Thảo Luật Chung Cập nhập tiến độ MetroPolis Thảo điền - Masteri

[Kylenguyen]

Thôi các Bác đừng nói qua nói lại mất tình đoàn kết, dù gì thì người online ở đây đều mua nhà, nộp tiền cho CĐT. Bán đắt giá cao thì cũng CĐT hưởng, còn kết quả xây ra sao thì mình là người mua nhà phải dồng cảm với nhau mới đúng, nhất là người mua cùng dự án thì đoàn kết để giám sát chất lượng của nhà thầu. Các Bác ở dự án khác cũng có cái tự hào của dự án mình, nhưng cũng chỉ là người mua nhà, nộp tiền cho CĐT. Nếu chê dự án khác cho nhiều thì giá trị căn hộ của mình cũng đâu có tăng lên được. Chính vì vậy thay vì chê nhau thì chúng ta cần đoàn kết vì sự phát triển chung của quận 2.

Thôi mời các Bác qua nhà em ngắm view cái cho hạ hoả Cũng vì cái view này mà em lúc trước cứ đắn đo. Trước khi Sadora ra hàng 1 tuần là em đã có tin và giá, suy nghĩ mãi không biết với cùng túi tiền 40tr/m2, thì nên ở lại với cái view này hay chạy sang trung tâm Thủ Thiêm với cái view bít kín tầng thấp... Đắn đo mãi em cũng ở lại với Masteri các Bác ạ, dù gì cũng đã theo em nó được năm tròn, cũng ăn biết bao là bánh vẽ như những dự án đi trước chứ không ngoại lệ gì, nhưng em vẫn thấy hài lòng về lựa chọn của riêng em. Mỗi lần thấy Bác Ba điềm nhiên vì sự lựa chọn của Bác ấy, Bác Mu chém lia lịa để tìm hàng cứu net, hay Bác gà vá hết chỗ này tới chỗ khác một cách điêu luyện mà em cảm tưởng Bác ấy như là nhân viên của Mas cài vào đây, hay cuối cùng là Bác Jonnie không dìm ở đâu mà chỉ có nhắm vào Mas - chỉ xưng đáng là nhà trọ sinh viên so với Sadora của Bác ấy, thì em lại cảm thấy sự lựa chọn của mình vẫn còn đúng ở thời điểm này.

Cảm ơn mọi người chém nhiệt tình, em ghi nhận hết để đề xướng lên CĐT để hoàn thiện cho hoàn hảo hơn căn nhà của mình. Sẽ mời mọi người đến tân gia năm sau nhé, nếu không chê nhà nhỏ, trần thấp nhà em

nếu bác mua được view và tầng cao thế này thì thật sự là chúc mừng, ( anh bạn bên cạnh lên tới đâu rồi bác? hy vọng không bị che chắn gì)
nhìn hình cập nhật này em tin là các bác sẽ bị shock nhiều tập với em Mas sing đẹp này :
Tập 1 :

cái trần quá thấp so với khi hậu VN ( các bác đừng so với nhà tây lông ở Âu, Mỹ nhé) , chiều cao này làm văn phòng thì được, đà to tướng thế kia không biết xử lý kiểu gì, gạch sàn không phải loại bóng sẽ kém sang trọng khi đánh spotlight từ trần...nói chung khá thất vọng với tiêu chuẩn cao cấp khi xem hình update

Tập 2: Khi trung tâm thương mại hoạt động:
- Cứ tưởng tượng cảnh đường tiếp cận vào nhà bị chia năm sẻ bảy nhao nhao cơ man nào là ô tô xe máy của khách vãng lai, tiện ích hàng tuần cho gia đình mình mà giờ ngày nào cũng bị ảnh hưởng. hôm nay đi vào Văn Thánh plaza mà ái ngại cho mấy căn hộ bên trên.

Tập 3: Khi Metro hoạt động:
Các bác sẽ thấy rằng gia đình mình vẫn dùng xe hơi, xe máy nhiều hơn tàu điện, nhưng vẫn phải phải chịu cảnh nó rầm rập suốt ngày đêm. Metro chưa phát huy được tác dụng khi chỉ có 1 tuyến, phải là 1 hệ thống như mạng lưới đồng bộ mới trở nên tiện dụng, đợi đến khi đó Mas có khi đã già cỗi rồi.

