Thảo Luật Chung Cập nhật giá nhà đất đã giao dịch cho các bác tham khảo

[letamlove]

Xong...gì chứ gặp quy hoạch thì em chạy toét,
Hôm bữa có căn đó 5x20 xây 3 tấm, đường nội bộ 8m, kêu giá 1.6 tỷ đường Phan Huy Ích QTB
Coi quy hoạch dính nguyên căn, còn được cái tam giác ngay WC được khoảng 6m2
Cò bảo chạy bỏ quy hoạch cho anh 500chai, ứng trước chạy ko được thì xù...

Nhà dính quy hoạch thì sao lại xây 3 tấm được nhỉ? Lúc giải toả thì cái nhà này được bồi thường khoảng bao nhiêu? Biết đâu tiền bồi thường + tiền cho thuê vẫn lớn hơn 1.6 tỷ thì ngon à.

Có cái vụ chạy bỏ quy hoạch nữa hả trời? Người ta quy hoạch nguyên khu, làm cái quái nào mà chạy được nhỉ?

 

[dungdangdungde]

Nhà hẻm 5m P2,Q3 tôi thấy có người mua 2 tỷ 9 mà diện tích có 9x3, nhà 1 trệt 2 lầu đúc, họ mua rồi cho thuê nguyên căn 13 tr/tháng, nhưng kinh doanh không lại thành ra khách thuê cứ đổi liên tục.

 

[nvquangcm]

Nhà dính quy hoạch thì sao lại xây 3 tấm được nhỉ? Lúc giải toả thì cái nhà này được bồi thường khoảng bao nhiêu? Biết đâu tiền bồi thường + tiền cho thuê vẫn lớn hơn 1.6 tỷ thì ngon à.

Có cái vụ chạy bỏ quy hoạch nữa hả trời? Người ta quy hoạch nguyên khu, làm cái quái nào mà chạy được nhỉ?

Quy hoạch mới, nhà xây 2010 mà quy hoạch 2015 phóng đường cái chéo mất gần hết cái nhà 3 tấm,
Mấy cái này thì chắc 10-20 hoặc 30 năm hoặc có khi nhiệm kỳ chủ tịt sau bỏ luôn ko chừng...rảnh rái mấy anh Quận ảnh vẽ voi quẹt quẹt vài đường là cả mấy trăm nhà mất ăn mất ngủ, mua bán, sửa chữa, cầm cố nhà đều ách lại hết...mà quy hoạch cấp quận, mở đường ko thiết yếu thì chỉ tổ làm hại dân, móc mắt mấy thằng đó ra còn ko có tiền mà làm đường...
Chẳng qua là có cửa cho mấy ảnh nhận chạy quy hạch - nôm na là tao né một ly từ điểm đầu, thì con đường đến cái nhà mày thay gì đứt hết nguyên căn giờ chỉ mất 1/3, mà lại lòi ra 2 cái mặt tiền...
Hố hố quả thật đồn như lời...

 

[thaytulangman]

Quy hoạch mới, nhà xây 2010 mà quy hoạch 2015 phóng đường cái chéo mất gần hết cái nhà 3 tấm,
Mấy cái này thì chắc 10-20 hoặc 30 năm hoặc có khi nhiệm kỳ chủ tịt sau bỏ luôn ko chừng...rảnh rái mấy anh Quận ảnh vẽ voi quẹt quẹt vài đường là cả mấy trăm nhà mất ăn mất ngủ, mua bán, sửa chữa, cầm cố nhà đều ách lại hết...mà quy hoạch cấp quận, mở đường ko thiết yếu thì chỉ tổ làm hại dân, móc mắt mấy thằng đó ra còn ko có tiền mà làm đường...
Chẳng qua là có cửa cho mấy ảnh nhận chạy quy hạch - nôm na là tao né một ly từ điểm đầu, thì con đường đến cái nhà mày thay gì đứt hết nguyên căn giờ chỉ mất 1/3, mà lại lòi ra 2 cái mặt tiền...
Hố hố quả thật đồn như lời...

