Thảo Luật Chung Cập nhập tiến độ MetroPolis Thảo điền - Masteri

[saigon_oto]

Đúng dồi, cao cấp hành lang bé tí à, Vinhomês Đồng Khởi cũng cỡ 1m ah.
Bọn chung cư bèo như Ngô Tất Tố, Phạm Viết Chánh hành lang đá banh được luôn.
Thật tuyệt!

Vinhomes đồng khởi hành lang 1.7m bác @lucsi

 

[ganup]

các bác lại quay lại chuyện cái hành lang. Nhue em đa post tại page 367
Wider corridor width of 1500 mm for building types such as residential development, hotels, service apartments, workers’ dormitory, hostels, dormitories, schools, office buildings, factories, workshops, industrial buildings and office/ showroom areas in warehouses
Tiêu chuẩn Singapore đấy ạ. Cỡ nhà condo tâmd 1,2m tiêu chuẩn. 1m5 là của các thể loại căn dịch vụ rồi đấy . Đất vàng mà các bác xài sang quá thì làm sao có giá 2 tỏi cho căn 2PN đc

 

[lucsi]

Vinhomes đồng khởi hành lang 1.7m bác @lucsi

Ối, thế thì 1.2m khủng khiếp lắm, thật không thể tin nổi. Vì thằng kia em vào cứ như vào khách sạn, bé tí, bít bùng....

 

[ganup]

Ối, thế thì 1.2m khủng khiếp lắm, thật không thể tin nổi. Vì thằng kia em vào cứ như vào khách sạn, bé tí, bít bùng....

Hành lang nó dài bác ơi.Hah lang của Mas như căn em tính đến cổng có 7m, căn ngoài nữa có 15m chứ nhiêu
Bao giờ có nhà mẫu ở tầng 5 ta

 

[lotusgarden]

Vin có cái hấp dẫn đồng thời cũng là cái dở của Vin. Cái dở là cái gì Vingroup cũng ôm đồm làm hết. Tuy giao nhà có tủ bếp và các kệ dính tường, nhưng là do Vingroup làm và cung cấp. Quản lý phí tuy rẻ hơn Savils của Mas khỏang 3000 đồng/m2, nhưng cũng là do Vingroup quản lý. Xây dựng cũng Vingroup xây dựng.... Nói chung là 1 thằng mà chuyên quá nhiều thứ thì e rằng không thể tốt xuất sắc được.

Vin có chính sách cam kết cho thuê 1 năm đầu. Tính ra là cũng khỏang 160 tr/căn 1PN và 220 tr/căn 2PN. Nhưng các căn 1PN của Vin nhỏ hơn căn 1PN của Mas (45 vs 54) nên cái tiền Vin bù lỗ cho năm đầu đó cũng không đủ mua được số m2 chênh lệch giữa Mas và Vin. Còn căn 2 PN của Vin tính cả VAT nữa thì khỏang 3ty1 , 3ty2 . Tiền đó qua Mas mua được căn 3PN vị trí đẹp luôn rồi !

 

[ganup]

Vin có cái hấp dẫn đồng thời cũng là cái dở của Vin. Cái dở là cái gì Vingroup cũng ôm đồm làm hết. Tuy giao nhà có tủ bếp và các kệ dính tường, nhưng là do Vingroup làm và cung cấp. Quản lý phí tuy rẻ hơn Savils của Mas khỏang 3000 đồng/m2, nhưng cũng là do Vingroup quản lý. Xây dựng cũng Vingroup xây dựng.... Nói chung là 1 thằng mà chuyên quá nhiều thứ thì e rằng không thể tốt xuất sắc được.

Vin có chính sách cam kết cho thuê 1 năm đầu. Tính ra là cũng khỏang 160 tr/căn 1PN và 220 tr/căn 2PN. Nhưng các căn 1PN của Vin nhỏ hơn căn 1PN của Mas (45 vs 54) nên cái tiền Vin bù lỗ cho năm đầu đó cũng không đủ mua được số m2 chênh lệch giữa Mas và Vin. Còn căn 2 PN của Vin tính cả VAT nữa thì khỏang 3ty1 , 3ty2 . Tiền đó qua Mas mua được căn 3PN vị trí đẹp luôn rồi !

Cái bác nói là cái này đó hả: http://giaoduc.net.vn/Kinh-te/Dan-V...ung-cu-cao-cap-dich-vu-binh-dan-post111498.gd.

 

[xloibabyx]

Vin có cái hấp dẫn đồng thời cũng là cái dở của Vin. Cái dở là cái gì Vingroup cũng ôm đồm làm hết. Tuy giao nhà có tủ bếp và các kệ dính tường, nhưng là do Vingroup làm và cung cấp. Quản lý phí tuy rẻ hơn Savils của Mas khỏang 3000 đồng/m2, nhưng cũng là do Vingroup quản lý. Xây dựng cũng Vingroup xây dựng.... Nói chung là 1 thằng mà chuyên quá nhiều thứ thì e rằng không thể tốt xuất sắc được.

