Thảo Luật Chung Cần tư vấn dự án Cotec Phú Xuân Nhà Bè

[phannt]

Em mới qua thăm Phú Xuân Vạn Phát Hưng xong. Tình hình là từ năm ngoái đến năm nay em vẫn thấy y nguyên, không thêm được căn naof. Công nhận hạ tầng tốt, quy mô hoành tráng mà vẫn không lên được, với lại tiếc là ở đây không quy hoạch xây chung cư nên chắc còn lâu mới có dân ở...
Vậy chốt lại thì Phú Gia hay Phú Xuận VPH đem lại hiệu suất đầu tư cao hơn hả các bác?

 

[chipbong]

Em nghĩ là Phú Gia, bác xem 6 tháng nữa xong hạ tầng (mới hơn Cotec 1, điện âm..) thì giá có lên bằng hoặc hơn Cotec 1 không, đang chênh ~ 30%.
 
Đường dẫn và cầu nối PX-VPH và Cotec đang làm các bác nhé, tuần rồi em mới đi. Cầu tạm đi rất tốt, xe tải 3-5 tấn qua ào ào.

 

[khle0102]

Em nghĩ là Phú Gia, bác xem 6 tháng nữa xong hạ tầng (mới hơn Cotec 1, điện âm..) thì giá có lên bằng hoặc hơn Cotec 1 không, đang chênh ~ 30%.

Đường dẫn và cầu nối PX-VPH và Cotec đang làm các bác nhé, tuần rồi em mới đi. Cầu tạm đi rất tốt, xe tải 3-5 tấn qua ào ào.

 
Phú Gia thì không có BT, chán quá; em cần BT và chí 1T, 1L vài năm nữa mới về ở, lăn tăn mải vẫn không biết chọn nơi nào.

 

[phannt]

Giá của Phú Gia hiện khoảng 7tr/ m2. Theo em thấy giá này là tương đối mềm so với quy mô của dự án. Em cũng không biết tại sao mà giá khu Nhà Bè lại rẻ hơn hẳn các khu khác. Ví như mấy dự án Sadeco Phước Kiểng hay làng ĐH vị trí rất ok mà giá chỉ tầm 22tr/m2 thôi. Hôm trước em có thăm quan KDC Phước Bình (Q.9), cũng xa tít mù mà toàn hét giá trên 20tr/m2; rồi mấy KDC ở Thủ Đức cũng toàn 18-20tr/m2 trở lên

 

[Dalat]

Em nghĩ là Phú Gia, bác xem 6 tháng nữa xong hạ tầng (mới hơn Cotec 1, điện âm..) thì giá có lên bằng hoặc hơn Cotec 1 không, đang chênh ~ 30%.

Đường dẫn và cầu nối PX-VPH và Cotec đang làm các bác nhé, tuần rồi em mới đi. Cầu tạm đi rất tốt, xe tải 3-5 tấn qua ào ào.

 
Phú Gia thì không có BT, chán quá; em cần BT và chí 1T, 1L vài năm nữa mới về ở, lăn tăn mải vẫn không biết chọn nơi nào.

Bác ơi, Cotec Phú Gia có khoảng 10 nền biệt thự đó bác. Em năm ngoái cũng mua ở đây 1 nền biệt thự liền kề, 7x22, lúc em mua 6,6 tr/m2. Em mua để hy vọng Cầu Phú Xuân 2 làm mà không biết khi nào làm nữa. Nếu Nguyễn Lương Bằng mà làm xong chắc khu này mới xôm tụ được. Em nghĩ cầu bác qua mương Ngang nối Vạn Phát Hưng thì 2 khu coi như 1 có điều mình xa hơi chút.
@Bác Minhtribds ơi cho em hỏi chút: Khu đất để trống sát Vạn Phát Hưng là của Cty nào quy hoạch vậy? Khu này nằm dưới Minh Long & Hồng Lĩnh đó bác?
 
 

 

[chipbong]

Giá của Phú Gia hiện khoảng 7tr/ m2. Theo em thấy giá này là tương đối mềm so với quy mô của dự án. Em cũng không biết tại sao mà giá khu Nhà Bè lại rẻ hơn hẳn các khu khác. Ví như mấy dự án Sadeco Phước Kiểng hay làng ĐH vị trí rất ok mà giá chỉ tầm 22tr/m2 thôi. Hôm trước em có thăm quan KDC Phước Bình (Q.9), cũng xa tít mù mà toàn hét giá trên 20tr/m2; rồi mấy KDC ở Thủ Đức cũng toàn 18-20tr/m2 trở lên

 
Em nghĩ giá chưa cao có thể là do chưa có đường nối trực tiếp, hiện tại ngoài cái cầu tạm thì pà kon vẫn phải đi đường vòng HTP-NB hoặc NHT-NB để vào DA Cotec. Ở đây cũng chưa có nhiều nhà ở lắm nên vẫn còn heo hút. Qua năm sau chắc xôm tụ hơn do có thêm .... 1 số nhà bên VPH vì bên này đang bắt xây.

