Thảo Luật Chung Căn hộ Prosper Plaza

[Heoconmap]

hôm qua e cũng mới đi coi bên Block C
Có căn hộ 53m2 , LL tầm 47m2 thì phải, có người sang nhượng cả VAT cho mình là 1tỷ 80 triệu. tầng 16, hường ra đường Tân Thới 11
bác thấy được ko nhỉ . e mua e ở vì kinh phí hạn hẹp
// bác cho e xin cái hợp đồng mẫu của bác được ko. e thì ko rành lắm mấy cái nay, bác che tên + nhà lại dùm e đc ko

sr bác e ko còn giữ bản hd nào, vì em đã chuyển nhượng hđmb lâu rồi (hdmb e phải nộp lại bản gốc cho cdt để họ đổi tên cho khách mua lại), chứ nếu còn thì e gửi bác liền vì cái hd cũng chả có j phải giấu.
đại loại thì, căn của em tầng 10, block C, view Tây nam ko bị chắn view, 65m2, khi e chuyển nhg lại thì tính ra đúng 20tr/m2.
căn của bác 53m2 nếu bác mua lại giá 1.080 thì đơn giá cũng khoảng trên 20tr chút, e nghĩ hợp lý. vì cdt này set giá tầng cao giá cao hơn. tuy nhiên, tầng 16 e thấy là tầng đẹp (vì cũng là tầng cao nhưng tầng 13,14 giá vẫn cao mà lại ít đc chuộng hơn nếu khách còn nhiều lựa chọn#).

 

[Heoconmap]

Ngoài ra, đối với block C dự án này, khi chọn căn, e thấy nếu bác đã chọn view hồ bơi thì nên chọn tầng dưới 10, vì view hồ bơi mà tầng cao quá thì ko có ý nghĩa j cả, dù có lấy tầng cao đi nữa thì 2 block A, B nó cũng làm hạn chế tầm nhìn, hơn nữa giá dự án này tầng càng cao càng mắc nên lãng phí, tất nhiên đừng chọn tầng quá thấp vì rất ồn.
Còn nếu bác chọn view ra ngoài để muốn nhìn xa thì nên chọn tầng cao chút ( từ tầng 9 trở lên) để ko bị chắn view.
đấy là ý kiến riêng của em (ko phải là chân lý), vì em cũng mua vài dự án rồi ạ.

 

[TDuy_Ex]

Ngoài ra, đối với block C dự án này, khi chọn căn, e thấy nếu bác đã chọn view hồ bơi thì nên chọn tầng dưới 10, vì view hồ bơi mà tầng cao quá thì ko có ý nghĩa j cả, dù có lấy tầng cao đi nữa thì 2 block A, B nó cũng làm hạn chế tầm nhìn, hơn nữa giá dự án này tầng càng cao càng mắc nên lãng phí, tất nhiên đừng chọn tầng quá thấp vì rất ồn.
Còn nếu bác chọn view ra ngoài để muốn nhìn xa thì nên chọn tầng cao chút ( từ tầng 9 trở lên) để ko bị chắn view.
đấy là ý kiến riêng của em (ko phải là chân lý), vì em cũng mua vài dự án rồi ạ.

em tìm thì chỉ có chào giá như thế thôi bác
e cũng đang băn khoăn căn hộ Asa Light bên Q8 vì cũng 1 tỷ 220tr 2 PN . mà lại gần công ty e
Quý 2 /2018 giao nhà rồi nên e cũng muốn xuống cọc

 

[Heoconmap]

em tìm thì chỉ có chào giá như thế thôi bác
e cũng đang băn khoăn căn hộ Asa Light bên Q8 vì cũng 1 tỷ 220tr 2 PN . mà lại gần công ty e
Quý 2 /2018 giao nhà rồi nên e cũng muốn xuống cọc

Prosper này do DX phân phối. Bác kiếm mấy bạn sales đất xanh ấy bác, gọi nói rõ nhu cầu họ sẽ kiếm căn cho bác.

 

[lephat0991]

Prosper này CĐT bao lầy lội anh em né ra nhé, Phúc Phúc Yên là thằng Tín Phong CĐT bên 12view. Làm ăn bê bối dính phốt hồ bơi xây không giấy phép không hoạt động đc, thang máy hư, rớt tùm lum xong phải đổi tên để xây thằng Prosper này

Hợp đồng còn láo cá ghi chi phí xây dựng hầm xe không bao gồm trong giá bán ===> Sau này hầm xe là của nó, muốn thu phí giữ xe bao nhiêu là chuyện của nó.

Phốt bên 12view thì anh em cứ vào group cư dân 12view tham khảo.

 

[hlcm151]

Em cũng né CĐT này . Nhưng nhìn thiết kế quá tệ . Giá 1.400 trở lên. Bao cao nhất trong khu vực q12 .

 

[Heoconmap]

Em cũng né CĐT này . Nhưng nhìn thiết kế quá tệ . Giá 1.400 trở lên. Bao cao nhất trong khu vực q12 .

Yes, bác nói đúng. Dự án này có giá bán cao nhất q12 hiện tại. Căn hộ sắp nhận nhà + giá mềm các bác có thể tham khảo Deport metro của gần đó

 

[hlcm151]

Depot metro giờ chênh bao nhiêu các bạn?

 

[Heoconmap]

Depot metro giờ chênh bao nhiêu các bạn?

Chênh thì em ko biết vì e ko hỏi. Nhưng đợt cuối 2015 mở bán giá rẻ lắm, thấy chào e có 14-15tr/m2 thôi mà hồi đó e chê xa ko mua. Giờ lại tiếc.

 

[chipchip83]

Nhà e có căn Prosper mà kẹt quá cần bán gấp, mua đợt 1. Bác nào cần ib em cho sđt nhé.