Cách đây hai tháng mình chốt lô xe hơi ra vào phường 24 q bình thạnh dt 8x24 m2 tính ra giá có 45 triệu, hàng tháng mình cho thuê dãy nhà được 30tr. Cũng ko để ý đến bán buôn gì nữa, đùng một cái có cụ người nhà của vịt kều trả 60tr/m2 bán cọc 1 tỷ liền tại chỗ, đang ngồi tý té ngửa.
Mình ban đâu cũng nghĩ như bác, tưởng p27 là chó ị của qBt ai dè giá đất p27 lại cao hơn p13 nha bác (khu Bình Lợi ấy, các khu khác thì mình ko rõ. Vi có oing anh đi kiếm đất mòn mỏi ở p27 ko được mới quay ra mua Bình Lợi giá rẻ hơn tầm 10tr/m2)Nhưng phường 27 mới là xa xôi nhất, lại nằm trên bán đảo
Chỗ này của mình định gom phân lô, mới nghe báo đã có xúc
Chắc vài bữa sẽ có sale rao 65-70tr
https://www.otosaigon.com/threads/co-bac-nao-nha-hung-phan-lo-trong-noi-thanh.8813889/
Chính xác rồi đó bác, chỗ bác giờ nó phân lô bán 55 triệu/m2. Thời điểm tháng 10/2015 giá 26 triệu/m2 (chưa thổ cư 100%) đến giờ gần 2 năm thì giá đất cũng tăng 50% là thấp rồi (Q9, Q12 chắc phải gấp 2,5 lần). Em là thổ địa khu Phường 13 này
Phường 27 là Thanh Đa, Phường 28 là Bình Quới. Khu Bình Quới quy hoạch treo 25 năm nay rồi. Phường 27 khu đó có tiềm năng sau này khi Phường 28 quy hoạch ngân hàng, du lịch và Phường 27 cũng là khu dân cư lâu năm. Phường 13 thì mới quy hoạch hơn 15 năm (khu dân cư Bình Hòa)
Nếu để ở khu dân cư Bình Hòa, phường 13 là rất ok, không khí trong lành, cây xanh nhiều, đường chính 30m, đường nhánh 12m/16m. Giá cũng thấp so với các khu khác (giá nhánh 100m2 khoảng 42-45 triệu/m2
)
Mới có bác chào hàng 50m2 - giá 60tr/m, khu biệt lập khoảng 15 nền, gần ngã 4 Lạc Long Quân + Âu Cơ, hẻm xe hơi