 

[The Uranus]

nghèo là cái tội đó bác ơi,

vấn đề nhà phố vs chung cư này tranh luận nhiều rồi nên em ko muốn nói nữa, nhưng ý em là cầm 3 tỷ xuống đất thiếu gì chỗ ở bác, DTSD gấp 3, cũng view ông hàng xóm lại ko tốn phí linh tinh

 

[ganup]

nếu bác mua được view và tầng cao thế này thì thật sự là chúc mừng, ( anh bạn bên cạnh lên tới đâu rồi bác? hy vọng không bị che chắn gì)
nhìn hình cập nhật này em tin là các bác sẽ bị shock nhiều tập với em Mas sing đẹp này :
Tập 1 :

cái trần quá thấp so với khi hậu VN ( các bác đừng so với nhà tây lông ở Âu, Mỹ nhé) , chiều cao này làm văn phòng thì được, đà to tướng thế kia không biết xử lý kiểu gì, gạch sàn không phải loại bóng sẽ kém sang trọng khi đánh spotlight từ trần...

Tập 2: Khi trung tâm thương mại hoạt động:
- Cứ tưởng tượng cảnh đường tiếp cận vào nhà bị chia năm sẻ bảy nhao nhao cơ man nào là ô tô xe máy của khách vãng lai, tiện ích hàng tuần cho gia đình mình mà giờ ngày nào cũng bị ảnh hưởng. hôm nay đi vào Văn Thánh plaza mà ái ngại cho mấy căn hộ bên trên.

Tập 3: Khi Metro hoạt động:
Các bác sẽ thấy rằng gia đình mình vẫn dùng xe hơi, xe máy nhiều hơn tàu điện, nhưng vẫn phải phải chịu cảnh nó rầm rập suốt ngày đêm. Metro chưa phát huy được tác dụng khi chỉ có 1 tuyến, phải là 1 hệ thống như mạng lưới đồng bộ mới trở nên tiện dụng, đợi đến khi đó Mas có khi đã già cỗi rồi.

Tập 1: chả có gì gọi là nóng với máy lạnh lắp toàn tập cả. Nói bác nghe, xưa nhà 3 gian ông bà em làm ở quê, dù sàn chứa đồ kéo sát về còn có hơn 2m3 thì nhà vẫn mát hơn cái nhà phố giờ nhiều, thậm chí gian nhà bếp mái tranh thấp tẹt với tuổi thơ em vẫn mât hơn nhà phố ở tầng giờ. Còn chuyện nội thất bác chớ lo, nhà nào rồi cũng phải làm lại theo ý thích của mình.
Tập 2: để savils lo dùm bác.
Tập 3: Ai mua ở mà tính ngắn hạn như bác đâu, 2 năm nữa tàu chưa có, 2 năm hoàn thiện dịch vụ metro. 5 năm nữa mới thành hình 1 line. Bác nghĩ kẹt xe giờ cách nào giảm đc, chỉ có ưu tiên phát triển giao thông công cộng và hạn chế ptcn thôi chứ làm đường kiểu gì khi xe tăng nhanh gấp mấy lần diện tích đường mở rộng. Phát triển đi kèm với dịch vụ xã hội và công cộng. Trc sau gì có cái nhà kế metro cũng là mơ ước bao người thôi.

 

[ganup]

vấn đề nhà phố vs chung cư này tranh luận nhiều rồi nên em ko muốn nói nữa, nhưng ý em là cầm 3 tỷ xuống đất thiếu gì chỗ ở bác, DTSD gấp 3, cũng view ông hàng xóm lại ko tốn phí linh tinh

bác đùa em, cầm 3 tỏi vô nội thành mua căn nhà nát, ở với ông già bà lão, thành phần cộm cán, trộm cướp nhòm ngó. Dtsd trên lý thuyết gấp 3, diện tích xài thực tế ngang nhau. Tiện ích thực tế thua xa, và ngay cả cái cơ bản nhất là niềm vui khi về nhà cũng chả còn bao nhiêu khi trước nhà thì chó đái hôi tanh, đường vào nhà thì ko quán phở thì quán cháo, xe đẩy bán dạo... Nên tuỳ theo bác nghĩ thôi ạ, thích sao thì sống vậy, ko phải lúc nào cũng mua nhà là tính chuyện tăng giá. Tiêu chí hàng đầu của em là hàng xóm là ai?
Nói về tiêu chí này em thấy các bác ở Mas đều rất năng động, trẻ & cách tân trong tư duy, nhiều tham vọng trong cs, kì vọng lớn ở tương lai, đóng góp nhiệt tình cho tư duy cộng đồng, chưa thoả mãn ở hiện tại, nên em lấy làm vinh hạnh vì có cùng tư tưởng với các bác về việc chọn Masteri làm nơi an cư, nơi đầu tư, nơi cùng nhau phát triển.

