- Status
Về Sunview Town thì em nói thật, với bề dày dính phốt của chủ đầu tư cũng như tình hình tài chính các quý gần đây, các bác cứ thận trọng, từ từ mà tính không việc gì xuống tiền vội. Nếu nó khoẻ nó sẽ xây xong, đúng tiến độ, chất lượng tốt đàng hoàng. Lúc đấy hàng chắc chắn là còn. Bác mua có thể chênh vài chục hay 1 2 trăm triệu, nhưng mà vẫn lành hơn nhiều.
Còn nhiều dự án khác sắp xây, sắp bung hàng. Cứ suy nghĩ lựa đường nào tốt nhất cho mình và gia đình mà binh các bác ạ. Tránh rước hoạ vào thân, hết mức có thể.
Còn nhiều dự án khác sắp xây, sắp bung hàng. Cứ suy nghĩ lựa đường nào tốt nhất cho mình và gia đình mà binh các bác ạ. Tránh rước hoạ vào thân, hết mức có thể.
Có tiền là có lý , không việc gì phải mua bánh vẽ và mua nhà trên giấy cả , chỉ tổ làm gà cho người ta lùa !!!
http://baobaovephapluat.vn/kinh-te-...c-xuc-vi-be-boi-cua-cong-ty-dat-xanh-2383760/
http://baobaovephapluat.vn/kinh-te-...c-xuc-vi-be-boi-cua-cong-ty-dat-xanh-2383760/
He he, chính xác Bác ah. Nội cái chuyện vị trí thì o Thủ Đức, nhà thì dành cho người thu nhập thấp ( mình ko có y chê người thu nhập thấp nhé), mà nói tốt nhất VN thì ..........
Sau 1 thời gian ngắn làm việc với ĐX thì em nhận thấy dối trá và đùn đẩy là thuộc tính của ĐX. Bây giờ cảm nhận của em khi thảo luận với ĐX giống như nghe bọn bán hàng đa cấp nói chuyện vậy. Có nhiều điều nói thì hay lắm mà tìm hiểu ra thì sai sự thật. Họ đưa em đi từ thất vọng này đến thất vọng khác. Hôm qua nói chuyện với sale ĐX về bài báo Sunview 1, có 1 chú sale bảo là ĐX ko phải CĐT. Nó chối trắng trợn vậy đó.
Em liều mạng mua 1 căn bên Full House do ĐX phân phối, xây dựng. Giờ ngồi đây lo lắng ... hê hê
Em liều mạng mua 1 căn bên Full House do ĐX phân phối, xây dựng. Giờ ngồi đây lo lắng ... hê hê
Bác có cần em đi chụp bằng khen của em nó gửi mail bác không???
, không có bên em rao tin, đăng đàn chi cho mệt vậy bác. Em có nói tốt nhất VN đâu 
Ẻm chỉ top3 căn hộ thôi. Dù sao thì cũng thanks bác. Cứ theo kinh nghiệm của bác thì mấy ông BTC tốn công sức làm ra cái giải này cũng buồn lắm
Chỉnh sửa cuối:
Em kể 1 vài cái:
- Đầu tiên là về gói 30k tỷ, sale bảo em đặt chỗ rồi gửi bản sao hồ sơ rồi 3, 4 ngày có nhân viên ngân hàng liên hệ. Cứ bảo là yên tâm. Chờ mỏi mòn cả tháng ko ai gọi. Em chủ động liên hệ gọi ngân hàng thì ngân hàng nói chưa liên kết với dự án, chưa thẩm định dự án. Sau đó là 1 đống rắc rồi mà tới giờ này chưa đâu ra đâu hết. Cái zụ 31/05/2016 hết hạn giải ngân cũng ko biết. Em hỏi thì giờ họ chờ hỏi lại ngân hàng. Nói chung họ nói là họ lo thủ tục cho mình nhưng ko được gì cả.
- Họ bảo em ký hđ rồi khoảng 10 ngày nữa họ làm xong móng thì CĐT ký rồi trả lại 1 bản. Em gọi CĐT thì CĐT nói gần tháng nữa mới xong. CĐT nói họ ko ép khách hàng ký hđ sớm làm gì, đem về họ cũng để đó chờ làm xong móng mới phát hành. Còn ĐX thì ép phải ký sớm. Không ký họ ko tính chiết khấu 20tr (thiệt 20tr). Em nói là cái voucher 20tr ko ghi yêu cầu phải ký hđ ngày nào. Họ bảo nhân viên có nhận được thông báo như vậy. Nhưng họ đóe báo cho khách biết trước. Tới ngày ký hđ thì mới nói và ép khách vào chuyện đã rồi vì đã đặt cọc.
- Khi em thương lượng hợp đồng thì ông Nguyễn Anh Đào (TGĐ ĐXTB) hứa thêm vào khoản 4 trong điều 4 (chất lượng căn hộ) và phần máy phát điện dự phòng trong phụ lục vật tư. Đến ngày nhận hđ họ ko thêm điều khoản đã hứa. Em gọi ông Đào hỏi thì ổng nói CĐT giải thích luật này luật nọ và họ nói khoản 3 đã bao gồm khoản 4. Thôi thì kệ mợ nó em bỏ qua vì luật đã quy định, nó ko đưa vào cũng ko chạy đâu cho thoát. Ít ra nó cũng thêm vào phần máy phát điện dự phòng. Nhưng em check với mấy khách hàng khác thì hđ của họ ko có máy phát điện. Em hỏi sale thì sale bảo thiếu sót, mang lên sửa. Khách mang lên sửa nó nói đóe cho sửa. Em bực quá gọi sale thì sale hỏi sếp nó rồi nói lạ em là cái đó luật quy định rồi, khỏi ghi. Tại em đòi nên nó sửa mình em thôi. Em hỏi luật nào thì sale chưa biết. Em đang đợi câu trả lời. Nhân tiện bác nào biết luật nào quy định chung cư phải có máy phát điện dự phòng thì chỉ giúp em cho em yên tâm.
