Thảo Luật Chung Cập nhập tiến độ MetroPolis Thảo điền - Masteri

[minhvuong_tgbds]

Chả biết từ đâu. Ngày nay nhận 5 cuộc điện thoại của sales BĐS. Hai cuộc tự xưng sales Novaland, ba cuộc của sale sàn BĐS hỏi có bán lại căn Masteri không.
Em không mua Nova nên không biết qui tắc của CĐT Nova, nên từ chối nhẹ nhàng.
Còn sales tự xưng là của Masteri thì em bẻ liền. Hỏi có phải NV của Masteri hay sàn BĐS. Thì ra là của sàn mà cứ: "em bên Masteri, được biết anh có mua ... bla bla, giờ có khách hỏi mua, anh có bán lại không". Thiệt tình em không thiện cảm lắm với kiểu xưng danh như thế này. Nó có gì đó không trung thực, tại sao phải xưng như vậy?
Bác nào làm sales hay là chủ sàn nên lưu ý dùm. BĐS là tài sản lớn, người mua cần những nguồn thông tin chân thật để giúp họ ra quyết định. Đầu câu chuyện mà đã không trung thực thì thử hỏi câu chuyện đi tới đâu.
Một cái nữa là thông tin người mua "bị lộ" hết thế này (đt cầm tay, thông tin mua căn hộ) và làm phiền thái hoá. Em đã gửi Mail cho CĐT Masteri phản ánh về việc này.

Mỗi nghề nó có những đặc thù riêng của nó bác ạ. Bác dùng từ không trung thực cho các bạn sale có lẽ là hơi vội vàng và tội cho các bạn ấy. Những bạn sale mới vào nghề để có được thành công phải đúc rút ra biết bao nhiêu kinh nghiệm cho bản thân: từ việc sale phone như thế nào, bắt đầu câu chuyện như thế nào để KH không dập máy... Ví dụ như câu chuyện ở trên bác kể, đó là cách vào đề có phần thông minh thôi : thứ nhất bạn ấy chuyên về masteri, thứ 2 bạn ấy muốn nói về dự án đó... Còn nếu nói về sự không trung thực trừ khi bạn ấy nói em bên chủ đầu tư, hay nhân viên TĐ Investment, Hoặc khi bác hỏi bên nào bạn ấy vẫn trả lời là bên cđt. Nếu như bác suy nghĩ đơn giản, à sẽ có lúc mình cần đến họ, hay họ cũng là đem đến niềm vui cho mình cho mỗi buổi sáng thức dậy mà thôi, thì có lẽ bác sẽ vui hơn rất nhiều.
Việc thứ 2 là danh sách khách hàng, bác đi mua hàng thì chắc chắn bác là khách hàng tiềm năng ( nên hãnh diện mới đúng hì hì), thứ nữa là bác mua hàng chắc chắn phải qua sale nên lộ sđt là đương nhiên. Không nên đổ lỗi cho cđt, vì không có cđt nào muốn để lộ khách hàng tiềm năng của mình ra bên ngoài.
Tất nhiên, MG cũng có nhiều loại, văn hóa lớp 5 cũng có, thạc sĩ cũng có. Nên cách làm cách nghĩ đương nhiên là khác nhau bác ạ.
Đôi dòng tâm sự về nghề. Chúc bác một ngày làm việc vui.

 

[steve_co]

Hom nay Chu Dau tu se mo ban cac can ho dien hinh tang 03 va 03a, cac anh chi vui long den truc tiep Chu dau tu de nhan bang gia va chao ban cho khach hang. Uu tien cho khach hang den dat coc truc tiep tai cong ty.
Cả nhà call iêm nha 0909846678

 

[manchestervn]

Không có tầng 04 hả bác ? Em lại hạp với tầng 04. ^-^

Hom nay Chu Dau tu se mo ban cac can ho dien hinh tang 03 va 03a, cac anh chi vui long den truc tiep Chu dau tu de nhan bang gia va chao ban cho khach hang. Uu tien cho khach hang den dat coc truc tiep tai cong ty.
Cả nhà call iêm nha 0909846678

 

[steve_co]

Không có tầng 04 hả bác ? Em lại hạp với tầng 04. ^-^

Dạ chỉ có 03A thôi ạh ^.*

 

[thukhaihoan]

