Thảo Luật Chung Cần mua đất Huyện Bình Chánh

[phamtan]

Các bác rành Bình chánh cho em hỏi chút. Bữa em có người giới thiệu 1 miếng đất ruộng ở Vĩnh Lộc, Bình Chánh, nghe nói cách đường chính khoảng 200-300m, đường đất đi vô khoảng 4m, bán theo công 1000m2. Giá khoảng 400tr/công. Giấy tờ thì không có sổ đỏ, chỉ có giấy trích lục bản đồ, số thửa gì đó, chưa tới đợt làm sổ đỏ nên không có sổ đỏ vì vậy không sang tên được. Em tính mua làm cái nhà vườn nhỏ nhỏ gần gần. Không biết giá đó OK không? Em thì thấy OK rồi. Nếu em mua không biết sau này có cách nào làm sổ được không? Nếu có dự án thu hồi, mình muagiấy tay vậy có được đền bù không?

 

[dragonkhoa]

Sao ko thấy bác nào nhắc đến khu Gia Hòa nhỉ? Em thấy mật độ xây cũng được 70% rồi. Hạ tầng cũng xong hết mà em nghe nói sẽ mở một con đường song hành TL50. Cách NVL cũng độ 1km. Giá cũng chỉ mười mấy mà

 

[dangthanh72]

Em dang co nhu cau tim hieu de mua 1 nen nha o khu 6B Intresco Binh Chanh. Bac Minhtri bds va bac Phongluu co the tu van gium em ve tinh trang phap ly, an ninh gia ca cua du an nay duoc kg a ?

 

[kykykus]

Thông tin thêm cho các bác quan tâm:
Dự án Hải Yến: đang làm "tiếp" cơ sơ hạ tầng - giá rẻ
- Nền Biệt thự : 8x20m giá từ 8tr/m2 ; 10x30m giá từ 7,3tr/m2 ...
- Nền Nhà Phố : 5x20m giá từ 8.5 tr/m2.
Sang tên được. Không cần đổi HĐ mua bán nhà.
Khu này đang giao dịch tốt.
Pháp lý thì tương đối hoàn chỉnh, đầu tư giá rẻ
Rủi ro là đường vô và CSHT của dự án.

KDC 13 E - intresco:
CSHT đẹp hoàn Chỉnh - XD ngay - Có thời hạn XD
Mua bán phải làm móng : chi phí làm móng DT 5x20 khoảng 300 triệu
Giá cả:
- Nền Biệt thự : 10x20m; 11x22m giá từ 11-13tr/m2
- Nền Nhà Phố: 5x20m giá từ 13,5tr/m2.

KDC 13 A- Hồng Quang
CSHT đạt 80%, cỏ mọc hơi cao. đường có rồi, nhà xây còn vắng
Pháp lý: HĐ góp vốn. Sang tên phải làm móng chuyển sang HĐ mua bán nhà
Nền BT: 7.5 x18m giá từ 11tr/m2
Nền 14x18m, 15x20,... giá trung bình từ 10tr/m2
Nền 5x20m giá từ 12,5tr/m2

vào 1 số dự án khác liền kề bác cần thì call em , em tư vấn cụ thể hơn .
Thanks !!

còn 13C của cty Tân Bình thì sao hả bác?

 

[kykykus]

k ai trả lời giúp em cái 13C Tân Bình à? cả 13B Conic nữa?

 

[zorojp]

Các bác rành Bình chánh cho em hỏi chút. Bữa em có người giới thiệu 1 miếng đất ruộng ở Vĩnh Lộc, Bình Chánh, nghe nói cách đường chính khoảng 200-300m, đường đất đi vô khoảng 4m, bán theo công 1000m2. Giá khoảng 400tr/công. Giấy tờ thì không có sổ đỏ, chỉ có giấy trích lục bản đồ, số thửa gì đó, chưa tới đợt làm sổ đỏ nên không có sổ đỏ vì vậy không sang tên được. Em tính mua làm cái nhà vườn nhỏ nhỏ gần gần. Không biết giá đó OK không? Em thì thấy OK rồi. Nếu em mua không biết sau này có cách nào làm sổ được không? Nếu có dự án thu hồi, mình muagiấy tay vậy có được đền bù không?

Em cũng có nhu cầu giống bác. Có bác nào biết ko ạ?

 

[vanloibds]

Bạn xem dự án Khu dân cư sinh thái Tân Đô thử nha, nằm trên Tỉnh lộ 10 (sát đường)
Cách Quốc lộ 1A chừng 8km, cách xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh 1,5km
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ riêng từng lô, quy hoạch hoàn chỉnh
Chỉ cần 345triệu là anh chị có thể sở hữu 1 miếng đất nền dự án rồi, diện tích trên 100m2
Hiện tại đang bán đợt cuối và đang rất hot

 

[van_nguyen113]

13E Intres LVK đường nhỏ , biệt thự <11tr phải làm xong móng mới sang tên HD đuợc. nhưng phải xem tùy vị trí nữa nha bác .cũng mấy tháng nay kg cập nhật giá khu này vì khó bán quá.

Dạ em cám ơn bác . Lô của em là lô L , còn 2 -3 lô nữa là ra tới cái hồ bác ạ. Thực ra em vẫn hy vọng sau này cư dân về nhiều em sẽ xây để ở,.Tuy nhiên em vẫn thích nó lên giá bác ạ . Cách đây 2 năm em cũng mua giá này ạ. Tính về kinh doanh thì em lỗ chổng gọng rồi

Bác ở L5 hay L18 tôi có người quen vừa mua L13

 

[navinavo]

Các bác rành Bình chánh cho em hỏi chút. Bữa em có người giới thiệu 1 miếng đất ruộng ở Vĩnh Lộc, Bình Chánh, nghe nói cách đường chính khoảng 200-300m, đường đất đi vô khoảng 4m, bán theo công 1000m2. Giá khoảng 400tr/công. Giấy tờ thì không có sổ đỏ, chỉ có giấy trích lục bản đồ, số thửa gì đó, chưa tới đợt làm sổ đỏ nên không có sổ đỏ vì vậy không sang tên được. Em tính mua làm cái nhà vườn nhỏ nhỏ gần gần. Không biết giá đó OK không? Em thì thấy OK rồi. Nếu em mua không biết sau này có cách nào làm sổ được không? Nếu có dự án thu hồi, mình muagiấy tay vậy có được đền bù không?

Bình Chánh hay ở đâu cũng vậy thôi, chạy được làm sổ đỏ thì đã làm rồi. Nhất là đợt rồi lại có mấy cái nghị định về chuyển đổi đất ruộng thành đất thổ cư, nhà em đất vườn liền kề mà còn làm hết hơi nữa là. Nếu có dự án thu hồi, thì người được đền bù là người có tên trên sổ sở hữu đất. Và lúc ấy tùy vào người ta và thỏa thuận giữa người ta với bác cũng như những giấy tờ cam kết giữa 2 bên mà bác có được nhận hay không. Nhưng trên cơ sở là pháp luật sẽ chỉ làm việc với cái người có tên trên sổ ấy. Còn giá cả thì em ko ở SG nên em ko rõ, nhưng tình hình chung là vậy đó. Bác có gan thì cứ làm thôi, người ta vẫn ở ấy mà. 5 ăn, 5 thua thì mới có cái giá đó chứ, đúng ko??

 

[CityLand]

hai yen thi bac xem lai the nao chu thang do cu nam do hoai ma k lam gi ca