 

[The Uranus]

bác đùa em, cầm 3 tỏi vô nội thành mua căn nhà nát, ở với ông già bà lão, thành phần cộm cán, trộm cướp nhòm ngó. Dtsd trên lý thuyết gấp 3, diện tích xài thực tế ngang nhau. Tiện ích thực tế thua xa, và ngay cả cái cơ bản nhất là niềm vui khi về nhà cũng chả còn bao nhiêu khi trước nhà thì chó đái hôi tanh, đường vào nhà thì ko quán phở thì quán cháo, xe đẩy bán dạo... Em nếm đủ rồi.

DTSD gấp 3 mà bác cho là thực tế xài ngang nhau được thì em thua, ko còn gì để nói

còn mấy cái tiện ích của chung cư nó chỉ là GTGT để bán căn hộ, thực chất em cho cái quan trọng của 1 nơi để ở trước hết là DTSD, sau mới đến vị trí. Vị trí tốt mà chật hẹp, sống chung đụng quá thì cũng ko thoải mái, em cũng chả nói bác cầm 3 tỷ vào Q1 mua nhà trong hẻm nhé, thiếu gì chỗ

nhắc lại là em chỉ đang nói các căn hộ view trực diện vào cái block sát bên cạnh thôi nhé

 

[ganup]

DTSD gấp 3 mà bác cho là thực tế xài ngang nhau được thì em thua, ko còn gì để nói

nhắc lại là em chỉ đang nói các căn hộ view trực diện vào cái block sát bên cạnh thôi nhé

Giờ với 2 tỉ giống mấy căn view nhau đó. Bác mua được miếng đất xây nhà 30m2 nội thành x 3 90m2. Xây lên đc 1 pk, 2pn chồng lên nhau. Vậy đó là bác xài hết diện tích đó nha, chưa trừ diện tích cầu thang coi như bù khoảng không sân thượng thì cũng đâu gấp 3 như bác nói đc. Căn kia nó cũng 60-70m2 rồi.
Mà nhà cỡ đó 2 tỉ nội thành cho đc vị trí đẹp hơi khó đó nha, may lắm mới đc. Hẻm hóc ko à, ko ngập thì cũng lòng vòng, xe hơi ko tới, gọi taxi phải ra đầu ngõ, muốn siêu thị hay gì phải dắt xe ra chạy đi tiền gửi xe tự trả, tâp gym thì đóng tiền clb, bơi thì ra hồ bơi tập thể đóng tiền... Nói chung quay 1 vòng phí dịch vụ ngang nhau tất.
Còn nữa, view đối diện bác nói cách nhau 22m đó bác, nghĩa là nhìn bên này đường lớn sang bên kia đường đó chứ ko phải nhìn cái thấy ngay như nhà phố đâu. Chí ít nhìn đc cái nhà giống mình, chứ nhìn sang hàng xóm xập xệ, mỗi thằng 1 vẻ nhức mắt nữa. Còn 3 tỉ như bác nói mua đc view sông mới hết chưa tới 2.5 tỉ, 500 để con đi học ko thì mua xe chở vợ đi chơi cuối tuần ở phan thiết ha.
Hoặc Masteri 1pn+2pn bèo nhất là mua ko cần view, thiếu tí vay bank cho thuê trả từ từ. Vừa có cái ở, vừa có nguồn thu.

 

[The Uranus]

Em nói bác nghe, nhà bác 3 lầu, lầu 3 bác xài ko? Hay chỉ coi như tầng cách nhiệt? Nhà 30m2 nội thành x 4 120m. Xây lên đc 1 pk, 3pn chồng lên nhau. Con có 1 đứa thì xài bết 2 pn+ 1pk. Còn lại bỏ ko lâu lâu lên quyét bụi. Mà nhà cỡ đó 2 tỉ nội thành chắc tìm đến đời sau cho đc vị trí đẹp hơi khó đó nha.
Cái view đối diện bác nói cách nhau 22m đó bác, nghĩa là nhìn bên này đường lớn sang bên kia đường đó chứ ko phải nhìn cái thấy ngay như nhà phố đâu.

