Thảo Luật Chung Cảng Ba Son ,3000 căn hộ, Thật Không Thể Tin Nổi :D :D

[vankhanhktpn]

Đã có thông tin chính thức về việc Bộ Xây Dựng vừa có ý kiến thống nhất với Bộ Quốc phòng về việc không áp dụng quy định dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – cảng Ba Son . Mà thay vào đó là xây dựng dự án khu phức hợp cảng Ba Son – Sài Gòn đồng bộ hiện đại. Không biết khu đất vàng này ai sẽ được chọn là chủ đầu tư đây hay lại là Vingroup ?

Bộ QP nay cũng tham gia việc quy hoạch dân cư.

 

[vankhanhktpn]

Khu Ba Son trước giờ là của Bộ Quốc Phòng quản lý nha bác

Ko dùng chuyển qua đất dân sự thì giao trả về cho bộ TNMT - bộ XD nó làm . Chung quy cũng từ nhóm Lợi cmn ích mà ra cả

 

[raulgonzalez]

Ko dùng chuyển qua đất dân sự thì giao trả về cho bộ TNMT - bộ XD nó làm . Chung quy cũng từ nhóm Lợi cmn ích mà ra cả

Hiện tại Bason chưa bán đi thì họ vẫn là chủ đầu tư. Với 1 khu đất khi làm dự án, chủ đầu tư lập quy hoạch rồi xin TP duyệt là đúng mà bác. Sau khi duyệt xong rồi nó mới làm hoặc bán. Quy hoạch "ngon" thì bán giá cao.

 

[Mexi]

Em nghe xe ôm đồn Bason đã về tay bác V

 

[Vịt còi]

[BCOLOR=#ffffff]http://cafef.vn/tphcm-sieu-du-an-30000-ty-dong-duoc-cap-phep-dau-tu-20160414132606724.chn[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffff00]Thứ 5, 14/04/2016, 14:03[/BCOLOR]
TP.HCM: Siêu dự án 30.000 tỷ đồng được cấp phép đầu tư

Theo quy hoạch được phê duyệt vào tháng 11/2015, khu Trung tâm phức hợp Sài Gòn-Ba Son có quy mô 25,29ha, phía Đông và Đông Nam giáp sông Sài Gòn, phía Tây Nam giáp đường Tôn Đức Thắng và cầu Thủ Thiêm 2, phía Tây và Tây Bắc giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, phía Bắc giáp rạch Thị Nghè.


UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho Công ty Cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ TP.HCM thực hiện dự án đầu tư khu [BCOLOR=#ffff00]Trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1[/BCOLOR] với tổng vốn đầu tư gần 30.000 tỷ đồng.

Đây là khu đô thị mới đa chức năng bao gồm công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu phức hợp, khu thương mại-dịch vụ-văn phòng, văn hóa, giải trí, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đô thị, văn hóa-bảo tồn, đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc cho khoảng 10.695 người.

Trong đó, khu phức hợp có quy mô 142.625m2, bao gồm nhóm nhà biệt thự, căn hộ chung cư , thương mại dịch vụ và văn phòng dịch vụ. Khu ngoài đơn vị ở có diện tích 110.295m2 bao gồm đất văn phòng làm việc, khách sạn, khu công viên cây xanh, đất nhà ga metro…

Đáng lưu ý, các hạng mục công trình trong khu quy hoạch bao gồm nhóm nhà biệt thự (diện tích đất là 16.988m2) gồm 63 căn, cao 3-4 tầng, khu hỗn hợp (51.867 m2) cao 2- 50 tầng. Dọc tuyến đường Tôn Đức Thắng sẽ xây dựng các công trình điểm nhấn là các cao ốc văn phòng cao 60 tầng.

Theo quy hoạch trung tâm mới, khu vực này sẽ là “trái tim” của trung tâm tài chính và trở thành “điểm nóng” trên thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Không chỉ được đầu tư cơ sở hạ tầng đầy đủ, giao thông thuận lợi, nơi đây sẽ còn có công viên ven sông Vinhomes Central Park rộng 14 ha, lớn nhất thành phố. Cách đó không xa, trong năm nay khu cảng Tân Thuận sẽ được di dời, trả mặt bằng lại cho một nhà đầu tư lớn để phat triển khu phức hợp dân cư ven sông Sài Gòn.

