lớn là 1 điểm nhấn của 1 khu đô thị như PMH. PMH không có Hồ Bán Nguyệt thì mất 50% điểm.
Dự án của tp này em ko dám nói là biết hết nhưng cũng ko phải ít. Nghe sale chém về dự án cũng nhiều. Sale thì chỉ biết bán được hàng cho người mua rồi lấy commision, chứ ko quan tâm về cuộc sống của người đã mua căn hộ ra sao.
Nên trong forum này ai dám nói có 1 dự án nào qua siêu dự án Sala và Vincom, chỉ ra được cho em điểm nào hơn thì em sẽ mua ngay.