Vin có chính sách cam kết cho thuê 1 năm đầu. Tính ra là cũng khỏang 160 tr/căn 1PN và 220 tr/căn 2PN. Nhưng các căn 1PN của Vin nhỏ hơn căn 1PN của Mas (45 vs 54) nên cái tiền Vin bù lỗ cho năm đầu đó cũng không đủ mua được số m2 chênh lệch giữa Mas và Vin. Còn căn 2 PN của Vin tính cả VAT nữa thì khỏang 3ty1 , 3ty2 . Tiền đó qua Mas mua được căn 3PN vị trí đẹp luôn rồi !

chuẩn không cần chỉnh

 

[selene]

Bạn em ở times city hà nội nói là dịch vụ quản lý của vin cũng ok mà, hư hỏng gì gọi cái là sửa liền

 

[Ba Văn]

Vô Time City có lực lượng rằn ri của Vin dẫn đường bằng xe chuyên dụng của CSGT cứ tưởng Vin có quân đội riêng vậy.

 

[rrdd_]

.
.
.....ôi, em phấn khích khích quá, sáng nay ngủ dậy suýt quên luôn các thứ tào lao mà mình phải xơi gần đây như:
.
+ Dư nợ riêng của BĐS đã lên hơn 1.2 triệu tỉ vina dollar roài, tức gần 60 tỏi US nhóe, chiếm gần 1/3 trong cơ cấu của toàn nền KT, (khá là nguy hiểm vì bong bóng sẽ có sớm thôi, các bác nhìn mẽo năm 2005,2006 thì rõ) Khoảng hơn năm nay, tín dụng vào BĐS tăng rất nhanh và liên tục, trong khi đó tiền thực vào sx, kd khá èo uột, trừ các anh to ra, DN vừa và nhỏ k dám vay thêm để mở rộng business, còn thi éo vay đc.
.
+ Nợ xấu thực của nền KT đã hơn 500.000 tỏi rồi, tuy nhiên do áp dụng QĐ 780 nên đã giấu bớt đc về mặt kĩ thuật, cơ cấu lại gần 2/3 nữa số đó nên con số còn bé tẹo, chỉ khoảng 3-5% dư nợ...nay QĐ 780 đã hết hiệu lực, vài tháng sau thì tự hiểu hậu quả nhen...
.
+ Bội chi ngân sách tăng đều qua từng năm, cách đây 2 năm là 260.000 tỏi rùi, giờ chắc phải đâu đó gần đầu 3, VN toàn đi vay mới để trả nợ cũ, khá nguy hiểm, nợ công đã gần vượt ngưỡng QH cho phép rùi (mà thật ra nó vượt từ lâu và vượt xa roài nếu tính luôn nợ xấu khủng của khối DNNN, mà đúng ra phải tính luôn cái này mới đúng theo thông lệ quốc tế)
.
+ Cái mà BĐS cần để phát triển bền vững đó là nhà giá rẻ + trung bình, phân khúc từ 5,6 trăm triệu đến 1 tỏi hiện nay hầu như k có bao nhiêu, mà toàn khủng long 2,3,4 tỏi ra dồn dập, từ nay đến 2017 nguồn cung chắc phải 60-70 nghìn căn, các bác nhìn xa 1 chút để chốt lời và ra hàng nhóe, đừng ôm quả bom cuối cùng...Nhìn cái cảnh chen chúc mở bán + bốc thăm CH vài tỏi em thấy quen quen, có lẽ thời kì huy hoàng + điêu tàn của BĐS sắp tới rồi chăng...? (phần lớn toàn giới đâu cơ + mua cho thuê + giữ làm của mua thôi chứ dân cày thuê làm éo gì mua nổi)....
.
+ Nợ xấu từ khối DN nhà nước vẫn rất khủng, Vinashit, Vinalạy vẫn còn đó và các cảng HK, cảng biển, đất đai của NN đang phải bán dần cho tư nhân để trả bớt nợ...
.
+ Tài nguyên thì khai thác gần cạn kiệt rùi, 2 năm nay đã phải nhập than, dự là 5 năm tới thì sẽ nhập rất nhiều, đến lục ấy thì TQ nó rung đùi ngồi bán lại số than đã mua giá bèo từ VN...còn dầu thi thất thu ngân sách nặng nề,nên các bác sẽ đc góp thêm 1 mớ thuế mới + tăng thuế , phí cầu đường....
.
.
.....ôi, quên đc mấy con số này em mừng quá, mai em gom lúa cọc căn Duplex Mastrei thôi, vài tháng bán lại cho anh nào chịu ôm bom để kím ít tiền sữa cho con...chứ em thì éo có can đảm để ở CH cao cấp...hành lang 1.5m đâu....hé hé....
.
.
.
.

Đọc một đống bài, chỉ có bài này là có giá trị tham khảo ; ))