- Status
Em hoàn toàn ủng hộ các bác bảo vệ quyền lợi khách hàng. Tuy nhiên, để làm việc có hiệu quả, bác phải có cơ sở chặt chẽ dựa trên các sự kiện, thông tin, và suy đoán logic. Chứ không thể vì một ai đó hô lên có T6 rồi hoảng, kéo cả một đám cộng hưởng ném đá Masteri vì là fan của các dự án khác, hoặc sale các dự án khác, hoặc trêu đùa, hoặc có mục đích khác chăng ? Sau đây là những điểm em muốn chúng ta làm rõ trước khi hành động gì đó.
1/ Thông tin nào có thể cho thấy CĐT có kế hoạch xây tòa T6 ?
- Xây một tòa nhà là huy động hàng trăm tỷ đồng, không phải muốn xây là xây. Kế hoạch này ít ra phải có giấy tờ, họp bàn, đo đạc công phu chuẩn bị nhiều tháng.
- Xây dựng thì phải được chính quyền chấp thuận. phải có giấy phép, chưa kể các thủ tục về đăng ký khác. Cam kết của CĐT với chính quyền về trường học, về hồ điều hòa chống ngập để bù đắp cho hạ tầng bê tông hóa ... liệu có phải là những thông tin dối trá hay không ?
- Bây giờ là tháng 11/2015 và chỉ còn khoảng 8 tháng nữa là dự án cam kết hoàn thiện và giao nhà. Nếu xây T6 thì bao giờ làm móng ? Bao giờ xong thô ? Bao giờ giao nhà ? ...
- Vincom Thảo Điền đi vào hoạt động không thể chung đụng với các loại xe bê tông đất đá và đóng dầm cọc ầm ầm được. Nếu có xây dựng tòa T6, Vincom Thảo Điền hoạt động ra sao ?
2/ Về khía cạnh kinh doanh.
- TĐI, Techcombank, Metropolis, Vincom ... thực chất ai cũng biết chỉ là một nhóm tài phiệt Việt Nam. Tuy vậy, TĐI ra đời với chiến lược bán hàng rất thành công cho dự án Masteri. Dù có điều này điều kia không như ý, thì cuối cùng TĐI cũng đang rất trau chuốt cho dự án của mình cùng hình ảnh sản phẩm đầu tay của mình. Cho đến giớ phút này, TĐI là một trong rất ít CĐT căn hộ tặng hoa sinh nhật cho khách, mở nhạc hội đỉnh cao cho cư dân giải trí, thông tin này nọ, tổ chức đón tiếp chu đáo cho xứng tầm là dự án cao cấp.Nếu dự án Masteri mà làm ăn lừa dối trắng trợn, thì CĐT chắc chẳng cần phải làm quá như vậy, chỉ cần làm như các dự án khác là ok rồi. Còn nếu TĐI có ý chụp giựt lừa dối, thì gần như chấm dứt con đường phát triển lĩnh vực BĐS của cả nhóm tài phiệt.
- Nếu Masteri mà còn bị cho là nhồi dân với tiếng đồn là xây tòa T6, thì Vinhomes Central Park sẽ thế nào, có khá hơn không khi mà miếng đất đó còn rất lớn với cả một công viên nhiều hectare thậm chí còn lớn hơn cả miếng đất Masteri ?
Nên nhớ, tuy khác tên CĐT, nhưng những ông chủ thực sự đứng đằng sau chỉ có 1 nhóm thôi và cả nước Việt Nam ai cũng biết điều này.- Trên hợp đồng bán chung cư, tuyệt đối tất cả các dự án chỉ cam kết với khách hàng về căn hộ họ giao cho khách, không cam kết gì về các công trình khác trong cụm dự án của họ, thậm chí cả về tiện ích mà họ sẽ hợp tác với các đối tác thuê mặt bằng. Tại sao các bác cứ dồn vào Masteri mà ném đá ? Lôi hợp đồng của VV, VCP, Sala ĐQM, Estella, Vista, Novas ... ra xem có tương tự không ? Trong hợp đồng của Sala ĐQM có cam kết gì về các công trình khác của cả dự án không hay chỉ có mỗi căn hộ của khách mua thôi ?
