Hạng B1
1/4/12
53
391
53
0908.419.102
maunhadep.net
Nếu bác muốn làm nhà có sự đầu tư và tiết kiệm thì liên hệ em nhé: www.MauNhadep.net
Có đầu tư, chịu làm đẹp thì bên em mới hứng thú nhận, bên em không làm hàng chợ, nhà xây để bán...
Tiết kiệm sẽ đến từ:
- 1 bản thiết kế tốt, từ việc sử dụng không gian hợp lý, rộng rãi thoáng mát, tránh diện tích thừa, tủn mủn...
- Cân đối ngân sách từ đầu, việc gì cần tiết kiệm thì tiết kiệm, cần đầu tư thì đầu tư. Trên cơ sở lập dự toán chi tiết từ đầu, đầy đủ hạng mục và khối lượng, từ đó phân bổ ngân sách cho hợp lý.
- Thi công trọn gói từ thô đến hoàn thiện, trực tiếp làm không bán thầu. Bên em làm trọn gói nên mỗi món kiếm lời 1 chút, ( dưới 10%, CK trên 10% sẽ đưa lại chủ nhà), bù lại luôn bảo đảm cân đối trong gói ngân sách của chủ nhà.
Luôn lấy hàng tận gốc bỏ trung gian để có giá tốt cho chủ nhà. (Nhưng nếu không giao trọn gói thì không chơi, vì không đảm bảo được lợi nhuận của cty thì không làm)
- 1 kế hoạch thi công tốt. giám sát kỹ lưỡng và thường xuyên có mặt ở công trình cùng chủ nhà để điều chỉnh thiết kế - thi công.
 
  • Like
Reactions: zorojp
Tập Lái
25/6/13
4
47
13
46
Em cần xây nhà theo mẫu thiết kế của chủ đầu tư, lô đất 5x20. Bản thiết kế gồm 1 hầm, 3.5 lầu, tổng diện tích sàn khoảng 360m2. Mặt trước hoàn thiện với đá granite. Các bác xây dựng xem bản vẽ đính kèm và inbox dùm em giá thi công break down vài phương án để em lựa chọn.

Mẫu nhà này giống với mẫu có hầm bên khu centerhill, chỉ khác tầng mái là lợp ngói, còn bên centerhill là mái bằng, đổ bê tông.
Do dạng kiến trúc cổ điển này,cũng hơi phức tạp, em làm bên centerhill với chủ nhà thường làm báo giá mặt ngoài sau đó mới báo giá trong nhà, em báo nhanh cho bác gói:
1. Hoàn thiện mặt ngoài gồm nhân công+vật tư ( mặt trước+sau): 270tr (không gồm chi phí lan can+ốp đá; granite+cửa)
2. Hoàn thiện trong nhà: phụ thuộc bản vẽ nên thỏa thuận sau
 
Hạng B2
22/7/09
210
70
28
Nếu bác muốn làm nhà có sự đầu tư và tiết kiệm thì liên hệ em nhé: www.MauNhadep.net
Có đầu tư, chịu làm đẹp thì bên em mới hứng thú nhận, bên em không làm hàng chợ, nhà xây để bán...
Tiết kiệm sẽ đến từ:
- 1 bản thiết kế tốt, từ việc sử dụng không gian hợp lý, rộng rãi thoáng mát, tránh diện tích thừa, tủn mủn...
- Cân đối ngân sách từ đầu, việc gì cần tiết kiệm thì tiết kiệm, cần đầu tư thì đầu tư. Trên cơ sở lập dự toán chi tiết từ đầu, đầy đủ hạng mục và khối lượng, từ đó phân bổ ngân sách cho hợp lý.
- Thi công trọn gói từ thô đến hoàn thiện, trực tiếp làm không bán thầu. Bên em làm trọn gói nên mỗi món kiếm lời 1 chút, ( dưới 10%, CK trên 10% sẽ đưa lại chủ nhà), bù lại luôn bảo đảm cân đối trong gói ngân sách của chủ nhà.
Luôn lấy hàng tận gốc bỏ trung gian để có giá tốt cho chủ nhà. (Nhưng nếu không giao trọn gói thì không chơi, vì không đảm bảo được lợi nhuận của cty thì không làm)
- 1 kế hoạch thi công tốt. giám sát kỹ lưỡng và thường xuyên có mặt ở công trình cùng chủ nhà để điều chỉnh thiết kế - thi công.
Chi phí hoàn thiện căn 5 20 trong web của bác, khu Him lam hết bao nhiêu vậy bác