Mở bán những căn view mặt sau tầng 3,4 của tất cả các tòa tháp các bác nhé. Mặt trước cdt vẫn làm căn hộ thông tầng như bt. Một số căn mở bán hôm nay có sân vườn nha các bác. Và cdt không tính tiền dt sân vườn đó ạ. Bác nèo có nhu cầu alố alồ cho em nhoa. Em Thu 0934.855.433

 

[Misami]

Chê sao đó bác, tui đang định múc 1 căn The Prince chuyển nhượng lại giá tốt nè, thấy tiến độ nó ok quá mà nghe mấy bác bàn cũng hơi hoang mang tí, có thông tin gì chia sẻ giúp với, thanks!

Em nghe hơi nồi chõ sao nói vậy, chưa kiểm chứng nên ko ko chắc có đúng ko bác nhé. Bác tham khảo thôi nhé. Nó nói là vật liệu, thiết bị của Nova là hàng thường, level như các chung cư hạng thường nhưng Nova làm quá thành hạng sang chảnh. Nói nôm na là suất đầu tư thấp mà bán giá cao sang, chênh lệch lớn, lãi nhều.

 

[Ba Văn]

Trên quan điểm, nghề nào, việc gì cũng vinh quang và đáng trân trọng. Em có mấy ý phản biện như sau:

Mỗi nghề nó có những đặc thù riêng của nó bác ạ.

Đồng ý với bác về điểm này. Và với sale BĐS cần phải hiểu rằng mình đang tư vấn cho khách hàng một sản phẩmm trị giá bạc tỷ. Mình cần có những gì? Mình cần làm những gì và như thế nào để có thể bán được sản phẩm mang giá trị lớn thế này.

Bác dùng từ không trung thực cho các bạn sale có lẽ là hơi vội vàng và tội cho các bạn ấy. Những bạn sale mới vào nghề để có được thành công phải đúc rút ra biết bao nhiêu kinh nghiệm cho bản thân: từ việc sale phone như thế nào, bắt đầu câu chuyện như thế nào để KH không dập máy...

Vậy chủ sàn không training cho các bạn sales àh? Và các bạn này cũng chưa qua trường lớp chuyên về BĐS àh? Và chủ sàn cứ tuyển ồ ạt mặc cho các bạn ấy làm gì thì làm miễn sao bán được hàng kể cả làm phiền khác hàng quá mức?

Ví dụ như câu chuyện ở trên bác kể, đó là cách vào đề có phần thông minh thôi : thứ nhất bạn ấy chuyên về masteri, thứ 2 bạn ấy muốn nói về dự án đó...

Em nghĩ mỗi sàn đều có tên gọi riêng, có cái "name" riêng. Tại sao họ không sử dụng cái "name" của sàn mình?
Vậy chiến lược bán hàng, kế hoạch phát triển thương hiệu của sàn nằm ở đâu? Nhân viên không tự hào xưng tên sàn khi giao dịch, ... mà bác cho rằng bạn sale đó "có phần thông minh" !?.
Nếu bác là chủ sàn BĐS khi thấy nhân viên mình bỏ qua một bên thương hiệu sàn thì bác sẽ nghĩ gì?
Một câu: "Em bên sàn ABCD, chuyên về dự án Masteri, ...." có phải chuyên nghiệp, và rõ ràng hơn không? Và nếu sàn "ABCD" là một cái name lớn, có sức hút lớn thì khách hàng tin vào sale của sàn này hay tin vào sale của CĐT hơn?

Còn nếu nói về sự không trung thực trừ khi bạn ấy nói em bên chủ đầu tư, hay nhân viên TĐ Investment, Hoặc khi bác hỏi bên nào bạn ấy vẫn trả lời là bên cđt.

Rất may là các bạn sales này chỉ nói: "em bên..." nên em chỉ nói "có vẻ gì đó không trung thực". Cũng đã có sàn gọi: " em bên CĐT Vinhomes Central Park ..." và câu chuyện đã diễn biến khác.

Nếu như bác suy nghĩ đơn giản, à sẽ có lúc mình cần đến họ, hay họ cũng là đem đến niềm vui cho mình cho mỗi buổi sáng thức dậy mà thôi, thì có lẽ bác sẽ vui hơn rất nhiều.

