Thảo Luật Chung Căn hộ Thuỷ Tiên Resort - Mặt tiền biển Vũng Tàu - Lưng tựa núi

[phuhaonguyen]

Vừa rồi lên Thành phố loại 1 nên lát đá hoa cương đường Trần Hưng Đạo (không biết còn lát ở đâu nữa không hay là lát toàn thành phố!) rồi làm bờ kè ven biển từ Bãi Sau đến Cửa Lấp, éo mẹ, điên! Ku nào vẽ ra cái bờ kè này đúng là ...... vì tiền!

Nát bét cái bờ biển!

Nát hay banh thì em ko biết chứ thấy khách xuống đây ai ai cũng thích mà

Dự án này mình thấy cũng ok mà

Cái dự nào? Dự lát hoa cương hay dự làm bờ kè dọc bãi sau tới của lấp?

 

[vivan]

Em hiểu ý bác rồi!
Vừa rồi nghe nói có vụ công ty gì đó tự ý san úi núi làm biệt thự mà buồn! Em cũng yêu Vũng Tàu lắm lắm! Địa thế phải nói là đẹp nhờ ngọn núi, biển ôm ấp và nếu có cao tốc hoàn chỉnh từ Sài Gòn-Thủ Thiêm lái xe 2 giờ thư thả là tới!
Vũng tàu nhìn đâu thua gì Rio de janeiro!

Cái này xây từ cái khách sạn cũ của DIC mà Bác, không có ủi núi đâu. Địa thế chổ này quá đẹp nhưng đi khoảng 10h trở lên hơi ớn vì 0 có 1 bóng người.

Bác nào mua thì đợi nó hoàn thiện xong rồi hãy mua, sổ hồng công ty này uy tín chưa đến 1 năm là đã có sổ cho nguyên tòa nhà. E 0 có bơm vá, E chỉ là khách hàng của cty này thôi, các Bác đừng tặng đá E không có nhu cầu xây nhà

 

[hoangkhoa]

OSCLand giao nhà chậm 6 tháng (ngoài 3 tháng ân hạn giao nhà chậm, tổng cộng trễ 9 tháng). Tiền nộp tiến độ thì canh kỹ ai nộp trễ 1 ngày trở lên đều tính lãi phạt =150% lãi suất vay nợ quá hạn của Ngân hàng MB, chủ đầu tư giao nhà chậm thì có điều khoản phạt lại. Nhưng nó ép người mua muốn nhận nhà thì phải chấp nhận đóng tiền thanh toán trễ từng đợt, nhưng nó lơ khoản tiền phạt vì chủ đầu tư giao nhà trễ 6 tháng, ai không đóng tiền phạt thì không cho nhận nhà hay không cho chuyển nhượng. Số tiền phạt mà người mua thì ít, còn tiền nó bị phạt vì trễ tiến độ rất nhiều, vậy mà có người thông cảm với chủ đầu tư đây là tình hình chung xí xóa chuyện phạt qua phạt lại, nó không chịu, phải nã tiền người mua mới chịu bàn giao, mà còn khuôn mặt trân tráo coi người mua như cỏ rác, phải quỳ lạy tụi nó, xin xỏ tụi nó, bệnh hoạn hết sức. Trong giao dịch và giao dịch với khách, lúc nào cũng coi khách như gà con, sau này mà về ở trở thành con tin của chúng thì mệt dài. Công ty mang phong cách hết sức quốc doanh. Cty mẹ OSC là công ty nhà nước thuộc bộ Văn hóa - du lịch- thể thao.

 

[hoangkhoa]

Chỉ có thuế BR-VT là văn minh, khi tôi chuyển nhượng căn hộ OSCLand (lỗ 600k /mét vuông) thì ra thuế khai bán đúng giá gốc thì CB thuế xác định là thuế thu nhập cá nhân phải đóng khi chuyển nhượng là 0 đồng, chứ không phải tính theo kiểu tận thu 2% giá hợp đồng như ở những nơi khác. Hoan hô ngành thuế của VT.

 

[hoangkhoa]

GĐ sàn giao dịch OSCLand rất vớ vẩn, sàn này có chào bán Thủy Tiên, chứ công ty OSCLand không phải là chủ đầu tư Thủy Tiên, nhớ nhầm

 

[[email protected]]

GĐ sàn giao dịch OSCLand rất vớ vẩn, sàn này có chào bán Thủy Tiên, chứ công ty OSCLand không phải là chủ đầu tư Thủy Tiên, nhớ nhầm

Em Thủy Tiên váy ngắn chị có duy nhất 1 (độc quyền) sàn GD phân phối là Sunny World ở SG phấn phối mà bác (ko tính sàn of DIC)

 

[Minhquan2008]

Cám ơn Hoangkhoa về những cái ẩn đằng sau OSCland mà có lẽ không phải ai cũng biết! Rất quan trọng!
Cũng hoan hô chi cục thuế Vũng Tàu làm việc công tâm!

