Thảo Luật Chung Cập nhập tiến độ MetroPolis Thảo điền - Masteri

[Mohinhxelua.com]

T4 bác ui. Tháp B, tầng tầm 1x đời cuối.

 

[manchestervn]

Moi copy CNL.

Cái hay cái tiện của CC thì chắc chắn các anh chị đang ở CC đã thấm nhuần tư tưởng rồi nên không cần nhắc lại làm gì. Chỉ nói những cái mà chả ai nói, hoặc chưa ai thấy thôi.

- Ở chung cư an ninh?

+ Ờ thì an ninh. An ninh cho đến lúc bị mất. ( Gúc gồ từ khoá "Mất cắp ở chung cư" nhé)
Thật ra chính CC một khi đã xảy ra tình trạng mất an ninh thì:
+ Trong các thể loại trộm cắp thì trộm cắp ở CC là ngon nhất. Ngon nhất là bởi ăn cắp ở CC rất dễ dàng vì bọn trộm nó cực kỳ dễ nắm tình trạng sinh hoạt của gia đình. Nó chỉ ngồi gác chân ở cổng thì nhà các cụ ngày nào giờ nào đi đâu coi như nó biết hết, nhìn cái xe trong bãi là nó biết các cụ đi đâu, nhìn cửa sổ các cụ mở đèn mở cửa khi nào là nó biết các cụ đang làm cái gì,....
+ Khả năng đột nhập vào chung cư là cực kỳ dễ. Có thể leo từ ngoài vào ( cái này tập vài bữa là quen độ cao, thao tác ngay thôi), cửa - khoá CC như nhau hết.... Bọn trộm say này sẽ chuyên nghiệp và bài bản hơn chúng nó một khi nghiên cứu cái chung cư nào thì chúng nó chỉ cần tới thuê 1 căn hộ ở đó nghiên cứu 1 tháng là xong hết.
+ Bảo vệ chung cư toàn là lũ làm thuê thì đừng bao giờ bắt chúng nó hi sinh mạng sống của nó để bảo vệ tính mạng và tài sản của nhân dân nhé, nhiều lúc lại có sự tiếp tay , thông đồng không biết chừng.
+ Kịch bản ăn trộm đôi khi chỉ là có thằng nhấn chuông báo động, bà con đua nhau chạy , mà chạy thì thể nào cũng có thằng hôi của. Mà nhiều khi bị bấm hoài chán chả chạy, đến khi cháy thật chắc thành lợn quay.

- Trang thiết bị chung cư?

+ Ở chung cư cái quan trọng nhất trong 1 toà nhà đó là trang thiết bị chung (M&E)
+ Đôi khi giá trị M&E nó bằng mẹ 1/3 trị giá căn nhà, ấy vậy mà bà con lại cứ cố giành nhau chỉ có 2% thôi đấy, à mà 2% kia lại có thằng cũng muốn nuốt trắng luôn cơ.
+ Tuổi thọ thiết bị phụ thuộc vào chất lượng, bảo trì, tần suất sử dụng. Ban đầu thì thằng nào cũng tốt, cũng dùng được, dùng không bảo trì, bào cật lực thì chắc ba bữa nửa tháng là gọi ve chai vào bán xác.... vậy thử hỏi còn tới 50 năm nữa thì lấy cái gì dùng đây? các con dân có chịu nôn tiền ra để cho thằng chủ nó bào thêm 1 lần nữa không?

- Giá trị tài sản?

- Về nguyên tắc chung cư hay nhà tạm gọi là BDS thì phải là một tài sản có giá. Nếu coi đất là 1 tài sản không thể sinh ra, nhưng căn hộ thì cứ chồng tiếp chồng tiếp là có.
- Nếu đã coi đất là tài sản không có khấu hao (trong luật kế toán thì đất nó không được quy vào khấu hao tài sản) thì chung cư (nhà) chỉ nên coi là mua chỗ ở để rồi khấu hao dần dần ( không có giá trị đảm bảo lâu dài). Cho nên đừng bao giờ nghĩ CC là TÀI SẢN.
- Nhưng chết nỗi là hiện nay ngay cả người mua cũng như những nhà làm luật thì vẫn coi CC là một loại Tài Sản. Nó áp hệ số đất rồi bổ đầu cho các anh mua Sàn, nó đưa giá trị đất lồng vào giá trị nhà.... Vậy là các anh hiện nay đang mua một thứ mà các anh đoé bao giờ được sở hữu nó hay nói cách khác là tốn tiền nhưng đoé được sờ.
- Ở cái đất nước mà văn hoá , truyền thống là thằng cha lo cho thằng con thì thử hỏi đến đời sau lấy cái choá gì mà để lại cho chúng nó, chẳng nhẽ truyền lại cho chúng nó kinh nghiệm đấu tranh giành chủ quyền, giành độc lập, giơ băng rôn ,hô khẩu quyết.....
- Các anh cũng quên con mẹ nó cái lý thuyết nào là con tôi lớn nó sẽ tự lập, tự tự ccc. Tiền sau này làm ra thì cao lắm là chỉ đủ nuôi mấy cái tàu há mồm là hết, xảy nhà ra có việc gì, có tài sản mà đoé thanh khoản được là cũng bốc kứt luôn, ở đó mà chờ thiên hạ nó ra tay cứu giúp, chờ cộng đồng chung tay tương trợ.

