Thảo Luật Chung Cập nhập tiến độ MetroPolis Thảo điền - Masteri

[ganup]

Thôi xong, từ 3000 lên 4000. Có thêm toà nhà chung cư kính kéo giá lên cao nữa. Bà con view T5 chuẩn bị lên hương

 

[lucsi]

Em mới mò qua Skyscrapercity, thấy có thông tin của bác nguyenquocduct, pót lại các bác tham khảo:
Q2 mới công bố thông tin trả lời về tòa nhà kính mà các bác quan tâm nè:
http://www.quan2.hochiminhcity.gov....3273%3B%F4+th%26%237883%3B&ItemID=7095&Mode=1

Diện tích sàn thương mại từ 120.828,1m2 xuống còn khoảng 51.000m2 (hic, toi cái 100k của bác hội trưởng mơ rùi)
Sàn thương mại (≈ 69.828,1m2) với sàn văn phòng (≈ 39.171,9m2) chuyển thành sàn căn hộ (chiều cao tòa nhà chung cư tối đa 45 tầng), tổng diện tích sàn khoảng 109.000m2, dân số khoảng 2.450 người;

Ối, đội rút ống thở tụi em đọc xong mà toát mồ hôi lạnh.
Thật không thể tin nổi!

 

[TTC77]

Nhờ các bác bơm tốt quá nên V mới chuyển sang căn hộ để bỏ túi chắc cú..văn phòng đang thừa mứa quá mà. Anh em hội Mas lại rung đùi ghăm hàng tiếp..

 

[[email protected]]

Nếu kiếm được căn đó giá 2ty25 là quá may đó chứ. Bà chị em mua liền nếu tiến độ không quá gấp. Bác Thu có không ?

Căn T1-A07.05 giá trong HĐ là 2 tỷ 223tr có VAT + 2%BT bác ah.Căn này jo bán tối thiểu cũng 2.3 tỷ người bán thu về
Lâu e mới ghé... thread Qúa Xôm Tụ. Lên con số đẹp 444 trang rùi
Bác nào đang quan tâm MTD thì PM vào Inbox hi vọng e hỗ trợ đc các bác trong việc tìm sản phẩm hợp lý

 

[lotusgarden]

Em mới mò qua Skyscrapercity, thấy có thông tin của bác nguyenquocduct, pót lại các bác tham khảo:
Q2 mới công bố thông tin trả lời về tòa nhà kính mà các bác quan tâm nè:
http://www.quan2.hochiminhcity.gov....3273%3B%F4+th%26%237883%3B&ItemID=7095&Mode=1

Diện tích sàn thương mại từ 120.828,1m2 xuống còn khoảng 51.000m2 (hic, toi cái 100k của bác hội trưởng mơ rùi)
Sàn thương mại (≈ 69.828,1m2) với sàn văn phòng (≈ 39.171,9m2) chuyển thành sàn căn hộ (chiều cao tòa nhà chung cư tối đa 45 tầng), tổng diện tích sàn khoảng 109.000m2, dân số khoảng 2.450 người;

Đọc ba con số mà chóng cả mặt. Tóm lại là MegaMall sẽ có 6 tầng thương mại, sâu 55 m , dài 154 m.
Còn phần còn lại là căn T5 nào đó của công ty TNHH Metropolis (là thằng quái nào nhỉ ?)
Điều này cho thấy giá trị căn hộ vị trí này quá kinh khủng, cho nên các sếp mới chuyển T5 sang chủ yếu là căn hộ để bán tiếp.
T5 ra ảnh hưởng T3 chứ còn các T còn lại chẳng xi nhê gì.

 

[lotusgarden]

Dạ em cũng có mấy căn giá thấp thanh toán tiến độ ạ.
T1A3x-01. Giá gốc ~2tỷ. Giá bán 2,25tỷ.
T1A1x-07. Giá gốc ~2tỷ. Giá bán 2,25tỷ
T2A2x-09. Giá gốc ~2,22tỷ. Giá bán 2,37tỷ
Bác ngắm thử xem mấy em chân ngắn này thế nào ạ

Em đã chuyển thông tin cho bà chị em. Thanks bác.

 

[lotusgarden]

Em không biết sao các bác cứ chê Masteri đắt, em thấy thời điểm này giá 38 triệu/m2 thông thủy đã bao gồm VAT và phí bảo trì là quá ổn, Cái Đại lộ mặt trời gì đó cũng 38 rồi mà đến 2017 mới giao nhà, rồi không biết là 38 triệu tính theo thông thủy hay phủ bì. Trưa nay một người bạn đi xem dự án Lucky Place cũng của Nova ở tít quận 7, Căn 83m2 phủ bì thấy có ghi chú thông thủy là 74m2 , Giá 2.450 tỷ chưa có VAT. Các bác cứ chia ra theo thông thủy rồi cộng 10% , 2% phí bảo trì vào nó sẽ bao nhiều. Một lời khuyên chân thành cho bác Man nếu thích Masteri thì thời điểm này còn kịp. Mà có cái dự án nào nó xây nhanh như Masteri không? Em nghĩ là chưa.

The Sun Avenue bán có cả VAT nữa là gần 40 triệu/m2. Đại Quang Minh gần 50 triệu/m2.

(Thằng Sun Avenue có cái phần mềm chọn view 3D hiện đại ghê)

Em hỏi các bác chứ chừng nào hai thằng đó còn giá như vậy (mà chắc chắn không thể xuống giá) thì cớ gì Masteri không lên nổi ít nhất 40-45 triệu/m2 ? Khi Mega Mall khai trương, giá sẽ kích lên đáng kể và khi cất nóc hòan thiện thô, giá nhảy lên chút nữa. Gần khai trương, không có hàng để bán, chênh lệch thêm 1-200 triệu/căn là quá bình thường.

 

[xloibabyx]

T2 căn 02,04 hiếm lắm mới ra 2,4 tỷ pak Xe Độp
Em có căn T2.B. 1x. 07 cũng View sông: giá 2,28 tỏi ^^
Ai quan tâm ko ạ

 

[ganup]

Đọc ba con số mà chóng cả mặt. Tóm lại là MegaMall sẽ có 6 tầng thương mại, sâu 55 m , dài 154 m.
Còn phần còn lại là căn T5 nào đó của công ty TNHH Metropolis (là thằng quái nào nhỉ ?)
Điều này cho thấy giá trị căn hộ vị trí này quá kinh khủng, cho nên các sếp mới chuyển T5 sang chủ yếu là căn hộ để bán tiếp.
T5 ra ảnh hưởng T3 chứ còn các T còn lại chẳng xi nhê gì.

Dạ nhờ có t5 nên t3 sẽ được che chắn bụi và ko khí độc hại, tiếng ồn, nắng. Nhưng thực sự chỉ có block B ảnh hưởng lớn chứ block A nó xoay mặt hướng khác rồi. Cư dân block B sẽ được ngắm 1 toà thiên nhiên hoành tráng mọc lên. Mặt sau T5 nó sẽ có cái view vừa sân vườn vừa hồ,gia tận mây xanh. Bà con ngồi chơi xơi nước. Với hơn 10k dân thì sau này sẽ đông vui đủ tiện ích.

 

[lotusgarden]

Bà mẹ nó nếu nó tòan là kiếng thì nắng hắt vô T3 chết luôn. Mà nắng hắt qua kiếng là không tốt, theo quan niệm phong thủy.

Yêu cầu Thảo Điền Investment hạ giá T3 trong đợt bán cuối cùng