Nếu cho là TĐI chơi trên tay khách hàng, thì mấy ông nội kia liệu có tốt đẹp hơn ? Hay hên xui may rủi ?- Lại nói về sự kiện ra đời của tòa T5. Trước đây trên quy hoạch nó là tòa văn phòng cao khoảng 20 lầu. Sau đó, do nhìn thấy vấn đề kinh doanh Mega Mall sẽ không hiệu quả nếu diện tích quá lớn, Vingroup mới xin thay đổi chức năng của tòa này và cắt giảm diện tích thương mại của Mega Mall thành Thảo Điền Vincom. Nếu là CĐT, em thấy điều này rất dễ hiểu và hợp lý. Chắc chắn không phải vì họ có kế hoạch lừa đảo dụ khách từ đầu. Thực ra, các bản vẽ render chỉ có tính tham khảo cho đến khi dự án thực sự công bố. Cho nên các bác lôi các render từ 2010 rồi bảo là CĐT thay trắng đổi đen là tầm bậy. Xét về render cuối cùng khi công bố lúc mở bán cho đến nay chỉ thay đổi mỗi cái Mega Mall và cái đó cũng không thể trách họ được. Các bác mà là họ cũng thế thôi. Vả lại Mega Mall từ đầu đã không thuộc vào Masteri, xét về tình thì đúng là cũng tức thật, vì cái Mall cong hấp dẫn quá mà, nhưng xét về lý, mình không có lý gì bắt bẻ được. Điều này khác hoàn toàn với việc nếu TĐI ra tòa T6, hoặc không xây trường hay không làm hồ điều hòa (điều hòa đây là chống ngập, chứ không phải hồ điều hòa cho mát nhà đâu nghen !)
3/ Về kiến trúc của Masteri
- Có bác bảo là trần thấp quá.
- Có bác bảo là cửa sổ nhỏ quá.
- Có bác bảo hành lang hẹp quá .
- ...
Tất cả là cảm nhận chủ quan mà không có một chuẩn nào để so sánh cả. Thực chất mà nói, các dự án khác cũng y hệt như vậy thôi. Lexington sắp giao nhà, Ascent đã xong một tòa, Estella thì có sẵn đó, Cantavil thì phía bên kia đường ... Nếu Masteri cũng không khác biệt mấy dự án đó, thì mắc gì cứ nhè vào Masteri mà chê bai phê phán ?
Chỗ diễn đàn chơi vui thôi các bác ơi. Cùng lắm cả hội trên này chiếm không tới 10% khách mua Masteri. Em đảm bảo các bác luôn đó. Các bác đi coi các event mở bán, bắt chuyện với người mua coi được bao nhiêu người đã lên OS đọc bài ?
Thớt này nhân văn thật đấy
dùng mọi lý lẽ để bảo vệ kẻ đã chèn ép mình, chúc mấy bác thoải mái tư tưởng như những gì các bác đã viết
dùng mọi lý lẽ để bảo vệ kẻ đã chèn ép mình, chúc mấy bác thoải mái tư tưởng như những gì các bác đã viết
Than ôi còn đâu thuở nào đọc bài bác lotus xong là mắt trợn ngược, miệng ngáp ngáp, hơi thở phì phò, người rung bần bật vì lên đỉnh. H đây đọc xong chỉ biết à há, đóng tab làm việc tiếp thôi T^^TEm hoàn toàn ủng hộ các bác bảo vệ quyền lợi khách hàng. Tuy nhiên, để làm việc có hiệu quả, bác phải có cơ sở chặt chẽ dựa trên các sự kiện, thông tin, và suy đoán logic. Chứ không thể vì một ai đó hô lên có T6 rồi hoảng, kéo cả một đám cộng hưởng ném đá Masteri vì là fan của các dự án khác, hoặc sale các dự án khác, hoặc trêu đùa, hoặc có mục đích khác chăng ? Sau đây là những điểm em muốn chúng ta làm rõ trước khi hành động gì đó.
1/ Thông tin nào có thể cho thấy CĐT có kế hoạch xây tòa T6 ?
- Xây một tòa nhà là huy động hàng trăm tỷ đồng, không phải muốn xây là xây. Kế hoạch này ít ra phải có giấy tờ, họp bàn, đo đạc công phu chuẩn bị nhiều tháng.
- Xây dựng thì phải được chính quyền chấp thuận. phải có giấy phép, chưa kể các thủ tục về đăng ký khác. Cam kết của CĐT với chính quyền về trường học, về hồ điều hòa chống ngập để bù đắp cho hạ tầng bê tông hóa ... liệu có phải là những thông tin dối trá hay không ?
- Bây giờ là tháng 11/2015 và chỉ còn khoảng 8 tháng nữa là dự án cam kết hoàn thiện và giao nhà. Nếu xây T6 thì bao giờ làm móng ? Bao giờ xong thô ? Bao giờ giao nhà ? ...
- Vincom Thảo Điền đi vào hoạt động không thể chung đụng với các loại xe bê tông đất đá và đóng dầm cọc ầm ầm được. Nếu có xây dựng tòa T6, Vincom Thảo Điền hoạt động ra sao ?
