Hôm họp ĐHCĐ Chị Loan CTHĐQT nói:
"Dự án lúc đó đang đền bù, đóng tiền sử dụng đất. Nguyên khu 6B là 56 hecta, Quốc cường chỉ có có 5,3 hecta thôi, mình là nhà đầu tư thứ cấp, chủ đầu tư là Intresco, lúc đó tôi rất là thận trọng chứ không bao giờ nghĩ nó thay đổi như thế này, lúc đó Intresco đóng tiền sử dụng đất cho những dự án lân cận, đã xây nhà, đã bàn giao chỉ có 89.000đ/m2, 1 loại nữa là 129.000 đ/m2.
Tôi đã trừ dự phòng rủi ro gấp 10 lần là: 1.290.000đ/m2. Khi mình đã dự phòng như này là sẽ không bao giờ bị rủi ro nữa, rồi mình bán, nhận góp vốn theo tỉ lệ phần trăm, khi đền bù là 1 khó khăn, nhưng khó khăn tôi ráng được.
Nhưng cái này mình không thể làm được là tiền chuyển quyền sử dụng đất, nhà nước bắt đóng theo giá thị trường, không được thấp hơn giá Barem nhà nước quy định, đường Phạm Hùng là 9 triệu đồng/m2, không được thấp hơn 9 triệu. Tôi đi làm mãi mấy năm nay cứ theo giá thị trường, tiền đóng chuyển quyền sử dụng đất khoảng 12-12.5tr/m2. Trong khi mình phải đền bù, phải làm hạ tầng ... cho nên tôi không thể đóng được."
Nghe nói em té ngửa luôn, Hồi đó giá thấp Chị không đóng, Bao nhiêu năm hối Chị đóng tiền để bàn giao đất Chị cứ chối quanh,
Em nhờ người quen hỏi Thuế Bình Chánh họ nói: Năm 2014 QCGL có làm tờ khai thuế khu 6B, lúc đó có 5tr/m2 nhưng lại không đóng, giờ lên 9tr/m2 rồi.
Hu hu u u.
Giờ em phải làm sao đây. Các Bác tư vấn em với.
