Tư Vấn Đầu Tư Cập nhật bất động sản Quận 9 - Tập 2

[TậpBơi@DKR]

À, mình vừa xem lại, Q9 cho bề ngang tối thiểu 4 m. 105 m2 ngang 4.5, dài sọc.
Đối diện cổng BCR là quy hoạch đất hỗn hợp, khu này ít dân ở, nên xác suất bị giải tỏa sau này cao nhen. Mình không biết nguồn gốc lô đất này nên khó nói. Dự án? Tự phân lô tách thửa? Nếu dự án thì khu này phải thể hiện khu dân cư thấp tầng, trong khi mình không thấy điều này ở bất cứ đâu trong toàn bộ khu đất đối diện cổng BCR.

đúng là thổ địa quận 9 có khác ....Aba nói chính xác đó khu BRC rủi ro cực kì

 

[Máy Cày]

@Máy Cày: Đất Q9 phân lô vuông vức, sao lại bề ngang 4.5 m, chưa xây nhà mà chuyển nhượng sổ hồng được? Có yêu cầu xây như nào không bạn?

Em hỏi rồi xây dựng tự do

@Máy Cày: Đất Q9 phân lô vuông vức, sao lại bề ngang 4.5 m, chưa xây nhà mà chuyển nhượng sổ hồng được? Có yêu cầu xây như nào không bạn?

Em hỏi rồi xây dựng tự do. Thấy cái sổ đứng tên cá nhân nè.

 

[alibabaxxx2000]

Em hỏi rồi xây dựng tự do

Em hỏi rồi xây dựng tự do. Thấy cái sổ đứng tên cá nhân nè.View attachment 2150724

@Máy Cày: Khu này quy hoạch đất hỗn hợp, lại thưa dân, nên xác suất tương lai bị giải tỏa là lớn nhé bạn. Bây giờ chưa có nhà đầu tư nên chưa sao. Bạn tham khảo anh @Ba Văn trong topic Đất Hỗn Hợp sẽ rõ.
Mình kg cản hay xì đểu gì bạn, chỉ là cung cấp thông tin để bạn cân nhắc.
Giá này bình thường, chả thấp trong tình hình này.

 

[alibabaxxx2000]

đúng là thổ địa quận 9 có khác ....Aba nói chính xác đó khu BRC rủi ro cực kì

Khu BCR và mấy khu dính với nó phía Đông Đường Tam Đa đã quy hoạch, kg sao.
Khu Green City xác suất CĐT làm tiếp thấp, đừng rớ vào.
Mấy khu dân cư phân lô tự phát, rủi ro hết sức lớn vì đa phần đất khu này là đất giao thông, đất công viên, đất bến bãi (Bến xe Sông Tắc và các bến bãi khác) và đất hỗn hợp. Đây là khu đất dự trữ của TP nói chung và Q9 nói riêng, nên khả năng tương lai sẽ có dự án và bị giải tỏa cao.
Nói chung xem kỹ bản đồ quy hoạch 1/2000 các phán khu cho khu vực Trường Thạnh, Long Trường trước khi xuống tiền để tránh ôm đầu máu.
Lúc này vào mấy khu khỉ ho cò gáy làm gì. Bắt dao rơi dễ đứt tay.

 

[TậpBơi@DKR]

Khu BCR và mấy khu dính với nó phía Đông Đường Tam Đa đã quy hoạch, kg sao.
Khu Green City xác suất CĐT làm tiếp thấp, đừng rớ vào.
Mấy khu dân cư phân lô tự phát, rủi ro hết sức lớn vì đa phần đất khu này là đất giao thông, đất công viên, đất bến bãi (Bến xe Sông Tắc và các bến bãi khác) và đất hỗn hợp. Đây là khu đất dự trữ của TP nói chung và Q9 nói riêng, nên khả năng tương lai sẽ có dự án và bị giải tỏa cao.
Nói chung xem kỹ bản đồ quy hoạch 1/2000 các phán khu cho khu vực Trường Thạnh, Long Trường trước khi xuống tiền để tránh ôm đầu máu.

anhBa biết khu Long Thuận Bảo tàng áo dài đối diện với phim trường quận 9 giờ giá thế nào không anh ???

 

[alibabaxxx2000]

anhBa biết khu Long Thuận Bảo tàng áo dài đối diện với phim trường quận 9 giờ giá thế nào không anh ???

Xa quá, mình không mò qua nên không rành.
Mình chả biết gì đâu, chẳng qua việc xem quy hoạch là cái must-know khi mua đất, không thể không biết thôi.

 

[123456789t]

anhBa biết khu Long Thuận Bảo tàng áo dài đối diện với phim trường quận 9 giờ giá thế nào không anh ???

Bác cứ mở bản đồ quy hoạch q9 ra nó có hết, với xem xung quanh khu dân cư hiện hữu là được còn dạng phân lô vắng vẻ ko có người ở mới sợ.

 

[thanhyk]

@bác alibabaxxx2000 có biết web hoặc app nào để xem bản đồ số Lagi, Bình Thuận không ạ. Tks bác.

 

[khuonggau]

bác nào chuyên khu Q9, cập nhật tình hình giá thị trường các dự án căn hộ với. Thanks.

 

[alibabaxxx2000]

@bác alibabaxxx2000 có biết web hoặc app nào để xem bản đồ số Lagi, Bình Thuận không ạ. Tks bác.

Sorry bác. Xa quá, mình kg rành.