Dân làm ck như e gọi là cháy tài khoản trong uptrend, chúc mừng bác Man vì cái sự thần tốc và quyết đoán của bác, chia buồn với đồng chí chủ cũ, chắc lại yếu mà ra gió đây, 80 chai cho bác Man nếu bác sắp xếp cho em nó về với đội của em 
- Status
Phèo đồng quan điểm dí bác mexi, chả có ai ngu dại gì mà phải bán như thế cả, em mát tè zi ngừ đo mua thì cũng đã tìm hiểu thị trường và cũng thừa biết lợi thế vị trí của em nó. Chỉ có bị tào tháo rượt sắp re ra quần mới phải bán dị.
sales thì...chủ yếu tìm nguồn bán và mua, miễn sao có được giao dịch là ok, ai méo mặt thì kệ ai, ai vui mừng hớn hở múc đuoc kèo thơm cũng măcj kệ họ, giao dịch thành công là có xèng bỏ túi, và còn được mối quan hệ khách hàng nữa chứ.
cái tài của sales là cũng một miếng đất hay căn nhà đó thì nói với ngừ bán kiểu khác, nói với ngừ mua ngược lại 180 độ.
Qua cái vụ bán giá bèo ni mà đánh giá mas... thấp chỉ là cơ hội...tát nước theo mưa. He he he.......
Chỉnh sửa cuối:
Bác lỡ tụt đâu gồi, ra mẹt nhanh nhanh lên nà, ra mà chứng minh tài năng nhanh nhanh gấp gấp, không chịu ra mặt là phèo giận hổng thèm bơm vá dùm nữa đâu nhá.
Hây dza, đường dài mới biết ngụa hay, ngựa này hông lẻ chùn chưn mỏi gối rồi seo chời ! He he he.........
Hây dza, đường dài mới biết ngụa hay, ngựa này hông lẻ chùn chưn mỏi gối rồi seo chời ! He he he.........
Khổ. Từ hôm qua đến giờ em thấy bác cứ thắc mắc mãi cái vụ vì sao em không kê giá lên cho chủ nhà. Bác là sale, em cũng là sale nhưng mỗi người có một quan điểm và một cách làm việc khác nhau. Ở trên này một số bác đã từng trao đổi làm việc với em thì đều biết, khi đưa ra giá của một sản phẩm em đều tư vấn cho chủ nhà một cái giá sao cho hợp lý nhất. Chủ nhà vẫn lời, người mua vẫn chấp nhận được thì sẽ sớm đẩy được. Còn chủ nhà có lời nhưng người mua có nhiều option khác thơm hơn thì xác định sẽ phải ngồi chờ thời, gặp đúng người mới đẩy đc hàng đi. Còn với chủ nhà cần đẩy gấp trong ngày một ngày hai thì đương nhiên phải set một cái giá đặc biệt thì mới gặp đc đội "phản ứng nhanh" như vậy. Còn nếu một khi thêm vài chục bù phí thuế thì bác nghĩ đội giải cứu có ra tay thần tốc như vậy ko. Về cơ bản căn đấy nằm ở vị trí như nào thì mọi người đã phân tích cả. Em nghĩ cả người mua lẫn người bán chẳng ai dại cả. Lần trước em đã kể chuyện bác gd căn của bác @Xe dap một lần cho mọi ng nghe rồi. Anh báo em 3,5tỷ. Em báo khách 3,5tỷ. Khách đang làm việc với em sale khác chào căn đó 3,7tỷ. Khách em cười hỏi sale đó mỗi câu "em hỏi chủ nhà xem căn đấy được phép chuyển nhượng chưa". Và chốt lại em giao dich thành công cho khách của em. Người bán người mua đều vui vẻ. Dù người bán lời gần 500 chai. Nhưng ng mua ng ta cảm thấy so với giá thi trường thì vẫn chấp nhận được nên khớp lệnh. Vậy thôi.
Sale nào cũng như mợ thì tốt cho cả người bán lẫn người mua, e gặp 1 vài bạn sale kv q2 nói kênh giá quá cao khi chào cùng vị trí 1 sp (nền) làm người mua như em ko biết đâu mà mần, cũng không biết ntn để trả giá???.có lẽ e ko có duyên gặp sale tốt tính he he...
E ko rành khi sale nói cao hơn so với kỳ vọng người bán? Làm thế để làm gì hả mợ?.
Dạ. Em cũng không tốt tính lắm đâu ạ haha. Em nói thật ai làm sale cũng có lúc kê giá lên hết nhưng kê như nào và trong trường hợp nào thì mỗi người có một cách làm khác nhau. Thỉnh thoảng mà em có kê thì với những trường hợp chủ nhà muốn thu về giá Net, không mặc cả. Thì bắt buộc mình phải kê lên cho người mua có cái khoảng để giao dịch mà không ảnh hưởng đến quyền lợi của chủ nhà. Việc bác nói ở trên em cũng gặp một trường hợp. Chủ nhà gửi em một mảnh Apak 50trẹo/m2. Em báo trong group của cty như vậy. Một bạn sale khác có khách bạn ý chào lên 55tr. Lớ ngớ thế nào khách kia lại cũng biết em vô tình hỏi chuyện thì em cũng nói chuyện bắn chém bình thường. Lúc sau khách kia mới biết là cùng một mảnh đất. Khách bảo thế mà thằng ku kia nó bảo anh 55tr. Mà trong cty gần 1500 nv nên khi em mà có sp em đưa lên thì mỗi bạn bắn một kiểu. Có bạn bê nguyên xi chào khách, có bán thì báo abc, bạn thì báo xyz. Nên nó cũng hơi tam sao thất bản một tý. Các bác cũng thông cảm vấn đề đó không tránh đc. Mua bán nó là cái duyên. Cứ miễn sao hai người có duyên với nhau. Người mua ưng ý sp và thương lượng được mức giá mình mong muốn thì khớp lệnh thôi ạ. Đợi một cái chuẩn chung thì cũng hơi khó ạ.
Kê lên thì cũng bình thường, kê xuống nhiều mới nói. Đất khu vực X giá 30 trẹo/m2, có sales rao quỡn cáo 25 trẹo/ m2, khách liên hệ hỏi thì ...nói vòng vo đủ thứ rồi lái sang dự ớn khác, cái ni mới đang nói nà.
- Status
