cũng phải định giá cái sân đấy 1 tí chứ bácvớ vẩn, công nhận bao nhiêu thì tính bấy nhiêu thôi, ai lại tính lộ giới bao giờ anh
Căn này là 214 HBT đó bác. HBT đoạn từ ngã 4 VT Sáu đến hẻm 218 vừa bị hàng rào phân cách giữa đường vừa ngay ngã 4 thường xuyên dày đặc xe cộ rất lộn xộn, xe hơi không dừng được do ngay sát ngã 4 nên cũng mất đi phần nào cái hấp dẫn.580-600tr là HBT khúc bưu điện đầu
năm 2018 đó bác lực sĩ . Sales có đưa bản hợp đồng mua bán lúc ấy cho em xem. Ko có giá 450 đâu bác !
Chính chủ bán nhà Hai Bà Trưng, Quận 1
Chính chủ cần bán căn nhà mặt tiền đường Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, Quận 1..Cung đường thương hiệu, vị trí kinh doanh đắc địa..Diện tích: 4m.batdongsan.com.vn
Tính thì có nhưng chẳng ai tính thế cả... tính giá dc công nhận + thêm tầm 20-30% giá đó cho phần bị lộ giới thôicũng phải định giá cái sân đấy 1 tí chứ bác
Căn này là 214 HBT đó bác. HBT đoạn từ ngã 4 VT Sáu đến hẻm 218 vừa bị hàng rào phân cách giữa đường vừa ngay ngã 4 thường xuyên dày đặc xe cộ rất lộn xộn, xe hơi không dừng được do ngay sát ngã 4 nên cũng mất đi phần nào cái hấp dẫn.
600tr 2017 là giá khúc gần ra sông SG, khúc Tân định 450tr thôi
580-600tr là HBT khúc bưu điện đầu
năm 2018 đó bác lực sĩ . Sales có đưa bản hợp đồng mua bán lúc ấy cho em xem. Ko có giá 450 đâu bác ! giá cuối năm 2019 cao hơn rồi bác !
tính ra cũng 625-630tr/m2 rồi bác
Các bác cho e hỏi bt phần lộ giới mình xây ntn nhỉ. E thấy h nhiều nhà ngay ngã 4 bị xén 2 phía rất sâu k biết xây ntn.Tính thì có nhưng chẳng ai tính thế cả... tính giá dc công nhận + thêm tầm 20-30% giá đó cho phần bị lộ giới thôi
ah, đang nói khúc Tân định, Võ thị Sáu- Đinh Công Tráng580-600tr là HBT khúc bưu điện đầu
năm 2018 đó bác lực sĩ . Sales có đưa bản hợp đồng mua bán lúc ấy cho em xem. Ko có giá 450 đâu bác !
Chính chủ bán nhà Hai Bà Trưng, Quận 1
Chính chủ cần bán căn nhà mặt tiền đường Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, Quận 1..Cung đường thương hiệu, vị trí kinh doanh đắc địa..Diện tích: 4m.batdongsan.com.vn
giá 450 là khá chắc đó, vì lúc đó mình đi coi mà, 6/2017, chỉ chưa mặc cả, sau mua chỗ khác...
mà bắt đầu từ 6/2017 Q1 bắt đầu tăng ghê gớm. đến khoảng sau Tết 2018 đã gấp rưỡi.
lộ giới thì miễn xây anhCác bác cho e hỏi bt phần lộ giới mình xây ntn nhỉ. E thấy h nhiều nhà ngay ngã 4 bị xén 2 phía rất sâu k biết xây ntn.
Bác có nhiều kinh nghiệm, xin hỏi bác chút: theo nhận định của bác giờ đoạn P. Tân Định này giá khoảng bao nhiêu? 2018 gấp rưỡi là 450x1,5=~670-680tr/m2? Từ 2018 đến nay còn tăng được nhiều không?ah, đang nói khúc Tân định, Võ thị Sáu- Đinh Công Tráng
giá 450 là khá chắc đó, vì lúc đó mình đi coi mà, 6/2017, chỉ chưa mặc cả, sau mua chỗ khác...
mà bắt đầu từ 6/2017 Q1 bắt đầu tăng ghê gớm. đến khoảng sau Tết 2018 đã gấp rưỡi.