em cũng nói bác nghe

- Đã quan trọng 12 tiếng ở nhà sử dụng cho thoải mái thì việc thêm 30-45p chạy xe ngoài đường mỗi ngày ko là cái gì nhé, nên bác đừng đem cái vị trí trung tâm ra so vì vốn dĩ đem giá chung cư & nhà phố cùng vị trí ra so là khập khiễng, tạm lấy nhà phố trong hẻm khu NTĐịnh Q2 ra so đi, khoảng cách chạy về Bến Thành dài hơn Mas tầm 1km, cùng Q2 đấy
- Nhà trong hẻm có thể chỉ bị 1-3 căn nhà view trực diện, nhưng 2 block chung cư 22m như bác nói thì có thể bị vài chục căn nhìn vào nhé. Dĩ nhiên nếu bác cảm thấy việc đó là thoải mái thì nó ko là vấn đề, nhưng e có nhiều người ko nghĩ thế, nhất là nhà có phụ nữ, con gái. Cái phòng ngủ chừng 10m2 đã quá tù túng, chẳng lẽ lại đóng cửa kéo rèm suốt nữa
- Còn nhà 3 tầng chia ra ở khá thoái mái nhé, mỗi tầng là 1 ko gian riêng, ông bố xem bóng đá có mở TV hơi to cũng ko ảnh hưởng đến ông con đang học trên lầu, bà vợ đang xem phim dưới đất. Cùng gia đình ko phải cứ quấn chặt lấy nhau suốt ngày thì mới thích nhé, cũng có lúc cần ko gian riêng để làm việc, để nghỉ ngơi ko bị ai quấy rầy

Còn nhiều nữa nhưng thôi, em xin stop chủ đề này lại vì đây là thread căn hộ, với lại em cũng chả thích dìm ai ngoài thằng VCP , nó bán thu tiền nhưng rồi đây ngân sách TP sẽ tốn ko ít để giải quyết hậu quả mà nó để lại

Nhắc lại 1 lần nữa là em chỉ nói đến căn hộ view trực diện vào block sát bên nhé, view như căn của bác @modernprince thì em nghĩ cũng đáng đánh đổi nhà phố để lên lầu, được cái này thì phải chịu mất cái kia, nó có 1 số điểm mà nhà phố ko có được

 

[ganup]

em cũng nói bác nghe

- Đã quan trọng 12 tiếng ở nhà sử dụng cho thoải mái thì việc thêm 30-45p chạy xe ngoài đường mỗi ngày ko là cái gì nhé, nên bác đừng đem cái vị trí trung tâm ra so vì vốn dĩ đem giá chung cư & nhà phố cùng vị trí ra so là khập khiễng, tạm lấy nhà phố trong hẻm khu NTĐịnh Q2 ra so đi, khoảng cách chạy về Bến Thành dài hơn Mas tầm 1km, cùng Q2 đấy
- Nhà trong hẻm có thể chỉ bị 1-3 căn nhà view trực diện, nhưng 2 block chung cư 22m như bác nói thì có thể bị vài chục căn nhìn vào nhé. Dĩ nhiên nếu bác cảm thấy việc đó là thoải mái thì nó ko là vấn đề, nhưng e có nhiều người ko nghĩ thế, nhất là nhà có phụ nữ, con gái. Cái phòng ngủ chừng 10m2 đã quá tù túng, chẳng lẽ lại đóng cửa kéo rèm suốt nữa
- Còn nhà 3 tầng chia ra ở khá thoái mái nhé, mỗi tầng là 1 ko gian riêng, ông bố xem bóng đá có mở TV hơi to cũng ko ảnh hưởng đến ông con đang học trên lầu, bà vợ đang xem phim dưới đất. Cùng gia đình ko phải cứ quấn chặt lấy nhau suốt ngày thì mới thích nhé, cũng có lúc cần ko gian riêng để làm việc, để nghỉ ngơi ko bị ai quấy rầy

Còn nhiều nữa nhưng thôi, em xin stop chủ đề này lại vì đây là thread căn hộ, với lại em cũng chả thích dìm ai ngoài thằng VCP , nó bán thu tiền nhưng rồi đây ngân sách TP sẽ tốn ko ít để giải quyết hậu quả mà nó để lại

Nhắc lại 1 lần nữa là em chỉ nói đến căn hộ view trực diện vào block sát bên nhé, view như căn của bác @modernprince thì em nghĩ cũng đáng đánh đổi nhà phố để lên lầu, được cái này thì phải chịu mất cái kia, nó có 1 số điểm mà nhà phố ko có được

Đúng là mỗi người mỗi gu mà. Mà sao bác ghét nhà VCP vậy, em thấy ngoài mật độ cao, dễ ngập thêm cái giá khủng ra còn lại cũng ok mà

 

[THANHTR41]

View cua bác hoang tu cung la view cua e
hình như căn cua bác còn cao hơn căn cua e ...bác là T2 B hay T2 A vay ?

 

[selene]

view nhà bác prince đẹp quá.
Ngoài việc 1 số căn bị block khác ngó vào thì em cũng quan ngại cho những căn tầng thấp view xa lộ ghê, nhất là T5 vì sẽ chịu bụi , ồn và suốt ngày bị tụi ngồi metro dòm nhà mình.