Mình qua Trung Sơn thường xuyên sao không biết vụ gái gú này ta? Khách sạn nhiều thì đúng nhưng chỉ thấy cặp đôi vào thuê chứ gái phục vụ thì không rõ. Bác nào rõ, PM khai sáng cho em nhé.
- Status
Khu Him Lam có 2 khu Him Lam Trung Sơn và Him Lam kênh tẻ ( qua cầu Him Lam - Nguyễn Thị thập nối dài) .giá đất bây giờ bên Him lam kênh tẻ đó cao lắm ạ. bọn mô giới kêu mặt tiền đường Nguyễn thị thập giá tới 100tr/m2. còn các đường nhánh phía trong thì tầm 5 tỷ đến 7, 8 tỷ, nhưng không thích hợp kinh doanh.
Thì em đã nói ở bài trên ở đâu cũng có cái tốt cái xấu, Mà em biết là khu Trung Sơn có cốm ở nữa nên cho dù có gái gú nhưng cũng nằm trong mức độ chấp nhận được.Và em vẫn muốn mua đất ở bên đây mặc dù giá đất lên rất nhiều so với năm 2004. Nghe bác nói vậy chắc nhà bác kinh doanh khách sản hả.
Cả 2 khu đều chả thích hợp kinh doanh. Nếu mua để kinh doanh mà chọn Trung Sơn tuốt...huyện Bình Chánh thì xem như tèo trừ khi mua để kinh doanh hình thức tuột quần là lấy tiền.
Còn Himlam mình thấy đa phần mua xây rồi bỏ đó, tối tối vài căn sáng đèn, chỉ được khúc mặt tiền NTT cho mấy cty thuê nhưng nhìn chung vẫn rất èo uột chả phải khi thị tứ, mở văn phòng đại diện thì ok.
Mình cũng đang kết bên Himlam Kênh Tẻ lô 5x20 nhưng giá cao quá + bắt xây 4 tầng mà nhà chỉ có 3 lớn 2 nhò thì....éo người đâu mà ở + tiền đâu mà xây. hị hị
Bác nói đúng bên Trung sơn được cái bây giờ nó cho làm sổ đỏ. Nhưng tính đến thời điểm hiện tại thì đất bên Him Lam - kênh tẻ có giá mắt hơn ạ.
Đúng em cũng muốn mua để làm nên cái hình thức kinh doanh tụt quần lấy tiền đấy bác, chứ bây giờ biết kinh doanh gì bây giờ, nghề nào ai cũng thang trời chết đất, thà có vốn lại tiếp tục bỏ vô bất động sản + dịch vụ thì cứ bèo bọt lụm tiền dài dài ạ khỏi nhứt đầu.
Thật ra gia đình em đã có 1 căn hộ ở đường số 8 rồi, nhưng vì Ông bà già về hưu không có làm gì nên muốn có đồng vô đồng ra nên mới tìm đất bên đây ah. Bác nào có biết chủ đất nào cần bán hay bạn bè cần bán thì giới thiệu em ạ.
Bác Chuột lại có hướng đi mới rồi à? hehe. Giữa APAK và HLKT em thấy APAK hơn nhiều đó bác. HLKT giá quá cao mà cũng chưa có sổ như nhau.
Sao bác không chọn Icon 56 nhỉ? Cuối năm nay giao nhà rồi. Thời điểm này có thể mua chung cư tốt hơn thuê chung cư đó bác.
À, phải nói thêm là hồi trước tâm lý em cũng giống bác là sống chết cũng phải có miếng đất/nhà riêng lận lưng và chung cư chỉ là giải pháp tạm thời trong khi mình lại muốn ổn định. Sau này em thay đổi quan điểm vì tiền trong túi mình chưa đủ để có nhà/đất gần trung tâm nên chung cư vẫn là giải pháp tốt cho gia đình trẻ có công việc, học hành ở trung tâm và muốn đi 4 bánh.
Giả sử bác có 6 tỷ. Nếu bác dốc hết 6 tỷ vào nhà riêng hoặc đất để xây nhà thì giỏi lắm bác được căn 4x20 HXH ở ngoại thành (Q2, Q7). Vd muốn vào 5x18 HLKT thì hết 7 tỏi mịa rồi (crazy HLKT!). Cũng diện tích đó vào các quận nội thành cỡ như PN, BT, Q10 thì bác phải cần 7-8 tỏi (HXH). Trong khi đó bác bỏ ra 4 tỏi mua căn chung cư 3PN ở gần trung tâm thì bác còn thừa 2-3 tỏi để bank có tiền trả phí dịch vụ chung cư và emergency còn tốt chán. Có 4 bánh vào cái nhà 4x20 chán hơn nhiều vào parking của chung cư. Nếu bác siêng tập thẻ dục thì chung cư có hồ bơi và gym (nhưng theo em cái này không quá quan trọng, chỉ để lùa gà là chính).
Giờ còn thích quận 2 không Bác . Hêhhe . Em vẩn thích cum HLKT- khu dancu Ven sông - trung sơn .
em thì ngại cái cầu Kênh Tẻ quá. So với quận 2 thì đầy đủ dịch vụ hơn nhiều nhưng vẫn bị cây cầu và giao thông kém.
- Status
