Thảo Luật Chung Cập nhật giá nhà phố TT quận 1,3,4,10, Phú Nhuận , Bình Thạnh

[letamlove]

Bùi văn thêm mà 11ty vãi thật. Bữa trc bạn e bán nhà mt đường nhánh của Phổ quang 70m2 có 9ty đúng quá rẻ. Chủ mới h k biết bán bn nữa

Uh, thì đòi 11 tỉ mà 3-4 tháng chưa bán được. Nhưng thật ra giá không phải vấn đề của cái nhà này, vì có cái nhà 5.5*9, tầm 50m2, mà bán trước đó 1 năm cũng 8 tỉ rồi.

Mặt tiền Phổ Quang mới mắc, đường nhánh của Phổ Quang sẽ không mắc. Gọi là đường nhánh nhưng thật chất thì chỉ là hẻm rộng 8m thôi, chứ PQ đâu có cái đường nhánh nào. Bùi Văn Thêm dù giống hẻm, nhưng nó thông 2 đầu, buôn bán được lắm, nên giá nó cũng cao chứ không thấp đâu.

 

[letamlove]

Bác nào rành khoản thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà cho em hỏi chút. Khi em mua, chủ nhà cũ ghi giá trong hợp đồng cao hơn giá nhà nước quy định, vậy giờ em bán, em có ghi theo giá nhà nước được không? hay phải ghi giá cao như chủ cũ

Ghi giá nào cũng được. Luật không cấm người dân bán rẻ hơn giá mua, vì người ta có thể lý luận là: tui cần bán gấp.

 

[binhhoang208]

các bác tư vấn giúp em nhà mặt đường đại lộ Phạm Văn đồng phường 3, gò vấp giờ giá khoảng bao nhiêu m2 ạ? căn nhỏ nhỏ cấp 4 cỡ 30-33m2 giá bao nhiêu mua được. Em thấy có căn 25m2, giá 6tỉ5, có vẻ chát quá các bác nhỉ. Không biết khu đó giờ cho xây dựng chính thức chưa, chứ trước đó em thấy toàn giấy xây tạm. Đầu tư mua khu đó ổn không mấy bác.

 

[maluvel]

Uh, thì đòi 11 tỉ mà 3-4 tháng chưa bán được. Nhưng thật ra giá không phải vấn đề của cái nhà này, vì có cái nhà 5.5*9, tầm 50m2, mà bán trước đó 1 năm cũng 8 tỉ rồi.

Mặt tiền Phổ Quang mới mắc, đường nhánh của Phổ Quang sẽ không mắc. Gọi là đường nhánh nhưng thật chất thì chỉ là hẻm rộng 8m thôi, chứ PQ đâu có cái đường nhánh nào. Bùi Văn Thêm dù giống hẻm, nhưng nó thông 2 đầu, buôn bán được lắm, nên giá nó cũng cao chứ không thấp đâu.

Đường nó rộng chắc fai 20m bác ah

 

[dakmil_f1]

Bác ib em cái sổ em gửi mấy kh em xem sao
Nếu bác bán mà kh cần vay thì liên hệ em. Hạn mức 200 tỷ ls thấp nhất tt. 6.8% cứng 12 tháng đầu

Em ké Bác luôn , 1 căn mt Cao Văn Lầu 10x30, CN. 299m2. Giá ra đi 50T

 

[letamlove]

Đường nó rộng chắc fai 20m bác ah

Đường nhánh Phổ Quang làm gì có đường nào 20m vậy ta? Mình ở khu này mà không biết cái đường nhánh nào vậy cả. Có 1 cái đường đi vào cái Chùa, nhưng nó là đường thiệt chứ không phải đường nhánh. Anh cho mình xin cái tên xem, có tên đường thì mới biết cái giá là mắc hay rẻ.

 

[Mrkendy2607]

mt Nguyễn Ngọc Phương, Phường 19, Quận Bình Thạnh
Dt 83m2 vuông vức. Một hầm + 1 trệt + 4 lầu + thang máy. Đủ nội thất. Đang có thu nhập 3500 đến 4000 usd / 1 tháng. Gia 22ty .

 

[carbon]

Bác nào rành khoản thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà cho em hỏi chút. Khi em mua, chủ nhà cũ ghi giá trong hợp đồng cao hơn giá nhà nước quy định, vậy giờ em bán, em có ghi theo giá nhà nước được không? hay phải ghi giá cao như chủ cũ

Bác ghi giá nào là tùy thỏa thuận của bác và bên mua.
Nhà nước có bảng giá nhà đất từng khu vực, từng đường riêng. Nếu giá bác ghi cao hơn giá nhà nước quy định, thì tính thuế theo mức giá bác ghi. Ngược lại, nếu thấp hơn thì lấy giá nhà nước quy định để áp thuế.