 

[jackyestate]

Cám ơn Hoangkhoa về những cái ẩn đằng sau OSCland mà có lẽ không phải ai cũng biết! Rất quan trọng!
Cũng hoan hô chi cục thuế Vũng Tàu làm việc công tâm!

Mấy bác có nhầm lẫn hay ko chủ đầu tư là DIC GROUP liên quan gì OSCland...với lại OSCland có phân phối đâu.. chỉ có SUNNy WORLD phân phối độc quyền mà.. đang tính mua mà các bác nói làm em lăn tăn quá

 

[Minhquan2008]

Cám ơn Hoangkhoa về những cái ẩn đằng sau OSCland mà có lẽ không phải ai cũng biết! Rất quan trọng!
Cũng hoan hô chi cục thuế Vũng Tàu làm việc công tâm!

Mấy bác có nhầm lẫn hay ko chủ đầu tư là DIC GROUP liên quan gì OSCland...với lại OSCland có phân phối đâu.. chỉ có SUNNy WORLD phân phối độc quyền mà.. đang tính mua mà các bác nói làm em lăn tăn quá

Em có nói OSCland là chủ dự án này đâu! Cũng chưa nói OSCland phân phối!
Em cảm ơn bác Hoangkhoa vì cho thông tin đầy đủ về dự án của OSCland mà hồi trước em có quan tâm!
Còn chuyện bác vào hỏi để mua, cái hay nhất là bác ĐƯỢC mọi người chỉ ra những cái nhược điểm hoặc cái quan niệm khác của mọi người! Đó là cái mà người mua rất quan tâm!
Chứ còn để khen bác hỏi bên sàn giao dịch ngoài đó họ cho bác đầy đủ!

 

[hoangkhoa]

Thủy Tiên tôi đi đã xem qua vị thế, chưa vào công trường xây dựng bên trong (chưa xong phần thô) Mr. Minh phó sàn giao dịch OSCLand (trước đây làm cho DIC) dẫn đi xem . Ai thích xa chỗ ồn ào náo nhiệt, chỉ muốn nghỉ dưỡng thì OK vì xa chợ, trường, siêu thị. Tuy nhiên bãi biển không hợp cho tắm biển lắm, và CHƯA THẤY ĐƯỜNG XUỐNG BIỂN TẮM vì phía trước là nhà, quán, hàng rào .... chắc phải đi nhờ hay đi xuyên qua một chỗ nào đó, hay đi vòng lên phía trên hay phía dưới gì đó, chứ ngay chỗ đó không thấy đường xuống biển. Không biết chủ đầu tư có phương án cho cư dân xuống biển bằng đường nào, và đường đó là đường riêng, đi ké, hay công cộng?

Tôi cũng muốn có 1 căn hộ nghỉ dưỡng để có chốn đi về, nhưng bây giờ nghĩ lại đó cũng chỉ là thỏa lòng mong muốn sở hữu là chính, chứ có rồi thấy thừa, vì thời gian sử dụng không nhiều, như Mỹ có kiểu time share, tuy nhiên ở VN văn hóa xô bồ, Lý Thông nhiều hơn Thạch Sanh nên khó chọn partners cùng sở hữu hài lòng tất cả các bên. Thôi đành bán xe 4B bán căn hộ mơ ước và trở lại thành thượng đế mỗi năm đi 5-7 lần xoay tua các địa điểm nghĩ dưỡng và các điểm đến khác nhau để được phục vụ và có cảm giác sướng của người có tiền, thay vì cảm giác mình là gà con bị chăn bởi các công ty không đàng hoàng. Ý này không có gì liên quan đến DIC và Thủy Tiên nhé, các bác cứ tìm hiểu kỹ chủ đầu tư và đi thực địa 2-3 lần rồi hãy quyết định. Một khi quyết định mua là ký hợp đồng hôn nhân (sống chung) có thời hạn hay vô thời hạn với chủ đầu tư và cty quản lý đó nhé.

Bây giờ tôi tìm niềm vui qua âm thanh và đang vật vã với chuyện nâng cấp dàn audio không có điểm dừng, vừa sung sướng và đau khổ