Các bác cho em hỏi: em thấy giá nhà cao quá, ko biết nhà nội thành có bị đẩy giá lên như các khu qui hoạch mới ở các quận vùng ven ko ạ? So với mấy năm trước có lên nhiều ko?
Mình thấy giá nhà khu các quận trung tâm vẫn âm thầm lên (đặc biệt gần cuối năm này) tuy tốc độ ko nhanh bằng q9 hay khu Đông
Lên khá nhiều đó bác! Giá nhà đất so với 2 năm trước trong nội thành chênh chắc cỡ 20-60% rồi tuỳ khu vực và vị trí
2 năm trước có 4 tỉ chê đất q2 ko thèm mua, 1 năm trước có 8 tỉ mua đất D2 ko ưng. H cầm 12 tỉ cũng chỉ mua được lô D2 tương tự. Bảo tiền mất giá cũng ko phải, vì so với các đồng ngoại tệ khác vnd 2 năm nay ko biến động nhiều.
Mình nghĩ có sự liên thông giữa đợt tăng giá đất các quận vùng ven năm ngoái với giá nhà khu trung tâm vừa qua ( khu trung tâm tăng sau ngoại ô): NĐT chốt lời ở ngoại ô cầm tiền vào mua đất khu trung tâm khiến cầu tăng cao .. .từ đó đẩy cung nhích lên theo????
Nếu 1 năm tăng 5%-10% thì theo em là bình thường nhưng khu nội đô tăng đến 60% là quá sốt rồi.
Thực sự khu trung tâm mình ko nghĩ giá lên trên 50- đến 60%/năm đâu. Nếu có thì báo chí và bọn CBRE hay Saville đã la ỏm lên rồi. Nhưng lên cục bộ một số nơi 20-40% là có thể
Có chứ bạn, đơn củ như chỗ toi đang ở đây, p7 q3... tưởng nói chơi cho vui ai dè ong kia mang tiền xuống đòi cọc luôn mới ghê chứ, lúc đó mới nói thật là em nói vui thoi