 

[dangndq]

Có Bác nào ở Dạ Nam, P2, Q8 không ạh. Cho em hỏi giá căn này thế nào ah.

Thông tin như sau: Hẻm 39A - hẻm trước nhà hiện tại 4m nhưng xe tải 1T vô sát nhà (cách 1 căn đầu hẻm), cùng bên và sau lưng là trường mầm non Vườn Hồng.

DT sử dụng: 70,3 - DT xây nhà 54,3 (DT sàn 164,2)

Thanks các bác ạh

 

[hiphopgirl90]

Có bác nào rành giá thị trg hiện giờ khu hẻm xe hơi thông bên q10 vĩnh viễn ngô quyền, ng tiểu la không ah??

 

[Mexi]

mat tiền Mai Thị Lựu, phường Dakao, quân 1.
diện tích vuông vức , ko lộ giới
4,15x18,3 sổ công nhận 75,95m2 diện tích sàn công nhận 294,82m2
Nhà có tầng trệt+tầng lửng+2 lầu+ Sân thượng

giá bao nhiêu là hợp lý ah

 

[toomykk]

nhà Bạch Đằng, p15, BT, 82m2, giá chưa tới 57tr/m2, chính chủ

Nhà này hẻm hiện hữu mấy m bác?

 

[carbon]

mat tiền Mai Thị Lựu, phường Dakao, quân 1.
diện tích vuông vức , ko lộ giới
4,15x18,3 sổ công nhận 75,95m2 diện tích sàn công nhận 294,82m2
Nhà có tầng trệt+tầng lửng+2 lầu+ Sân thượng

giá bao nhiêu là hợp lý ah

Khoảng 24-25t bác ạ.

 

[hieuct84]

Các bác cho em hỏi, HXH 4m // Nguyễn Văn Lượng GV ( hẻm cụt) giá khoảng bao nhiêu ạ? S hơn 100m2, ngang 4.4m
Thanks các bác ạ!

 

[Mexi]

Khoảng 24-25t bác ạ.

chuẩn quá ah

 

[thodia]

Em bán nhà khu cư xá Ngân Hàng quận Bình Thạnh, liền kề quận 1.
Diện tích 4x24 = 96m2
Nhà 2 mặt tiền hẻm 6m. Ô tô tải tránh nhau.
Vị trí hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, cách Xô Viết Nghệ Tĩnh khoảng 200m.
Giá 10.5 tỷ có thương lượng.
Liên hệ: Không tám 68 không không 3737 (zalo/viber)

 

[chiba]

Có Bác nào ở Dạ Nam, P2, Q8 không ạh. Cho em hỏi giá căn này thế nào ah.

Thông tin như sau: Hẻm 39A - hẻm trước nhà hiện tại 4m nhưng xe tải 1T vô sát nhà (cách 1 căn đầu hẻm), cùng bên và sau lưng là trường mầm non Vườn Hồng.View attachment 2051768

DT sử dụng: 70,3 - DT xây nhà 54,3 (DT sàn 164,2)

Thanks các bác ạh

Bác bán căn này thì cho em thông tin với nhé.

 

[Mrkendy2607]

khu này cho xây max bao nhiêu tầng anh?

Mặt tiền Nguyễn Hoàng 7 x 20. 4 tấm 1 hầm. Giá 32ty

 

[dangndq]

Bác bán căn này thì cho em thông tin với nhé.

Vâng, em giờ không sống ở VN nữa nên định bán mà không rành giá nhà đất lắm nên lên đây hỏi các bác trên này.
Nhà em thì hiện tại xây 1 trệt 2 lầu, thông tin khác thì em có post ở trên, không biết bác cần thông tin gì thêm nữa không? Nếu bác ở gần đấy thì chạy ngang xem(Căn thứ 02 cùng dãy trường Vườn Hồng).

 

[Mrkendy2607]

Bác nào thích kd hotel ko. Mặt tiền dg 20 P5 GV. 8 x 15. Trệt lửng 4 lầu. 18 phòng. Còn mới đẹp gia đình xây để kd. Giá 19 tỷ

 

[cù bơ cù bất]

Vâng, em giờ không sống ở VN nữa nên định bán mà không rành giá nhà đất lắm nên lên đây hỏi các bác trên này.
Nhà em thì hiện tại xây 1 trệt 2 lầu, thông tin khác thì em có post ở trên, không biết bác cần thông tin gì thêm nữa không? Nếu bác ở gần đấy thì chạy ngang xem(Căn thứ 02 cùng dãy trường Vườn Hồng).

Anh check inb giúp em nhé.