2/ Về khía cạnh kinh doanh.
- TĐI, Techcombank, Metropolis, Vincom ... thực chất ai cũng biết chỉ là một nhóm tài phiệt Việt Nam. Tuy vậy, TĐI ra đời với chiến lược bán hàng rất thành công cho dự án Masteri. Dù có điều này điều kia không như ý, thì cuối cùng TĐI cũng đang rất trau chuốt cho dự án của mình cùng hình ảnh sản phẩm đầu tay của mình. Cho đến giớ phút này, TĐI là một trong rất ít CĐT căn hộ tặng hoa sinh nhật cho khách, mở nhạc hội đỉnh cao cho cư dân giải trí, thông tin này nọ, tổ chức đón tiếp chu đáo cho xứng tầm là dự án cao cấp.Nếu dự án Masteri mà làm ăn lừa dối trắng trợn, thì CĐT chắc chẳng cần phải làm quá như vậy, chỉ cần làm như các dự án khác là ok rồi. Còn nếu TĐI có ý chụp giựt lừa dối, thì gần như chấm dứt con đường phát triển lĩnh vực BĐS của cả nhóm tài phiệt.
- Nếu Masteri mà còn bị cho là nhồi dân với tiếng đồn là xây tòa T6, thì Vinhomes Central Park sẽ thế nào, có khá hơn không khi mà miếng đất đó còn rất lớn với cả một công viên nhiều hectare thậm chí còn lớn hơn cả miếng đất Masteri ?
- Trên hợp đồng bán chung cư, tuyệt đối tất cả các dự án chỉ cam kết với khách hàng về căn hộ họ giao cho khách, không cam kết gì về các công trình khác trong cụm dự án của họ, thậm chí cả về tiện ích mà họ sẽ hợp tác với các đối tác thuê mặt bằng. Tại sao các bác cứ dồn vào Masteri mà ném đá ? Lôi hợp đồng của VV, VCP, Sala ĐQM, Estella, Vista, Novas ... ra xem có tương tự không ? Trong hợp đồng của Sala ĐQM có cam kết gì về các công trình khác của cả dự án không hay chỉ có mỗi căn hộ của khách mua thôi ?
- Lại nói về sự kiện ra đời của tòa T5. Trước đây trên quy hoạch nó là tòa văn phòng cao khoảng 20 lầu. Sau đó, do nhìn thấy vấn đề kinh doanh Mega Mall sẽ không hiệu quả nếu diện tích quá lớn, Vingroup mới xin thay đổi chức năng của tòa này và cắt giảm diện tích thương mại của Mega Mall thành Thảo Điền Vincom. Nếu là CĐT, em thấy điều này rất dễ hiểu và hợp lý. Chắc chắn không phải vì họ có kế hoạch lừa đảo dụ khách từ đầu. Thực ra, các bản vẽ render chỉ có tính tham khảo cho đến khi dự án thực sự công bố. Cho nên các bác lôi các render từ 2010 rồi bảo là CĐT thay trắng đổi đen là tầm bậy. Xét về render cuối cùng khi công bố lúc mở bán cho đến nay chỉ thay đổi mỗi cái Mega Mall và cái đó cũng không thể trách họ được. Các bác mà là họ cũng thế thôi. Vả lại Mega Mall từ đầu đã không thuộc vào Masteri, xét về tình thì đúng là cũng tức thật, vì cái Mall cong hấp dẫn quá mà, nhưng xét về lý, mình không có lý gì bắt bẻ được. Điều này khác hoàn toàn với việc nếu TĐI ra tòa T6, hoặc không xây trường hay không làm hồ điều hòa (điều hòa đây là chống ngập, chứ không phải hồ điều hòa cho mát nhà đâu nghen !)
3/ Về kiến trúc của Masteri
- Có bác bảo là trần thấp quá.
- Có bác bảo là cửa sổ nhỏ quá.
- Có bác bảo hành lang hẹp quá .
- ...
Tất cả là cảm nhận chủ quan mà không có một chuẩn nào để so sánh cả. Thực chất mà nói, các dự án khác cũng y hệt như vậy thôi. Lexington sắp giao nhà, Ascent đã xong một tòa, Estella thì có sẵn đó, Cantavil thì phía bên kia đường ... Nếu Masteri cũng không khác biệt mấy dự án đó, thì mắc gì cứ nhè vào Masteri mà chê bai phê phán ?