 

[minhtri.bds]

@Bác Minhtribds ơi cho em hỏi chút: Khu đất để trống sát Vạn Phát Hưng là của Cty nào quy hoạch vậy? Khu này nằm dưới Minh Long & Hồng Lĩnh đó bác?

Dạ em cũng nghe thoáng qua thôi chứ ko biết chính xác giờ thằng nào nhảy vô ôm tiếp nữa. Nghe thì là của thằng Dầu Khí Petro......
Nếu khu Phú Xuân này thì chỉ có Phú Gia là OK nhất
Mua PX-VPH thì nó kêu ép cọc lám móng mới sang tên,và bắt  ký xây nhà liền .
Phú Gia thì không ép cọc móng, Giá rẻ, CSHT sấp hoàn thành,...
Thị trường giao dịch đầu năm bên Phú Giá khá tốt. giá bây giờ đã lên 7,2-7.5tr/m2. những lô 7tr/m2 đã bán hết.
Giờ em cũng chỉ còn giá 7.2tr/m2 giá đã bao VAT là hot nhất

 

[khle0102]

@Bác Minhtribds ơi cho em hỏi chút: Khu đất để trống sát Vạn Phát Hưng là của Cty nào quy hoạch vậy? Khu này nằm dưới Minh Long & Hồng Lĩnh đó bác?

Dạ em cũng nghe thoáng qua thôi chứ ko biết chính xác giờ thằng nào nhảy vô ôm tiếp nữa. Nghe thì là của thằng Dầu Khí Petro......
Nếu khu Phú Xuân này thì chỉ có Phú Gia là OK nhất
Mua PX-VPH thì nó kêu ép cọc lám móng mới sang tên,và bắt  ký xây nhà liền .
Phú Gia thì không ép cọc móng, Giá rẻ, CSHT sấp hoàn thành,...
Thị trường giao dịch đầu năm bên Phú Giá khá tốt. giá bây giờ đã lên 7,2-7.5tr/m2. những lô 7tr/m2 đã bán hết.
Giờ em cũng chỉ còn giá 7.2tr/m2 giá đã bao VAT là hot nhất

 
Chiều hôm qua em có alô cho bác để hỏi về khu Phú Gia mà không thấy bác trả lời, khi nào tiện thì bác alo 0989220580

 

[khle0102]

Em nghĩ là Phú Gia, bác xem 6 tháng nữa xong hạ tầng (mới hơn Cotec 1, điện âm..) thì giá có lên bằng hoặc hơn Cotec 1 không, đang chênh ~ 30%.

Đường dẫn và cầu nối PX-VPH và Cotec đang làm các bác nhé, tuần rồi em mới đi. Cầu tạm đi rất tốt, xe tải 3-5 tấn qua ào ào.

Phú Gia thì không có BT, chán quá; em cần BT và chí 1T, 1L vài năm nữa mới về ở, lăn tăn mải vẫn không biết chọn nơi nào.

Bác ơi, Cotec Phú Gia có khoảng 10 nền biệt thự đó bác. Em năm ngoái cũng mua ở đây 1 nền biệt thự liền kề, 7x22, lúc em mua 6,6 tr/m2. Em mua để hy vọng Cầu Phú Xuân 2 làm mà không biết khi nào làm nữa. Nếu Nguyễn Lương Bằng mà làm xong chắc khu này mới xôm tụ được. Em nghĩ cầu bác qua mương Ngang nối Vạn Phát Hưng thì 2 khu coi như 1 có điều mình xa hơi chút.

 
Em đang cần đơn lập bác à.

 

[BacsCar]

@khle: em (chính chủ) có 1 miếng đơn lập PX-VPH 288m2, hướng tây nam, ngay sau lưng đường 40m, giá 9.5tr/m2 bao VAT. Tính để dành mai mốt dưỡng già nhưng nếu bác quan tâm thì call cho em (tên Phong) vào số mobile 0903 712 913 nhé. Thanks.