90m thì thuộc Nam Long, qua đường D3 ko kinh doanh dc nên rẻ. Trc tết giá giao dịch là 90tr/m. Giờ tầm 100tr mua dc.
Khu Nam Long được cái ít người bán nên ko bị đội lái làm giá. Tăng ổn định đều đều. Pháp lý ổn, dân cư đã đông. Nhược điểm là 1 số nơi bị triều cường, mùa mưa, 1 tháng có 2-3 ngày bị ngập nhẹ bằng vũng nước ở 1 số nợi cạnh công viên. Hơi thiếu tiện ích, Nam Long hứa xuông mà ko làm nên đợi ăn ké TGC.
Mấy khu như Nam Long, Kiến Á, Phú Nhuận, Bách Khoa ... bên Q9, tự hỏi không biết tầm 10-15 năm nữa cư dân lấp đầy thì có hùn tiền nhau cải tạo lại hạ tầng không chứ cỡ Phú Nhuận, Bách Khoa thì phải nói là quá kinh tởm 
dự án còn cdt còn chưa làm tới đâu, nói chi dự án phân lô cđt đã ra xong xuôi trách nhiệm; còn họp dân mà góp tiền thì mùa quýt. Về tổng quan hết còn cú hích nào nữa cho vùng này; mua ở thì chờ vài năm tiện ích lên nữa cho đầy đủ thôiMấy khu như Nam Long, Kiến Á, Phú Nhuận, Bách Khoa ... bên Q9, tự hỏi không biết tầm 10-15 năm nữa cư dân lấp đầy thì có hùn tiền nhau cải tạo lại hạ tầng không chứ cỡ Phú Nhuận, Bách Khoa thì phải nói là quá kinh tởm
Cú hích cho Nam Long cũng như quận 9 nói chung là tiện ích mà anh. Nếu đầy đủ tiện ích thì vượt mặt gò vấp lâu rồi. Đều cách quận 1 khoảng 12-15km, quy hoạch đường xá đẹp hơn mà giá nhà thua gò vấp.
3 năm nay, lượng người đổ về quận 9 khá đông. Phải xây dựng gấp trường cấp 1, mầm non trên đường DXH, Khang Điền, khu Gia Hòa. Em nhớ năm 2019 đường D3 không có ai kinh doanh gì mà giờ đã buôn bán sầm uất. Khu Đất Xanh mà triển khai thì còn đông vui nữa. Tính ra D3, D5, D6 kinh doanh buôn bán ngon hơn mặt tiền LP nhiều.
Khu Bách Khoa thì vừa diện tich lớn,vị trí xấu, đường vào nhỏ. Em ko thấy tiềm năng gì cho khu này,
quá đen cho anh Long Phước, 3 năm nay quận 9 chỗ nào cũng tăng gấp đôi mà Long Phước dậm chân tại chỗ
Bác nào bán Nam Long Q9 12x20m tây bắc thì nhắn e. E có khách tìm mua ở.Mà khu này cháy hàng bán. Hix.