Khu trung tâm phức hợp dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động từ năm 2018.

Gia Khang

Theo Trí thức trẻ

 

[HBach]

kinh nhỉ, đi qua thấy xd rầm rộ lắm

 

[nhilan]

Đoạn đầu là Ba Son, đoạn sau là Vinhomes Central Park là sao ta?

[BCOLOR=#ffffff]http://cafef.vn/tphcm-sieu-du-an-30000-ty-dong-duoc-cap-phep-dau-tu-20160414132606724.chn[/BCOLOR][/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff][BCOLOR=#ffff00]Thứ 5, 14/04/2016, 14:03[/BCOLOR][/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff]TP.HCM: Siêu dự án 30.000 tỷ đồng được cấp phép đầu tư[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff] [/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff]Theo quy hoạch được phê duyệt vào tháng 11/2015, khu[BCOLOR=#ffff00] Trung tâm phức hợp Sài Gòn-Ba Son [/BCOLOR]có quy mô 25,29ha, phía Đông và Đông Nam giáp sông Sài Gòn, phía Tây Nam giáp đường Tôn Đức Thắng và cầu Thủ Thiêm 2, phía Tây và Tây Bắc giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, phía Bắc giáp rạch Thị Nghè.[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff] [/BCOLOR]

[BCOLOR=#ffffff]UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho Công ty Cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ TP.HCM thực hiện dự án đầu tư khu [BCOLOR=#ffff00]Trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1[/BCOLOR] với tổng vốn đầu tư gần 30.000 tỷ đồng.[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff] [/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff]Đây là khu đô thị mới đa chức năng bao gồm công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu phức hợp, khu thương mại-dịch vụ-văn phòng, văn hóa, giải trí, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đô thị, văn hóa-bảo tồn, đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc cho khoảng 10.695 người.[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff] [/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff]Trong đó, khu phức hợp có quy mô 142.625m2, bao gồm nhóm nhà biệt thự, căn hộ chung cư , thương mại dịch vụ và văn phòng dịch vụ. Khu ngoài đơn vị ở có diện tích 110.295m2 bao gồm đất văn phòng làm việc, khách sạn, khu công viên cây xanh, đất nhà ga metro…[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff] [/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff]Đáng lưu ý, các hạng mục công trình trong khu quy hoạch bao gồm nhóm nhà biệt thự (diện tích đất là 16.988m2) gồm 63 căn, cao 3-4 tầng, khu hỗn hợp (51.867 m2) cao 2- 50 tầng. Dọc tuyến đường Tôn Đức Thắng sẽ xây dựng các công trình điểm nhấn là các cao ốc văn phòng cao 60 tầng.[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff] [/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff]Theo quy hoạch trung tâm mới, khu vực này sẽ là “trái tim” của trung tâm tài chính và trở thành “điểm nóng” trên thị trường bất động sản trong thời gian tới.[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff] [/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff]Không chỉ được đầu tư cơ sở hạ tầng đầy đủ, giao thông thuận lợi, nơi đây sẽ còn có c[BCOLOR=#ffff00]ông viên ven sông Vinhomes Central Park rộng 14 ha, lớn nhất thành phố.[/BCOLOR] Cách đó không xa, trong năm nay khu cảng Tân Thuận sẽ được di dời, trả mặt bằng lại cho một nhà đầu tư lớn để phat triển khu phức hợp dân cư ven sông Sài Gòn.[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff] [/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff]Khu trung tâm phức hợp dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động từ năm 2018.[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff] [/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff]Gia Khang[/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff] [/BCOLOR]
[BCOLOR=#ffffff]Theo Trí thức trẻ[/BCOLOR]

[BCOLOR=#ffffff] [/BCOLOR]

 

[Vịt còi]

Đoạn đầu là Ba Son, đoạn sau là Vinhomes Central Park là sao ta?