em cứ tưởng quy hoạch phải do Sở trên TP làm chứ
nếu mỗi quận được quyền vẽ phóng đường ảnh hưởng hàng ngàn người mà ngân sách không có không khả thi thì quá tào lao và vô nhân đạo

 

[nvquangcm]

em cứ tưởng quy hoạch phải do Sở trên TP làm chứ
nếu mỗi quận được quyền vẽ phóng đường ảnh hưởng hàng ngàn người mà ngân sách không có không khả thi thì quá tào lao và vô nhân đạo

Trục đường lớn, kết nối vùng, giao thông mà liên-quận thì sở làm, gọi là định hướng không gian, sử dụng đất, giao thông cho giai đoạn xx đến xx,

Còn mấy cái đường nho nhỏ, lộ giới hẻm, xong mở thêm 1 đoạn thì mấy ông quận làm, và thường là chả có kinh phí đâu cho mấy cái tào lao này. Trừ khi những quận ngoại thành, dân tự động hiến đất mở hẻm, và tự hùn tiền làm đường, tráng xi măng...đó là nhà còn ít, đất rộng, dân bỏ con tép để bắt con tôm
Còn ngay cái quận 10 trung tâm, chỉ việc lâu lâu tráng xi măng mặt hẻm mà nhà nước phải vận động dân góp 50% thì biết cái độ vã đến thế nào rồi

Cho bác xem cái phường 13 Q10 hứng lên năm 2003 mấy ổng vẽ cái đường 12m, dứt đâu mấy trăm căn nhà, khoảng 12 năm sau, bị chửi quá tự động bỏ

 

[Arvatino]

Y chán cái nhà em post phía trên, dính quy hoạch mở rộng và nối đường Phan Văn Trị Q5, phóng đường 16m, đền bù chắc tính K tỏi quá.

 

[thaytulangman]

Trục đường lớn, kết nối vùng, giao thông mà liên-quận thì sở làm, gọi là định hướng không gian, sử dụng đất, giao thông cho giai đoạn xx đến xx,

Còn mấy cái đường nho nhỏ, lộ giới hẻm, xong mở thêm 1 đoạn thì mấy ông quận làm, và thường là chả có kinh phí đâu cho mấy cái tào lao này. Trừ khi những quận ngoại thành, dân tự động hiến đất mở hẻm, và tự hùn tiền làm đường, tráng xi măng...đó là nhà còn ít, đất rộng, dân bỏ con tép để bắt con tôm
Còn ngay cái quận 10 trung tâm, chỉ việc lâu lâu tráng xi măng mặt hẻm mà nhà nước phải vận động dân góp 50% thì biết cái độ vã đến thế nào rồi

Cho bác xem cái phường 13 Q10 hứng lên năm 2003 mấy ổng vẽ cái đường 12m, dứt đâu mấy trăm căn nhà, khoảng 12 năm sau, bị chửi quá tự động bỏ

View attachment 482192 View attachment 482193

ít nhiều cũng phải ghi dấu ấn 1 nhiệm kỳ

 

[mot thoi de nho]

MT Tân Chánh Hiệp 36 q12 sát TÔ KÝ th 7-10/ 2014 ko rõ , trừ xác nhà C4 4x18 ra 21,18 tr/m2 ,giờ ?

từ 12-2014 giờ HM tăng 42-48%, Q12 33-38 %

 

[letamlove]

Cách đây 10 năm, bên Chính Quyền có xuống khu phố nhà mình hỏi ý kiến cư dân về việc mở rộng hẻm. Hẻm lúc đó là 5m, nhưng nhiều người tiếc nên không muốn mở. Họ lấy lý do là có nhiều hẻm có 1-2m mà người ta còn sống được, hẻm này 5m cho nên không cần mở rộng nữa. Họ nói hăng quá, còn mấy người khác thì không quan tâm, mở rộng hay không cũng chẳng sao. Thế là sau 15 phút, mọi người nhất trí ghi vào biên bản là không cần mở rộng hẻm. Giờ nghĩ lại mà tiếc, hai xe hơi mà gặp nhau giữa hẻm là phải di chuyển chậm lại và cũng không để cái xe ở ngoài được mà phải cho nó vào nhà. Tính ra là bên Chính Quyền cũng đâu dám mở rộng hẻm lung tung đâu, phải xin ý kiến cư dân mà.