Bác có nhiều kinh nghiệm, xin hỏi bác chút: theo nhận định của bác giờ đoạn P. Tân Định này giá khoảng bao nhiêu? 2018 gấp rưỡi là 450x1,5=~670-680tr/m2? Từ 2018 đến nay còn tăng được nhiều không?
không, từ cuối 2018 không tăng nổi nữa, căng quá rồi, vì tính tỷ suất cho thuê thì bên thuê không làm được, bên cho thuê không có lời. Mà dòng tiền nóng buôn sang tay ngừng rồi.
Phải có khoảng dừng.
Lộ giới thì tuỳ khu, đa số xây 3 tầng bằng gpxd tạm, phải có kết cấu tách biệt với phần được công nhận, không được hoàn công phần lộ giới, xây xong 5 năm tính tiếp (hướng hiện nay là được công nhận)
Hướng gì cụ... tùy quy hoạch có hủy hay ko mới dc công nhận hay ko chứ 5 năm gì
Thiếu gì nơi treo cả chục, 20 chục năm ko dc công nhận.. rồi tái quy hoạch chứ ko hủy..
không, từ cuối 2018 không tăng nổi nữa, căng quá rồi, vì tính tỷ suất cho thuê thì bên thuê không làm được, bên cho thuê không có lời. Mà dòng tiền nóng buôn sang tay ngừng rồi.
Phải có khoảng dừng.
Cám ơn bác nhiều.
Lộ giới mà bị chấm mè có công nhận có được xây ko bác?Hướng gì cụ... tùy quy hoạch có hủy hay ko mới dc công nhận hay ko chứ 5 năm gì
Thiếu gì nơi treo cả chục, 20 chục năm ko dc công nhận.. rồi tái quy hoạch chứ ko hủy..
Ké cái thớt này bán cái hotel Tân Phú
Nhà mặt tiền đường Huỳnh Thiện Lộc 10m Ngang 5 dài 20 hậu 5m3 cn 114m2 đất.
Tổng 20 phòng 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng có phòng lớn, tiện nghi đầy đủ, hiện tại đang KD Khách sạn. Nhà đẹp Long Long có thể làm cty, spa or tiếp tục KD KS...
Giá 16.7 tỷ có TL
Nhà mặt tiền đường Huỳnh Thiện Lộc 10m Ngang 5 dài 20 hậu 5m3 cn 114m2 đất.
Tổng 20 phòng 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng có phòng lớn, tiện nghi đầy đủ, hiện tại đang KD Khách sạn. Nhà đẹp Long Long có thể làm cty, spa or tiếp tục KD KS...
Giá 16.7 tỷ có TL
Attachments
-
74,7 KB Đọc: 6
Đợi đến lúc quy hoạch thay đổi thì đợi đến khi nào anh? Anh hiểu ý em theo huớng đó thì cho em xin chỉnh lại bàiHướng gì cụ... tùy quy hoạch có hủy hay ko mới dc công nhận hay ko chứ 5 năm gì
Thiếu gì nơi treo cả chục, 20 chục năm ko dc công nhận.. rồi tái quy hoạch chứ ko hủy..
có bà cô đang chuẩn bị đinh cư úc, cần mặt đất 1000m2 2 mặt hẻm cao lỗ quận 8, giá đầu tư 30tr/m2. bác nào quan tâm inbox em.
Em có căn hẻm xe máy , hẻm 95 Phó Đức Chính quận 1 sát chợ BẾN Thành , 70 mét vuông , Ngay sau căn mặt tiền thôi, nhà mục , 1 gác gỗ, xây khó nên em cần cho thuê gấp làm kho hàng v,v,v... giá 15 triệu thôi ạ. Anh chị em môi giới giới thiệu giúp có hoa hồng . Tự sửa chữa để ở thì miễn 3 tháng tiền nhà .