anh lại lấy bánh vẽ so với bánh thật rồiAnh lại lấy quá khứ để soi tương lai rồi...
Bác quan tâm Thuận An thì tìm hiểu Opal Skyline của Đất Xanh xem, trên đường Ng Văn Tiết. Giá tốt hơn nhiều. E mới booking 1 căn 50tr, 25 này mở bán chọn căn. Hihi hồi h em chỉ đọc tin về oto, nay tự nhiên mới biết bác có cùng sở thích đầu tư bds đóHiện tại em đang có dòng tiền nhàn rỗi khá ổn định. Em muốn đầu tư bds ở khu vực Thuận An. Gần đây em có tìm hiểu nhiều dự án, trong đó đang rất cân nhắc về Astral City của Phát Đạt. Nhưng mà em cũng không muốn nghe luồng tin 1 chiều từ sales nên lập topic này để các anh chị nào có thông tin về dự án thì cập nhật cho mọi người luôn.
Sau đây là một số thông tin em có được:
- Tổng số căn hộ: 4982 căn – 8 Block, cao 40 tầng.
- Tổng diện tích đất: 3,73 ha với 300m mặt đường là dãy shophouse khối đế
- Mật độ xây dựng 43,7%
- Căn 1PN (45-55m2): 1441 căn - 29%
- Căn 2PN-1WC (55-60m2): 1166 căn - 24%
- Căn 2PN-2WC (62-70m2): 1871 căn - 38%
- Căn 3PN-2WC (80-90m2): 354 căn - 8%
- Căn hộ cao trần (trần cao trên 5m, 45-70m2): 131 căn
- Căn hộ Sky Villas (140-160m2): 16 căn
- Căn hộ Dual Key (120-130m2): 33 căn.
Có 3 lý do khiến em cân nhắc dự án này:
Astral City có 90% là căn hộ cao cấp 1PN, 2PN. Giá rumor 1,6 tỷ/1PN. Dòng tiền vào cũng thong thả hơn, sp 1PN, 2PN dễ thanh khoản. Định vị sp cao cấp cũng dễ cho thuê lại, phù hợp cho các ndt mới F0 như em. Ý là lỡ có lỗ thì cũng lỗ ít hơn
Về vị trí, nằm ngay mặt tiền QL13, xe cộ dễ lưu thông, cạnh VSIP 1, mà hễ các dự án gần VISIP 1 luôn được hấp thụ cao (chắc phong thuỷ tốt
Về pháp lý, dự án hiện đã nhận công văn chấp thuận đầu tư từ UBND tỉnh Bình Dương, khoảng 1 tháng nữa sẽ có 1:500. Điều này đang đi nhanh hơn so với thông tin mà các chuyên gia trên Facebook dự đoán. Hồi trước các sale toàn kháo nhau là phải 1 năm Astral mới có giấy chấp thuận đầu tư mà giờ nửa năm là có.
Cả nhà cùng cập nhật thêm về Astral, nhất các cụ nào ở Bình Dương nhé. Mong các bác phản biện có tâm, để anh em chung ý định thấy không ổn còn té kịp.
View attachment 2327108View attachment 2327109View attachment 2327110View attachment 2327111
Môi giới chào hàng cho môi giới... Dễ dẫn tới chửi lộn lắm à nha...
Với vụ chổ để xe này thì giờ ai dám chơi với thằng này nữa.Phát Đạt mua nhà xong vài bữa phải bỏ thêm 300 chai mua chỗ đậu ô tô nha bác
Cái này em có biết nè bác, đầy người nợ phí đỗ xe mấy tháng lận, giờ để công bằng hết thì mua, ưu tiên có slot từ trên xuống ai cũng có phần, nhà nào ko có xe thì nhường slot đó cho nhà khác, em nghĩ cũng đúng thôiPhát Đạt mua nhà xong vài bữa phải bỏ thêm 300 chai mua chỗ đậu ô tô nha bác
https://cafeland.vn/tin-tuc/chung-c...ng-cu-dan-doi-kien-phat-dat-noi-gi-90183.html