- Về chuyện hđ, em đòi sửa thì ĐX nói phải hỏi CĐT. Em bảo hđ bên Hưng Ngân rõ ràng, minh bạch hơn nhiều. ĐX bảo CĐT yếu, ĐX phải tư vấn luôn cả pháp lý. Rốt cuộc em éo biết thằng nào soạn hđ nữa. Em đang tìm hiểu làm cách nào để biết họ đã đăng ký hđ mẫu tại Sở Công Thương hay chưa. Bác nào biết chỉ em với.
Môt vài điều cho mọi người tham khảo vậy thôi. Em ko thể kể chi li từng chi tiết được. Nói chung cảm giác đọng lại sau 1 thời gian làm việc với ĐX là cực kỳ thất vọng và lo lắng. Em sợ nó lừa CĐT luôn thì em khổ các bác ạ. Bác nào định dính tới dự án ĐX làm CĐT thì nên cân nhắc kỹ. Cả chuỗi Sunview của nó ko cái nào là ko dính phốt.
- Đầu tiên là về gói 30k tỷ, sale bảo em đặt chỗ rồi gửi bản sao hồ sơ rồi 3, 4 ngày có nhân viên ngân hàng liên hệ. Cứ bảo là yên tâm. Chờ mỏi mòn cả tháng ko ai gọi. Em chủ động liên hệ gọi ngân hàng thì ngân hàng nói chưa liên kết với dự án, chưa thẩm định dự án. Sau đó là 1 đống rắc rồi mà tới giờ này chưa đâu ra đâu hết. Cái zụ 31/05/2016 hết hạn giải ngân cũng ko biết. Em hỏi thì giờ họ chờ hỏi lại ngân hàng. Nói chung họ nói là họ lo thủ tục cho mình nhưng ko được gì cả.
- Họ bảo em ký hđ rồi khoảng 10 ngày nữa họ làm xong móng thì CĐT ký rồi trả lại 1 bản. Em gọi CĐT thì CĐT nói gần tháng nữa mới xong. CĐT nói họ ko ép khách hàng ký hđ sớm làm gì, đem về họ cũng để đó chờ làm xong móng mới phát hành. Còn ĐX thì ép phải ký sớm. Không ký họ ko tính chiết khấu 20tr (thiệt 20tr). Em nói là cái voucher 20tr ko ghi yêu cầu phải ký hđ ngày nào. Họ bảo nhân viên có nhận được thông báo như vậy. Nhưng họ đóe báo cho khách biết trước. Tới ngày ký hđ thì mới nói và ép khách vào chuyện đã rồi vì đã đặt cọc.
- Khi em thương lượng hợp đồng thì ông Nguyễn Anh Đào (TGĐ ĐXTB) hứa thêm vào khoản 4 trong điều 4 (chất lượng căn hộ) và phần máy phát điện dự phòng trong phụ lục vật tư. Đến ngày nhận hđ họ ko thêm điều khoản đã hứa. Em gọi ông Đào hỏi thì ổng nói CĐT giải thích luật này luật nọ và họ nói khoản 3 đã bao gồm khoản 4. Thôi thì kệ mợ nó em bỏ qua vì luật đã quy định, nó ko đưa vào cũng ko chạy đâu cho thoát. Ít ra nó cũng thêm vào phần máy phát điện dự phòng. Nhưng em check với mấy khách hàng khác thì hđ của họ ko có máy phát điện. Em hỏi sale thì sale bảo thiếu sót, mang lên sửa. Khách mang lên sửa nó nói đóe cho sửa. Em bực quá gọi sale thì sale hỏi sếp nó rồi nói lạ em là cái đó luật quy định rồi, khỏi ghi. Tại em đòi nên nó sửa mình em thôi. Em hỏi luật nào thì sale chưa biết. Em đang đợi câu trả lời. Nhân tiện bác nào biết luật nào quy định chung cư phải có máy phát điện dự phòng thì chỉ giúp em cho em yên tâm.
- Về chuyện hđ, em đòi sửa thì ĐX nói phải hỏi CĐT. Em bảo hđ bên Hưng Ngân rõ ràng, minh bạch hơn nhiều. ĐX bảo CĐT yếu, ĐX phải tư vấn luôn cả pháp lý. Rốt cuộc em éo biết thằng nào soạn hđ nữa. Em đang tìm hiểu làm cách nào để biết họ đã đăng ký hđ mẫu tại Sở Công Thương hay chưa. Bác nào biết chỉ em với.
Môt vài điều cho mọi người tham khảo vậy thôi. Em ko thể kể chi li từng chi tiết được. Nói chung cảm giác đọng lại sau 1 thời gian làm việc với ĐX là cực kỳ thất vọng và lo lắng. Em sợ nó lừa CĐT luôn thì em khổ các bác ạ. Bác nào định dính tới dự án ĐX làm CĐT thì nên cân nhắc kỹ. Cả chuỗi Sunview của nó ko cái nào là ko dính phốt.
- Status