E cũng ko hiểu lắm, có link đó ah

 

[Bé Mập]

Đề xuất xây 3.000 căn hộ tái định cư trong khu Ba Son



(TBKTSG Online) - Bộ Quốc phòng cho biết sẽ yêu cầu chủ đầu tư cam kết dành khoảng 3.000 căn hộ thuộc dự án để bán cho người dân thuộc diện phải di dời tại các dự án chỉnh trang đô thị tại quận 1 theo giá thị trường, nếu chính quyền TPHCM chấp thuận đề nghị điều chỉnh một số chỉ tiêu quy hoạch của Dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son.
Bộ Quốc phòng vừa có công văn (số 1934) đề nghị chính quyền TPHCM xem xét việc điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết 1/500 của khu đất vàng Ba Son, tức Dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son, ngay ngã ba sông Sài Gòn và rạch Thị Nghè.
Cụ thể, nếu đề xuất này được thực thi thì quy mô dân số của Dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son (khoảng 22 héc ta) sẽ từ 5.400 dân lên 11.593 dân - hơn gấp đôi so với quy hoạch đã được duyệt.
Công văn trên cũng đề xuất xây thêm khoảng 3.000 căn hộ tái định cư bán cho người dân thuộc diện phải di dời tại các dự án chỉnh trang đô thị tại quận 1, TPHCM. Chỉ tính bình quân một căn hộ có 4 cư dân thì ít nhất dân số của 3.000 căn hộ tái định cư cũng đã là 12.000 dân.
Như vậy, nếu chính quyền TPHCM đồng ý với đề xuất này thì dân số của Dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son không chỉ tăng từ 5.400 dân lên 11.593 dân mà là từ 5.400 dân lên khoảng 24.000 dân - gần năm lần.
Việc đề nghị tăng dân số tại Dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son "kéo theo" đề nghị tăng chiều cao của các công trình tại đây. Theo đề xuất của Bộ Quốc phòng, trong khoảng 22 héc ta đất ở Ba Son có đến 7,5 héc ta (33%) xây dựng các cao ốc cao 180 mét (50 tầng); 3,5 héc ta đất xây nhà vườn, biệt thự, nhà liên kế (cao 25 mét);…
Ngoài ra, trong công văn của mình, Bộ Quốc phòng còn đề nghị điều chỉnh tuyến đường ven sông Sài Gòn (đoạn qua Ba Son) theo phương án đề xuất của nhà đầu tư – điều chỉnh lại hướng tuyến và chiều rộng mặt cắt ngang; cũng như điều chỉnh lại hướng tuyến của đường sắt nhẹ trên cao (đi dọc tuyến đường ven sông thay vì đi vào giữa khu Ba Son như quy hoạch đã duyệt).
Theo công văn của Bộ Quốc phòng, đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết Dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son như trên là nhằm “mục tiêu chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu Ba Son bảo đảm hiệu quả”.
Tuy nhiên, ông Võ Kim Cương, nguyên Phó Văn phòng kiến trúc sư trưởng TPHCM, cho rằng việc điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với yêu cầu thực tế là bình thường, nhưng điều chỉnh quy hoạch cục bộ tăng mạnh về quy mô dân số như đề xuất đối với Dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son cần phải chứng minh được khả năng chịu đựng của hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông.
Được biết, sau khi di dời Nhà máy đóng tàu Ba Son về Cái Mép, Bộ Quốc phòng quyết định bán khu đất 30 héc ta (trừ hạ tầng còn khoảng 22 héc ta) tại Ba Son (do Tổng công ty Ba Son, thuộc Bộ Quốc phòng, quản lý). Mới đây, bộ này đã đề nghị [với Chính phủ] chỉ định nhà đầu tư cho khu đất vàng này là Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ thương mại TPHCM, thuộc Tập đoàn Vingroup.

Ngược đời thiệt. Khu trung tâm người ta toàn làm cao tầng cho VP với TTTM còn khu xa xa thì ở cho yên tĩnh.

Nhà mình thì ngược lại nhỉ?! 3,000 căn hộ về khu trung tâm @@

 

[xrk]

Nguyên nhân là do giao thông quá kém đó bác Mập.