Để cho khách hàng có suy nghĩ đơn giản thì bản thân sales BĐS cũng chỉ cần chứng tỏ một điều đơn giản: "tôi chỉ là sale của một sàn BĐS có uy tín".

Việc thứ 2 là danh sách khách hàng, bác đi mua hàng thì chắc chắn bác là khách hàng tiềm năng ( nên hãnh diện mới đúng hì hì), thứ nữa là bác mua hàng chắc chắn phải qua sale nên lộ sđt là đương nhiên. Không nên đổ lỗi cho cđt, vì không có cđt nào muốn để lộ khách hàng tiềm năng của mình ra bên ngoài.
Tất nhiên, MG cũng có nhiều loại, văn hóa lớp 5 cũng có, thạc sĩ cũng có. Nên cách làm cách nghĩ đương nhiên là khác nhau bác ạ.
Đôi dòng tâm sự về nghề. Chúc bác một ngày làm việc vui.

CĐT không muốn để lộ khách hàng tiềm năng, còn sale sàn giao dịch BĐS thì làm lộ khách hàng tiềm năng là đương nhiên? Có phải ý bác thế? Ui trời.

Chúc bác vui và công việc luôn phát triển.

 

[xloibabyx]

Trên quan điểm, nghề nào, việc gì cũng vinh quang và đáng trân trọng. Em có mấy ý phản biện như sau:

Đồng ý với bác về điểm này. Và với sale BĐS cần phải hiểu rằng mình đang tư vấn cho khách hàng một sản phẩmm trị giá bạc tỷ. Mình cần có những gì? Mình cần làm những gì và như thế nào để có thể bán được sản phẩm mang giá trị lớn thế này.

Vậy chủ sàn không training cho các bạn sales àh? Và các bạn này cũng chưa qua trường lớp chuyên về BĐS àh? Và chủ sàn cứ tuyển ồ ạt mặc cho các bạn ấy làm gì thì làm miễn sao bán được hàng kể cả làm phiền khác hàng quá mức?

Em nghĩ mỗi sàn đều có tên gọi riêng, có cái "name" riêng. Tại sao họ không sử dụng cái "name" của sàn mình?
Vậy chiến lược bán hàng, kế hoạch phát triển thương hiệu của sàn nằm ở đâu? Nhân viên không tự hào xưng tên sàn khi giao dịch, ... mà bác cho rằng bạn sale đó "có phần thông minh" !?.
Nếu bác là chủ sàn BĐS khi thấy nhân viên mình bỏ qua một bên thương hiệu sàn thì bác sẽ nghĩ gì?
Một câu: "Em bên sàn ABCD, chuyên về dự án Masteri, ...." có phải chuyên nghiệp, và rõ ràng hơn không? Và nếu sàn "ABCD" là một cái name lớn, có sức hút lớn thì khách hàng tin vào sale của sàn này hay tin vào sale của CĐT hơn?

Rất may là các bạn sales này chỉ nói: "em bên..." nên em chỉ nói "có vẻ gì đó không trung thực". Cũng đã có sàn gọi: " em bên CĐT Vinhomes Central Park ..." và câu chuyện đã diễn biến khác.

Để cho khách hàng có suy nghĩ đơn giản thì bản thân sales BĐS cũng chỉ cần chứng tỏ một điều đơn giản: "tôi chỉ là sale của một sàn BĐS có uy tín".

CĐT không muốn để lộ khách hàng tiềm năng, còn sale sàn giao dịch BĐS thì làm lộ khách hàng tiềm năng là đương nhiên? Có phải ý bác thế? Ui trời.

Chúc bác vui và công việc luôn phát triển.

I like kịt

 

[yeuxehoi]

Em chỉ vô đây theo dõi, comment vài dòng hỏi thăm mà cũng nhận được tương đối PM hỏi có căn Mas nào ko, bán lại kiếm chênh lệch đi, ghê thuyệt chớ

 

[manchestervn]

Em comment quá chừng, ném đá tá lả mà sao ko ai gọi điện, hỏi thăm hay PM gì nhỉ ?
Chắc sale biết em éo có tiền, toàn chỉ hỏi nên khinh.
Mí em ngân hàng, bảo hiểm...gọi tới em bảo anh đang tăng ca là mí anh ấy cũng cúp máy cái rúp luôn, tuyệt nhiên lần sau ko ai làm phiền nữa.