Ai thích style hiện đậi thì không khoái lối kiến trúc bán cổ điển này. Em lại thích, nhất là các căn không hầm, có tầng lửng.
Tuy nhiên cũng chính vì kiểu bán cổ điển nên hoàn thiên quá mắc tiền, làm đồ rẻ thì không hợp.
Bên ngoài bán cổ điển bên trong hiện đại cung được có sao đâu bác, như nhà e nè, lam vẫn rất OK. Hầu hết các nhà mua gần em chỉ có 1-2 nhà theo kiểu bán cổ điển thui còn lại là hiện đại tất.
Cũng không phải vì style bán cổ điển mà mình chê nó xấu. Đối với mình, khu này có một số điểm về mặt thiết kế như sau:
1. Các căn nhà ở góc, hoặc mặt tiền thiết kế quá bình thường, và hoàn thiện kém quá. Hôm đi vào cái khúc có công viên có mấy căn góc đang mở bán cà phê, thì thấy mấy căn này được lát đá toàn bộ bên hông nhà. Kiểu lát đá này khiến cho căn nhà nhìn rất nặng nề vì vôn dĩ mấy căn này diện tích không lớn, lát đá để hoành tráng mà cái nhà nhỏ quá thì làm sao hoành tráng được. Thêm cái nữa là đá cũng lát không đều nữa.
2. Đường nội bộ nhỏ, và có một số nhà đang mở kinh doanh, nhưng vấn đề là các loại hình kinh doanh này theo kiểu cá thể nên nhìn không chuyên nghiệp và làm con đường nội bộ trở nên manh mún, không sang trọng. Ví dụ họ mở bán nước ngọt, cà phê .... Đường nội bộ nhỏ mà xây theo kiểu bán cổ điển đã là không phù hợp, lại thêm chuyện kinh doanh theo kiểu đó nên khiến cho cả khu nhìn chán lắm.
3. Cái kiểu bán cổ điển, hay cổ điển chỉ nên dùng cho những nhà có diện tích lớn, đường lớn vì như vậy nó mới hợp với sự bề thế sang trọng của phong cách này. Và đặc biệt là không nên áp dụng hàng loạt cho tất cả các nhà, mà lại là nhà liền kề như thế. Phong cách cổ điển hay bán cổ điển là phong cách Châu Âu, dành cho đất rộng, có không gian, tạo cảm giác bề thế nhưng vẫn khoan thai, không phải kiểu bề thế choáng ngợp. Áp dụng cho một khu đất có diện tích nhỏ như Center Hills sẽ không phát huy được ưu điểm của phong cách này.
4. Mặt tiền là nơi để kinh doanh, không để ở, cho nên phải thiết kế làm sao mà tận dụng hết cái mặt tiền, nên tận dụng kính cho tất cả mặt trước của các lầu. Vì như vậy sẽ khiến cho người kinh doanh phô được hết hàng hóa bày trên lầu 1, lầu 2. Ví dụ như KFC, Lotteria, các cửa hàng thời trang, các showroom, ... đều sẽ muốn lầu 1, lầu 2 là kính. Ngay cả nếu làm văn phòng thì ngồi trong phòng mà mặt trước là kính sẽ khiến nhân viên thoải mái và công ty sang trọng hẳn lên. Nói chung là dùng phong cách bán cổ điển cho mặt tiền chỉ làm tăng chi phí mà lại khó cho người kinh doanh sau này.
Ngoài các điểm chính này, còn một số vấn đề khác, ví dụ: cửa nẻo của các nhà nhìn chán chán, đèn lắp trước cửa nhà của mặt tiền Trần Thị Nghĩ nhìn cũng chán, toàn khu nhìn tối tối sao đó, ... Nói chung là khó ra được cái kiểu như Phan Xích Long, mà khả năng cao là sẽ manh mún và chật chội, xô bồ. Với cái giá của năm 2014 thì ok, chứ nếu bây giờ lên đến mức 6 tỉ mà chưa hoàn thiện bên trong, muốn ở được phải thêm tầm 1-2 tỉ nữa thì cũng phải tầm 8 tỉ rồi. Không hấp dẫn vì chỉ cần chạy thêm tí xíu xuống khu đối diện Vihempich sẽ rẻ hơn nhiều.
Viết vậy cũng sẽ tội cho các bạn sales khu này, nhưng mình nghĩ ai đến khu này xem cũng sẽ cảm thấy như vậy. Tuy nhiên, tùy vào gu của mỗi người mà những người khác sẽ nghĩ khác mình, và đánh giá khác đi.
Chỉnh sửa cuối:
Bác nói hay quá, e là e like bác. Nhưng tuỳ gu của mỗi ng nên e thì xét tổng thể, có vài cái ko like nhưng lại có nhiều cái like hơn nên e chọn garden chứ ko chọn center hay park hill.
còn tội sales gì nữa bác, chủ đầu tư bán sạch trọi rồi lo gì nữa...
hôm nay mưa to chạy ra xem nhà có thấm dột ko, may quá hết thấm rồi, chứ mấy hòm trước nhà em chảy như suối, róc rách róc rách lủng 1 mảng trần thạch cao to tổ chảng... Các bác mua nhà nhớ lưu ý cái vụ thấm nhé, mà xây từ đầu cũng lưu ý (chắc ít lo hơn mua nhà thô). Em là e bị lên máu nhiều lần với cái vụ thấm dột này lắm, ai bảo nước vào nhà giàu chứ e chả ham, tiền vào đâu ko thấy chỉ thấy tiền ra vì thiệt hại... Hic
Em thích các dự án Cityland Gò Vấp lắm, nhưng không đủ money! khoái mua nhà đẹp để ở hơn cho thuê, nhưng nếu để ở tính ra không kinh tế, để mấy đại gia thật mua. Em đành ở nhà < 2 tỷ, 4 tỷ còn lại em làm chiện khác!
Đời là mấy tí bác ơi, thích thì mua suy nghĩ nhiều biết bao giờ mới mua được!
Thấy mặt ngoài bán cổ điển ở Garden cũng đẹp mà ta, nút cổ chai PVTri giải quyết xong thì chỗ này ở tốt quá luôn.
Anh Cọp tính như vậy vẫn được xem là đại gia, vì có những người chỉ tính chuyện đi thuê ở, còn 2 tỷ đó sẽ được quay vòng tiếp tục để sinh ra thêm tiền.