Một ngày đẹp trời chúng nó tống cổ các anh xuống vỉ hè để nó đập cái ổ chuột kia đi thì lúc đó các anh sẽ căng màn, trải chiếu chờ nó làm xong thỉnh các anh vào lại nhà mới nhỉ

 

[manchestervn]

View căn bác đẹp thật.

Em lên nhà mẫu lấy hợp đồng, sẵn xin phép lên căn hộ của em chụp mấy hình view căn hộ.
View phòng khách:

Từ Balcony nhìn xuống khu đất hồ điều hòa, hiện đang làm văn phòng công trường và khu gia công thép.

Khu đất hồ điều hòa tương lai:

View phòng ngủ chính nhìn về hướng Thủ Đức

View phòng ngủ 2 nhìn xéo về Bình Triệu:

View từ WC chung nhìn ra, sau này xây tường chắc còn 1 tí view.

View phòng ngủ 3 nhìn về Trung tâm, may quá vẫn nhìn thấy một ít dù bị em T3 che phần lớn.

 

[manchestervn]

Căn 3A và 3B T4 giá lúc CĐT bán là bao nhiêu mấy bác nhỉ ? Bác nào có thông tin ko ?

 

[Xe dap]

Căn 3A và 3B T4 giá lúc CĐT bán là bao nhiêu mấy bác nhỉ ? Bác nào có thông tin ko ?

Tư 3.7 tỏi trở lên bác

 

[apricot]

Em lên nhà mẫu lấy hợp đồng, sẵn xin phép lên căn hộ của em chụp mấy hình view căn hộ.
View phòng khách:

Từ Balcony nhìn xuống khu đất hồ điều hòa, hiện đang làm văn phòng công trường và khu gia công thép.

Khu đất hồ điều hòa tương lai:

View phòng ngủ chính nhìn về hướng Thủ Đức

View phòng ngủ 2 nhìn xéo về Bình Triệu:

View từ WC chung nhìn ra, sau này xây tường chắc còn 1 tí view.

View phòng ngủ 3 nhìn về Trung tâm, may quá vẫn nhìn thấy một ít dù bị em T3 che phần lớn.

Hay qua! Bac chup dep

 

[ganup]

Em lên nhà mẫu lấy hợp đồng, sẵn xin phép lên căn hộ của em chụp mấy hình view căn hộ.
View phòng khách:

Từ Balcony nhìn xuống khu đất hồ điều hòa, hiện đang làm văn phòng công trường và khu gia công thép.

Khu đất hồ điều hòa tương lai:

View phòng ngủ chính nhìn về hướng Thủ Đức

View phòng ngủ 2 nhìn xéo về Bình Triệu:

View từ WC chung nhìn ra, sau này xây tường chắc còn 1 tí view.

View phòng ngủ 3 nhìn về Trung tâm, may quá vẫn nhìn thấy một ít dù bị em T3 che phần lớn.

Bác đc lên trển chụp hình hay quá.

 

[Mohinhxelua.com]

Bác đc lên trển chụp hình hay quá.

Xin phép vô chụp hình để về báo cáo vợ thui mà bác. Khi nào khai trương tầng mẫu ở T3 thì các bác chắc cũng được vô xem căn hộ thực tế sẽ giao thế nào mà.

 

[Xe dap]

Xin phép vô chụp hình để về báo cáo vợ thui mà bác. Khi nào khai trương tầng mẫu ở T3 thì các bác chắc cũng được vô xem căn hộ thực tế sẽ giao thế nào mà.

Khoảng khi nào khai trương vậy bác.

 

[THANHTR41]

Em lên nhà mẫu lấy hợp đồng, sẵn xin phép lên căn hộ của em chụp mấy hình view căn hộ.
View phòng khách:

Từ Balcony nhìn xuống khu đất hồ điều hòa, hiện đang làm văn phòng công trường và khu gia công thép.

Khu đất hồ điều hòa tương lai:

View phòng ngủ chính nhìn về hướng Thủ Đức

View phòng ngủ 2 nhìn xéo về Bình Triệu:

View từ WC chung nhìn ra, sau này xây tường chắc còn 1 tí view.

View phòng ngủ 3 nhìn về Trung tâm, may quá vẫn nhìn thấy một ít dù bị em T3 che phần lớn.

can cua bac co phai là can gô'c T4 5B ko ? co ca view ve thanh pho va song hô ! ok qua'