Hàng Cap ở Nguyễn Duy Trinh ổn áp đấy chủ thớt. Q7 thì có Golden, Luxcity gần hơn
Nếu bạn mua tầm đó tham khảo chung cư Vinhomes Grand Park Thủ Đức quận 9. Hiện căn 2 PN 2 WC Rainbow trống từ 2-2,4 ty, full nội thất từ 2,25-2,5 tỷ còn phân khu Origami view vườn Nhật căn trống 2 PN 2 WC từ 2,35-3 tỷ còn full nội thất từ 2,6-3,1 tỷ
Mới có căn 3 PN full nội thất đang cho thuê 10tr/ tháng phân khu Rainbow VHGP giá: 3.2 tỷ còn TL và tặng hợp đồng thuê nhà luôn
E đang ở H3 Q4. Nếu bác ko ngại CC cũ và ko tiện ích thì mấy căn 2PN ở H3 cũng chỉ khoảng 3 tỷ. Em thấy ưu nhược điểm như sau:
+ Sát chân cầu ông Lãnh, xuống cái là qua tới Q1
+ Phí quản lý gần như ko có.
+ Gần công viên Khánh Hội, muốn đi dạo hay thể dục thể thao thì ra công viên cũng bù đắp đc khoản thiếu tiện ích
+ Hành lang thoáng, có giếng trời
- Không có tiện ích gì hết, nhưng khối cho thuê ở 1F-5F cũng có nhà hàng, cà phê, gym
- CC đã cũ, chất lượng xây dựng nhìn chung tốt nhưng cũng cần cẩn thận có những căn bị thấm từ lầu trên. Toàn bộ các căn, ngoại trừ tầng penthouse và tầng tái định cư, đều xây 2PN 1 WC nhưng có một số căn đã cải tạo từ lâu thành 2PN 2WC. Hình như bây giờ ko cho cải tạo nữa nên nếu bác có nhu cầu 2WC thì sẽ ít lựa chọn hơn.
- Không có BQT, có phản ánh gì thì chỉ có phản ánh thẳng với BQL (Dvciq4)
+ Sát chân cầu ông Lãnh, xuống cái là qua tới Q1
+ Phí quản lý gần như ko có.
+ Gần công viên Khánh Hội, muốn đi dạo hay thể dục thể thao thì ra công viên cũng bù đắp đc khoản thiếu tiện ích
+ Hành lang thoáng, có giếng trời
- Không có tiện ích gì hết, nhưng khối cho thuê ở 1F-5F cũng có nhà hàng, cà phê, gym
- CC đã cũ, chất lượng xây dựng nhìn chung tốt nhưng cũng cần cẩn thận có những căn bị thấm từ lầu trên. Toàn bộ các căn, ngoại trừ tầng penthouse và tầng tái định cư, đều xây 2PN 1 WC nhưng có một số căn đã cải tạo từ lâu thành 2PN 2WC. Hình như bây giờ ko cho cải tạo nữa nên nếu bác có nhu cầu 2WC thì sẽ ít lựa chọn hơn.
- Không có BQT, có phản ánh gì thì chỉ có phản ánh thẳng với BQL (Dvciq4)
Q7 Saigon Riverside thì mới giao nhà và đang bàn giao. Giá cũng tầm 2.7-2.9 tỷ/ căn 2PN. Bác quan tâm inbox em gửi thêm thông tin
Tầm 40 Phút nhưng rất gần so với Thủ Đức hay Đồng Nai, Bình Dương
Em đang ở Q7 đây, có làm bán với thuê bên này luôn.
Điểm cộng:
+ Mới bàn giao
+ BQL ok, đỡ hơn Savil
+ Nhiều gió, mát mẻ
+ 7-eleven, nhà thuốc, quán ăn, quán cafe, quán kem đầy đủ
+ Nội khu to, vành đai đi bộ khá lớn
Điểm trừ:
- Ngay cảng, có tiếng tàu
- Ngay cảng nên container đi vào sáng sớm và từ 8h tối
- Đường Đào Trí hơi khỉ go cò gáy, 1-2 năm nữa Sunshine phía trên xây xong sẽ tấp nập hơn
- Vành đai đi bộ cho xe máy chạy vào, nên nhìu lúc đi bộ hơi khó chịu
Anh nếu mua lại thì sẽ mất ưu đãi giảm PQL 50% trong 2 năm, quy định oái ăm
).
Oto: 1 củ 2, đậu ké dọc ngoài đường cũng đc.
Xe máy: 120k
PQL: 11k/m2
Điểm cộng:
+ Mới bàn giao
+ BQL ok, đỡ hơn Savil
+ Nhiều gió, mát mẻ
+ 7-eleven, nhà thuốc, quán ăn, quán cafe, quán kem đầy đủ
+ Nội khu to, vành đai đi bộ khá lớn
Điểm trừ:
- Ngay cảng, có tiếng tàu
- Ngay cảng nên container đi vào sáng sớm và từ 8h tối
- Đường Đào Trí hơi khỉ go cò gáy, 1-2 năm nữa Sunshine phía trên xây xong sẽ tấp nập hơn
- Vành đai đi bộ cho xe máy chạy vào, nên nhìu lúc đi bộ hơi khó chịu
Anh nếu mua lại thì sẽ mất ưu đãi giảm PQL 50% trong 2 năm, quy định oái ăm
). Oto: 1 củ 2, đậu ké dọc ngoài đường cũng đc.
Xe máy: 120k
PQL: 11k/m2