Đến năm 2012 thì mọi người đề nghị tráng nhựa cái hẻm, cũng họp lên họp xuống mấy lần, rút cuộc quyết định là nhà nước góp 30%, 20% là từ các công ty, dân góp 50%. Thật ra thì tính ra mỗi nhà cũng chẳng phải góp bao nhiêu, có 3-4 triệu gì à, nhưng có nhiều nhà cũng buồn cười, cứ trả giá lên xuống. Trong khi đó, có nhiều hộ mặc dù không nằm trong hẻm này nhưng vẫn ủng hộ vì họ nói là họ vẫn sử dụng cái hẻm này để di chuyển nên tình nguyện đóng luôn. Cuối cùng thì tiền góp của dân và công ty cũng đã đủ để tráng nhựa cái hẻm, nhưng vì bên Chính Quyền đã đồng ý góp 30% nên số tiền này đã được dùng để tráng nhựa cái hẻm bên cạnh, nhưng chỉ tráng được một khúc vì dân bên hẻm đó không thống nhất được cách góp tiền. Nhiều khi nghĩ cũng lạ, góp đâu có nhiêu đâu mà không góp đại đi, làm cái đường đi cho sướng, mà họ đâu phải nghèo gì đâu.

 

[thaytulangman]

Cách đây 10 năm, bên Chính Quyền có xuống khu phố nhà mình hỏi ý kiến cư dân về việc mở rộng hẻm. Hẻm lúc đó là 5m, nhưng nhiều người tiếc nên không muốn mở. Họ lấy lý do là có nhiều hẻm có 1-2m mà người ta còn sống được, hẻm này 5m cho nên không cần mở rộng nữa. Họ nói hăng quá, còn mấy người khác thì không quan tâm, mở rộng hay không cũng chẳng sao. Thế là sau 15 phút, mọi người nhất trí ghi vào biên bản là không cần mở rộng hẻm. Giờ nghĩ lại mà tiếc, hai xe hơi mà gặp nhau giữa hẻm là phải di chuyển chậm lại và cũng không để cái xe ở ngoài được mà phải cho nó vào nhà. Tính ra là bên Chính Quyền cũng đâu dám mở rộng hẻm lung tung đâu, phải xin ý kiến cư dân mà.

Đến năm 2012 thì mọi người đề nghị tráng nhựa cái hẻm, cũng họp lên họp xuống mấy lần, rút cuộc quyết định là nhà nước góp 30%, 20% là từ các công ty, dân góp 50%. Thật ra thì tính ra mỗi nhà cũng chẳng phải góp bao nhiêu, có 3-4 triệu gì à, nhưng có nhiều nhà cũng buồn cười, cứ trả giá lên xuống. Trong khi đó, có nhiều hộ mặc dù không nằm trong hẻm này nhưng vẫn ủng hộ vì họ nói là họ vẫn sử dụng cái hẻm này để di chuyển nên tình nguyện đóng luôn. Cuối cùng thì tiền góp của dân và công ty cũng đã đủ để tráng nhựa cái hẻm, nhưng vì bên Chính Quyền đã đồng ý góp 30% nên số tiền này đã được dùng để tráng nhựa cái hẻm bên cạnh, nhưng chỉ tráng được một khúc vì dân bên hẻm đó không thống nhất được cách góp tiền. Nhiều khi nghĩ cũng lạ, góp đâu có nhiêu đâu mà không góp đại đi, làm cái đường đi cho sướng, mà họ đâu phải nghèo gì đâu.

Ngày xưa làm gì nghĩ đến xe hơi
Thêm một số ngu và tham, chỉ lấn chiếm và Chí Phèo là giỏi