Chỗ diễn đàn chơi vui thôi các bác ơi. Cùng lắm cả hội trên này chiếm không tới 10% khách mua Masteri. Em đảm bảo các bác luôn đó. Các bác đi coi các event mở bán, bắt chuyện với người mua coi được bao nhiêu người đã lên OS đọc bài ?
Lúc trước sau khi thấy bác vá cái cửa sổ 0.7m niềm tin của em là bác Lỡ tụt chỉ là khách mua mà không phải liên quan đến CĐT bị lung lay, giờ đọc thêm tâm thư này của bác nó bị lung lay dữ dội lắm lắm lắmEm hoàn toàn ủng hộ các bác bảo vệ quyền lợi khách hàng. Tuy nhiên, để làm việc có hiệu quả, bác phải có cơ sở chặt chẽ dựa trên các sự kiện, thông tin, và suy đoán logic. Chứ không thể vì một ai đó hô lên có T6 rồi hoảng, kéo cả một đám cộng hưởng ném đá Masteri vì là fan của các dự án khác, hoặc sale các dự án khác, hoặc trêu đùa, hoặc có mục đích khác chăng ? Sau đây là những điểm em muốn chúng ta làm rõ trước khi hành động gì đó.
1/ Thông tin nào có thể cho thấy CĐT có kế hoạch xây tòa T6 ?
- Xây một tòa nhà là huy động hàng trăm tỷ đồng, không phải muốn xây là xây. Kế hoạch này ít ra phải có giấy tờ, họp bàn, đo đạc công phu chuẩn bị nhiều tháng.
- Xây dựng thì phải được chính quyền chấp thuận. phải có giấy phép, chưa kể các thủ tục về đăng ký khác. Cam kết của CĐT với chính quyền về trường học, về hồ điều hòa chống ngập để bù đắp cho hạ tầng bê tông hóa ... liệu có phải là những thông tin dối trá hay không ?
- Bây giờ là tháng 11/2015 và chỉ còn khoảng 8 tháng nữa là dự án cam kết hoàn thiện và giao nhà. Nếu xây T6 thì bao giờ làm móng ? Bao giờ xong thô ? Bao giờ giao nhà ? ...
- Vincom Thảo Điền đi vào hoạt động không thể chung đụng với các loại xe bê tông đất đá và đóng dầm cọc ầm ầm được. Nếu có xây dựng tòa T6, Vincom Thảo Điền hoạt động ra sao ?
2/ Về khía cạnh kinh doanh.
- TĐI, Techcombank, Metropolis, Vincom ... thực chất ai cũng biết chỉ là một nhóm tài phiệt Việt Nam. Tuy vậy, TĐI ra đời với chiến lược bán hàng rất thành công cho dự án Masteri. Dù có điều này điều kia không như ý, thì cuối cùng TĐI cũng đang rất trau chuốt cho dự án của mình cùng hình ảnh sản phẩm đầu tay của mình. Cho đến giớ phút này, TĐI là một trong rất ít CĐT căn hộ tặng hoa sinh nhật cho khách, mở nhạc hội đỉnh cao cho cư dân giải trí, thông tin này nọ, tổ chức đón tiếp chu đáo cho xứng tầm là dự án cao cấp.Nếu dự án Masteri mà làm ăn lừa dối trắng trợn, thì CĐT chắc chẳng cần phải làm quá như vậy, chỉ cần làm như các dự án khác là ok rồi. Còn nếu TĐI có ý chụp giựt lừa dối, thì gần như chấm dứt con đường phát triển lĩnh vực BĐS của cả nhóm tài phiệt.
- Nếu Masteri mà còn bị cho là nhồi dân với tiếng đồn là xây tòa T6, thì Vinhomes Central Park sẽ thế nào, có khá hơn không khi mà miếng đất đó còn rất lớn với cả một công viên nhiều hectare thậm chí còn lớn hơn cả miếng đất Masteri ?
- Trên hợp đồng bán chung cư, tuyệt đối tất cả các dự án chỉ cam kết với khách hàng về căn hộ họ giao cho khách, không cam kết gì về các công trình khác trong cụm dự án của họ, thậm chí cả về tiện ích mà họ sẽ hợp tác với các đối tác thuê mặt bằng. Tại sao các bác cứ dồn vào Masteri mà ném đá ? Lôi hợp đồng của VV, VCP, Sala ĐQM, Estella, Vista, Novas ... ra xem có tương tự không ? Trong hợp đồng của Sala ĐQM có cam kết gì về các công trình khác của cả dự án không hay chỉ có mỗi căn hộ của khách mua thôi ?
