Trở về quá khứ 1 chút. Quận 9 có các phường được cho là giao dịch bđs kém nhất bởi tính thanh khoản của nó, theo thứ tự gồm: LP, LB & LTM (khúc từ LVV xuôi theo NVT để đến LB). Dân đầu tư BĐS ngắn/trung hạn khi nào củ chuối lắm mới về 3 nơi trên tìm deal để chốt.
Vì đâu nên nỗi mặt bằng giá ngày hôm nay. So với 1 năm, 2 năm, 3 năm, 4 năm, 5 năm về trước thì 3 nơi trên méo có gì hơn (à, có cây cỏ mọc nhiều hơn, to hơn do sống lâu năm) ngoài cái Vincity (được nhắc nhiều) và cái cầu Long Đại (chưa giải toả đền bù xong).
Vincity đem lại lợi ích gì cho 3 nơi trên để có thể có cái giá hôm nay. Méo có gì, ngoài việc tự sướng là chính.
Cầu Long Đại đem lại lợi ích gì. Cũng méo có gì ngoài việc phá thế độc đạo cho LP, kèm theo đó là ăn theo cái tự sướng bên kia bờ sông Tắc.
Một đàn gà bị lùa vào đó, cứ tưởng vùng đất mới có nhiều thóc ai dè bị vặt trụi lông, giật luôn móng và có khi ko còn da.
View attachment 1792808
