Nhà em ở đây nhưng vẫn chưa thấy giải toả, dân thì cứ xây dựng nên chắc vài năm nữa cũng nhiều
Tại TP Thủ Đức và từ 2022, anh có thể lên hỏi trực tiếp, để xem chính quyền trả lời anh nhé. Để khỏi nghi ngờ, bất ngờ, hay ngỡ ngàng.
Còn đất hỗn hợp và đất xây dựng mới là gì, thì "Theo ông Nguyễn Thanh Nhã – Giám đốc Sở QH-KT TP.HCM, quy hoạch chức năng sử dụng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới nhằm xác định các khu vực ưu tiên kêu gọi đầu tư xây dựng nhà ở, công trình hoặc tổ hợp công trình sử dụng cho nhiều chức năng.
Để triển khai các dự án này, chủ đầu tư phải lập, trình phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 để xác định vị trí cụ thể, cơ cấu, bố cục các chức năng và chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc cho từng hạng mục".
Nếu anh có thông tin, chuyện này sẽ chắc chắn bị bãi bỏ, đất xây dựng mới xây vô tư như đất khu dân cư hiện hữu, thì anh quá giỏi.
Ừ, mình thấy giấy phép xây dựng cấp cho đất xây dựng mới là giấy phép xây dựng tạm, không làm hoàn công được, ghi rõ không đền bù nếu bị giải tỏa.
Chắc tào lao. Mình cám ơn anh đã cho mình biết, thì ra giấy tờ chính quyền cấp cũng không tin được.
Việc này bàn nát mấy topic, cả app Thủ Đức, cả hình chụp giấy phép xây dựng tạm cấp 2022, ghi rõ không đền bù... mà anh. Mình thấy anh cũng có đọc, có biết, nhưng chắc anh không tin, hay có ý khác!?
Đúng như anh nói là XDM là giấy phép XD tạm, nhưng cái này đã từ lâu rồi mà anh, đâu phải mới áp dụng năm 2022 đâu anh, còn chuyện XDM sau này có chuyển thành DCHH hay không thì cũng hên xui ( nếu dân ở đông thì chắc chắn sẽ thay đổi). Vì các nhà đầu tư vào dự án mà có dân ở nhiều quá người ta cũng rất ngại.
Anh thấy đất xây dựng mới khu Trường Thạnh Tam Đa, Long Trường, Long Phước và Đảo KC có dân ở đông không?
Nếu làm dự án, mà không làm mấy chỗ này do dân đông, thì chỗ nào ở TP Thủ Đức được gọi là dân không đông?
Dân hiện tại không đông, nhà em ngay khu này (được khoảng 30% ở)
Nhưng sau vài năm nó sẽ khác.
Và hiện tại không có triển khai hay giải toả gì ở khu vực này hết anh ak. .
Mình hiểu vì sao anh có suy nghĩ vậy rồi. Sẽ không có giải tỏa hay bất cứ dự án gì tại những chỗ này cả.
Nhà đầu tư họ sẽ lao vào các khu đông dân để đền bù giải tỏa làm dự án, để dân mấy khu đó chạy ra những chỗ vắng này ở.
Ok em cũng đang chờ xem ông nào vào đây đầu tư dự án ở đây, mà chờ mãi chẳng thấy kêu lên họp dân, đền bù để e chạy vào chỗ DCHH ở vậy đó anh.
Khái niệm này nằm trong quy hoạch chỉnh trang đô thị, hiện nay chưa có quy hoạch kiến trúc chính thức nên cũng chưa thể cấp phép xây dựng chính thức! Ví dụ thống nhất lùi trước sau bao nhiêu hay bắt buộc xây bao nhiêu tầng,…dân cư mới sẽ là khu xd đồng bộ chứ không phải xây dựng lồi lõm như khu dân cư hh hiện nay. Việc cấp phép tạm để hạn chế xd tràn lan khó cho việc quy hoạch, điều này cũng làm cho khu xd mới chưa đông dân đc! Anh cũng không rõ mà dùng cụm từ giải toả thì hơi quá!