- Lại nói về sự kiện ra đời của tòa T5. Trước đây trên quy hoạch nó là tòa văn phòng cao khoảng 20 lầu. Sau đó, do nhìn thấy vấn đề kinh doanh Mega Mall sẽ không hiệu quả nếu diện tích quá lớn, Vingroup mới xin thay đổi chức năng của tòa này và cắt giảm diện tích thương mại của Mega Mall thành Thảo Điền Vincom. Nếu là CĐT, em thấy điều này rất dễ hiểu và hợp lý. Chắc chắn không phải vì họ có kế hoạch lừa đảo dụ khách từ đầu. Thực ra, các bản vẽ render chỉ có tính tham khảo cho đến khi dự án thực sự công bố. Cho nên các bác lôi các render từ 2010 rồi bảo là CĐT thay trắng đổi đen là tầm bậy. Xét về render cuối cùng khi công bố lúc mở bán cho đến nay chỉ thay đổi mỗi cái Mega Mall và cái đó cũng không thể trách họ được. Các bác mà là họ cũng thế thôi. Vả lại Mega Mall từ đầu đã không thuộc vào Masteri, xét về tình thì đúng là cũng tức thật, vì cái Mall cong hấp dẫn quá mà, nhưng xét về lý, mình không có lý gì bắt bẻ được. Điều này khác hoàn toàn với việc nếu TĐI ra tòa T6, hoặc không xây trường hay không làm hồ điều hòa (điều hòa đây là chống ngập, chứ không phải hồ điều hòa cho mát nhà đâu nghen !)
3/ Về kiến trúc của Masteri
- Có bác bảo là trần thấp quá.
- Có bác bảo là cửa sổ nhỏ quá.
- Có bác bảo hành lang hẹp quá .
- ...
Tất cả là cảm nhận chủ quan mà không có một chuẩn nào để so sánh cả. Thực chất mà nói, các dự án khác cũng y hệt như vậy thôi. Lexington sắp giao nhà, Ascent đã xong một tòa, Estella thì có sẵn đó, Cantavil thì phía bên kia đường ... Nếu Masteri cũng không khác biệt mấy dự án đó, thì mắc gì cứ nhè vào Masteri mà chê bai phê phán ?
Chỗ diễn đàn chơi vui thôi các bác ơi. Cùng lắm cả hội trên này chiếm không tới 10% khách mua Masteri. Em đảm bảo các bác luôn đó. Các bác đi coi các event mở bán, bắt chuyện với người mua coi được bao nhiêu người đã lên OS đọc bài ?
Mà thôi niềm tin của em không có nghĩa lý gì, còm chơi thôi, em té.
Mình nghĩ do chúng ta tin vào chữ tín và chúng ta chỉ mong muốn có được một căn hộ để sinh sống chứ không phải 3000 cái đầu không bằng nó.Lúc trước mấy Bác Mas còn có nhà Mẫu để so sánh với căn mình khi nhận nhà, cái nào giống cái nào khác ??? Còn giờ thì Nhà mẫu đã phá đi. Xây cái mới cho T5. Còn đâu bằng chứng nữa. Em quả thật khâm phục sự tính toán quá kỹ lưỡng của thằng TDI. 3000 cái đầu mà ko qua nó
Lúc mình mua mình hỏi nhiều về các tiện ích chung, chiều cao trần, v.v nhưng chủ đầu tư nói họ uy tín, họ này nọ bla bla rồi chỉ ra nhà mẫu. Hợp đồng thì CĐT không cho sửa gì hết nên không bảo vệ người tiêu dùng. Than ôi, cứ tưởng tìm được một CĐT có thể làm như những gì họ nói!
Thế có bác nào gửi mail hỏi coi có T6 ko chưa mà đi bàn hoài. E mới gửi rồi để TDI trả lời thế nào về khu đất trường học, hồ điều hòa.
Em cũng chỉ vì miếng cơm manh áo mà phải rặn ra những lời này Ai nghe được thì nghe. Tốt nhất thời buổi bây giờ là chỉ có tin vào chính mình chứ cái gì diễn ra trước mắt mình đều "nhìn vậy mà không phải vậy". Em mà không nói ra những lời này, sếp em chửi. Khổ lắm, cơm áo gạo tiền. Mỗi tháng tiền ở nhà trọ cũng gần 2 triệu bạc rồi :3dmuonan:
Ai nghe được thì nghe. Tốt nhất thời buổi bây giờ là chỉ có tin vào chính mình chứ cái gì diễn ra trước mắt mình đều "nhìn vậy mà không phải vậy". Em mà không nói ra những lời này, sếp em chửi. Khổ lắm, cơm áo gạo tiền. Mỗi tháng tiền ở nhà trọ cũng gần 2 triệu bạc rồi :3dmuonan:- Status
